二手房装修没有和物业报备怎么办(二手房装修要去物业报备吗)

二手房买卖前要先报备吗

法律分析：二手房买卖前不需要先报备，当事人自行决定即可，法律未作强制性规定。二手房买卖合同需要网上签订合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。

法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

二手房装修要去物业报备吗

二手房装修也是要去物业登记报备的，在装修前一般都是要和物业联系的，有的物业可能还会要收取一定的保证金，物业则有责任告知装修过程中的禁止行为和注意事项。报备会让装修变得更方便，也可以有效避开一些装修过程中产生的麻烦。

装修的时候要注意什么

1、施工注意防潮

夏季在四季中降雨量较多，室内的空气湿度急剧上升，在装修施工过程中应采用相应的保持措施，注意材料的存放，以免装修的进度、质量受到影响。

2、注意防火

夏季气温较高，容易发生火灾，防火问题必须重视，一把火随时都有可能把所有化为灰烬。材料要放在阴凉处，尽量放在密封的室内避免外来火种引发火灾，同时也要经常检查电路电线。这不仅是对自己也是对别人的财产安全、人身安全的负责。

3、装修好后保持室内的良好通风

装修材料的有害有毒物质需要一定的时间进行挥发，气温高会加速挥发，这个时候不宜入往，要保持良好通风一段时间。

尤其是甲醛、苯等有毒有害物质的挥发期长达3-15年，所以当下比较流行环保装修材料，像北疆硅藻泥无毒无害、除醛效果好，比较多人选用。

4、铺地砖时避免水泥受潮

水泥的表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，还要尽量远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。水泥凝固的速度慢，所以铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板方便通行。

5、防霉去异味

在潮热天气中室内的墙面及物品会有发霉变味的现象，通常的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;不过如果采用硅藻泥就不用太担心这方面的问题，硅藻泥具有调湿降燥，去除异味等环保功能。

6、湿水建材的处理

夏季的高温使建材更加干燥，像地砖、瓷砖的浸泡时间最好延长一些，让其充分达到饱和的状态。避免出现吸水不足，而导致与水泥的粘接不牢固，甚至是出现空鼓、脱落等情况。

7、材料会热胀冷缩，注意处理

地板与塑钢之类受气温的热胀冷缩影响较明显，在铺贴地板时，缝隙应注意做好相应的预留。而地板与墙体的接缝处，也要有相应的技术处理，减少墙体与地板缝隙过大的弊端，保持实用和美观。塑钢门窗、推拉门的测量以及安装，都应预留好热胀冷缩的尺寸。预防各季节的气温变化而引起缝隙、变形等情况，所以尺寸上应该略有富余。

买了二手房没上户口需要去派出所报备吗

需要。

需要先找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，在带着证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入证明后上户口。

房屋所在地的派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，就完成迁入户口。

家庭装修,有哪几个步骤有先后顺序么

装修房子是一个复杂的过程，正确的步骤和合理的安排对于最终的装修效果至关重要。下面是一般的装修步骤及建议：

首先，装修房子的第一步是进行规划和设计。这是一个非常重要的阶段，您可以考虑找专业设计师来帮助您完成。设计师会考虑您的需求和喜好，并制定出合适的装修方案。设计师的费用根据项目的复杂性和设计师的知名度而有所不同，一般在5000-元之间。

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接下来，您需要选择合适的装修团队。您可以通过朋友的推荐、互联网搜索或业主论坛等方式找到一些口碑好、专业可靠的装修公司。装修费用通常根据房屋面积和装修材料的档次而有所不同。以中档装修为例，一般每平米装修费用在1500-3000元之间。

在确定装修团队后，就可以进行材料选购了。您可以前往当地的建材市场或家居卖场挑选各种装修材料。根据不同的品牌和质量，价格会有所差异。以地板为例，普通的复合地板每平米大约在80-180元，进口实木地板则在300-600元左右。

完成材料选购后，装修团队就可以进行施工了。装修过程中会涉及到拆除、水电改造、贴砖、涂料刷墙、安装家具等环节。根据房屋的大小和装修的复杂程度，施工时间会有所不同。一般来说，中等大小的房屋装修需要2-3个月的时间。

最后，装修完工后，您需要进行验收。验收过程中，您需要检查装修质量是否符合预期，并与装修团队进行沟通，确保问题得到及时修复。如果发现质量问题，您可以要求装修团队进行免费维修。

总之，装修房子的步骤包括规划设计、选择装修团队、材料选购、施工和验收。在装修过程中，您可以根据自己的需求和经济状况，选择合适的装修方案和材料。同时，与装修团队保持良好的沟通和合作也非常重要，以确保装修工程的顺利进行和最终的满意度。

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