全封闭带院的老房子翻新(老房子翻建成带车库的可以吗)

卧室与外阳台有一带门和窗的墙。能砸了吗。是老房子了

老房子一般为砖混结构，卧室与外阳台之间的墙一般为带混凝土承重梁架的墙，所以砖墙面打掉一部分是可以的，钢筋混凝土部分不要动，装饰公司一般也不会给你打。

另外如果这面墙打掉，则需要在阳台墙面做保温层，而且保温效果会比之前差一些。

另外做类似拆墙施工，最好有物业管理的参与和签字，一是具体房屋结构不同，需要他们的建议。

最后有个结论：老房尽量不要改变房屋原结构，因为砖混结构建筑多数墙体都是参与建筑承重的，安全第一。

老房子翻建成带车库的可以吗

老房子翻建成带车库的不可以。我国对城乡建设用房实行较为严格的审批制度，在自己老宅里建房，哪怕是建设非常小的厨房也必须经过审批，目的在于确保耕地红线不突破，保护十八亿亩耕地红线不动摇。必须办理审批手续。但是新疆，西藏地区除外，在哪里建设厨房车库不需要审批，内陆地区绝对不行，否则就属于违章建筑，存在被拆除的法律风险。

老房子翻建手续

一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

特俗的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

带墙围的老房子怎么装修

1、地面装修

地面这块特别是卫生间，由于卫生间比较潮湿，买地砖时一定要选择防滑防水材质的。每一批次地砖都会有所不同，购买时要多买几块，以免不够了下次商家没有同批次的货。

2、墙面装修墙面

这块很重要，尤其卫生间与厨房是非常特殊的，卫生间要防潮，而厨房要防火。因此卫生间的墙面要防潮，建议整个墙面要做防水的；厨房的墙面，一定不能木质或是墙布。

3、顶面装修

顶面相对比较简单，但厨房这块的顶面一定要将电线预留好，厨房位置的顶面一定不能是木质产品。现在顶部装修还是比较方便的，去商家定了产品，商家就会帮您全部装好。

4、门安装前现在的门基本上买的都是成品，这里就有一个细节，装门前一定要确定门的高度，到底是门先装还是地板先安装，都要提前确定掉，不然可能会导致门的尺寸不合适而安装不了。

5、家里电器安装

电器是房子装修完成后才搬入的，所以电器的尺寸空间一定要跟装修师傅提早打好招呼，在施工时留出足够地空间。

6、开关预留

电源插座至少距离地面高30cm，开关距离地面至少要1.4米，如果要用大功率的电器，那么一定要注意选择好几股线能承受。如果这块实在没概念，就找专业人士咨询一下。

装修主要的这几部份，这里面的装修小细节你把握住了，相信整体装修就会很顺畅了。

家中老房子拆迁带有怀念不舍的伤感句子

家中老房子拆迁带有怀念不舍的伤感句子(篇一)

1、眉山最后一条老街，文庙街，拆了。以前经过这里的时候有些老茶馆，剃头匠，住这里的基本上是一些老人。阳光很好的时候，树荫下有光影的老房子特别有韵味～这次路过正拆了，虽说拆了住新房，但是看到那些老人停留驻足眼里尽是不舍～这里有他们一辈子的回忆啊。??

2、住了快20年的老房子今天拆了，看到照片心里还是酸酸的，有点不舍破旧立新，希望一切能按计划进行。??

3、这么多年的老房子就要拆了，曾经还调侃这是最后一个大院子。这段时间都没怎么过来，今天来收拾好了就要交钥匙了，心里还是有不舍，在这里的喜怒哀乐，在这里的点点滴滴。??

4、小时候的老房子已经被拆了，过去的一切只能在我的记忆中了，老人也相继去世，只留下些照片，在这些照片中找到曾经的美好记忆！不舍但也很无奈，心里很难过！??

5、附近的华润超市居然月底结业它里面的货架一天天被清离前几天是没了散装米慢慢的连散装火腿肠一小袋的面条都没了渗透到每天每天的生活终究是不舍然后老老家居然老房子拆了连同周边的那小片林子什么都没了承载了我多少多少多少珍贵记忆从这望出去的风景再也不在了。??

6、失了个眠！老房子终究面临拆迁了，有许多的不舍，留恋于我的角度，不希望拆了，这里有那么多的回忆、那么多美好和不美好的回忆拆了房子就感觉没有了根，没有了归属感！??

7、今年大一回家过年，我妈说，过两个月老房子就要拆了，忽然很不舍。虽然老房子没有暖气，没有宽带，手机信号也很差，但是毕竟我在这里待了18年，我熟悉这个家的每一个角落，我熟悉这个村子的每一条街道，每一间小餐馆。儿时的记忆都在这里，儿时的伙伴逐渐也会随拆迁而散去。我小时候喜欢在自家的楼顶上做弓箭，弹弓这些小玩意，喜欢从自家楼顶翻到邻居家的楼顶，喜欢种一堆花花草草，而这些东西到我暑假回来都会消失。??

8、前阵子刚买下的的老房子，打算过了年拆了重新盖，如今站着端详了许久，这门，这窗，这石凳，点点不舍??

9、今天去看婆婆，她告诉我黄桷坪的老房子都要拆了，听说是有大桥要架进这段我最难忘的小学时光里，看到了婆婆眼角的不舍，也感悟了时光的流逝，碰巧又赶上20xx美院毕业展，珍惜小学放学后的寻宝圣地，珍惜这即将消失的涂鸦街??

10、家里的老房子拆了，看到妈妈打来图片，心酸与不舍充斥着我，承载了我和弟弟的20多年生活夹杂着酸甜苦辣咸，不得不承认心里的不舍和留恋带给我的酸楚无言以对。。就好像关于我在那里的一切都不复存在了似的。??

11、梦回童年，记忆里的老街。儿时住的老房子马上就要拆了，万分不舍。幸好还有碧螺姐这篇美文，执笔时光，把回忆刻画在时光轴上。??

12、现在哪里不是处处起新楼，可为什么一定要拆了老房子呢？不舍也无用！??

13、住了20多年的老房子要拆了。家人不以为然，而我却似乎在这里寄托了太多，无数的不舍与留恋相互撕扯，也罢。西宁大雨。

14、家的老房子。舅妈说要拆了。大家内心都很不舍。虽然真的很破很破。只要它在那就好，因为承载了好几代人的记忆。依然记得那些年外公退休后在院子里修自行车，外婆坐在门槛那剥豆子。那个小时候给自己很大勇气爬上去的楼梯，一直很担心有鬼会掉下来。那个燕子窝。鸽子窝。被绊倒过N多次的门槛。老房子。美好的那些年。??

15、这回回来，发现要拆迁了，一万个不舍得，所有童年记忆都在老房子里。他们没有不舍，只有对拆迁款的惦记。哎，拆了也好，我一分钱不要，如果他们选择要货币补偿就赶紧把我钱还给我，如果选择了要房子，那我就可以明正言顺把我买的这房子卖掉，赶紧给自己在广州买个小点的学区房。毕竟，我要为女儿考虑??

16、老房子拆了，有太多的不舍。就发会儿呆吧

1、站在老房子门口，总能看见门前不远处奶奶开垦出的那片田地。春天，那里有奶奶播种时的背影；夏天，那里有奶奶除草时的汗水；秋天，那里有奶奶收获时的喜悦；冬天，那里有奶奶套袋时的关切。每次望着冬天那些被奶奶套上塑料袋的蔬菜，心里都涌现一股莫名的温暖。虽然父母总是劝奶奶不要做事，要享享清福了，但奶奶还是义无反顾一年四季地劳作，像对待孩子一样对待那片属于她的那片土地。但稍稍懂事的我想，这片土地，承载了太多太多，或许就寄托着一位老人对生命的守候吧。想到这，我总会忍不住问自己：我也在守候吗？

2、老屋记载着我的童年，记载着我的梦幻从我出生起，就生活在老屋中老屋在我记忆的深处，这里充满着我从小到大的欢声笑语。

3、今年大一回家过年，我妈说，过两个月老房子就要拆了，忽然很不舍。虽然老房子没有暖气，没有宽带，手机信号也很差，但是毕竟我在这里待了18年，我熟悉这个家的每一个角落，我熟悉这个村子的每一条街道，每一间小餐馆。儿时的记忆都在这里，儿时的伙伴逐渐也会随拆迁而散去。我小时候喜欢在自家的楼顶上做弓箭，弹弓这些小玩意，喜欢从自家楼顶翻到邻居家的楼顶，喜欢种一堆花花草草，而这些东西到我暑假回来都会消失。

4、我想念老房子里一手把我带大的奶奶。小时候，到开饭的时间，奶奶总是大声催促着在外嬉戏玩耍的我回家，清晰明亮的声音传遍了整个乡间小巷，记忆中的奶奶有着硬朗的身体、众所周知的“大嗓门”。而如今的奶奶步履蹒跚、笑起来嘴里仅剩的那一颗牙齿清晰可见，靠得很近才能听见她的述说。无论是在外求学还是异地工作的日子，我总会抽空探望与老房子为伴的奶奶，但奶奶每次看到我手里拿着大包小包的礼物时，她总会略带责备的口吻地说：“以后不要买了，你看房里都堆了那么多东西了。”这时我内心会默念，“买再多的东西都报答不了您的养育之恩啊！”当看到满脸皱纹、步履蹒跚的奶奶冲着自己微笑时，当这份岁月的无声与沧桑触手可及时，我都有种想哭的冲动。毕竟老房子见证着我的成长，也同样记录着奶奶那沧桑的岁月。

5、老房子经常漏雨，一下暴雨，水就滴滴答答地淌下来，而家里那时候便遭了灾，搬床的搬床，拿脸盆的拿脸盆，忙得不亦乐乎。

6、这么多年的老房子就要拆了，曾经还调侃这是最后一个大院子。这段时间都没怎么过来，今天来收拾好了就要交钥匙了，心里还是有不舍，在这里的喜怒哀乐，在这里的点点滴滴。

7、千万个美丽的未来，抵不上一个温暖的现在；每一个真实的现在，都是我们曾经幻想的未来。

8、乡下的老房子几乎家家都有着大院子，院子里有一株高大的万年青树，夏日在树下铺上一卷凉席乘凉，无比惬意。每年奶奶都会给它修剪枝条，自小看惯了那棵大树，以至于我后来看见城市绿化带两边的万年青居然是矮灌木模样时不禁大为惊诧。隔壁邻家的院子里，则是一株大的桑树，桑枣长到极熟时，便会从树上落下，掉在地上的果子摔裂了口子，露出里面一丝一丝红红的果肉，自小就时不时偷吃着新鲜的桑枣，味道香醇可口。我后来在水果店也吃到过桑枣，但始终吃不出家乡果肉的味道了。

9、失了个眠！老房子终究面临拆迁了，有许多的不舍，留恋…于我的角度，不希望拆了，这里有那么多的回忆、那么多美好和不美好的回忆……拆了房子就感觉没有了根，没有了归属感！

10、附近的华润超市居然月底结业它里面的货架一天天被清离前几天是没了散装米慢慢的连散装火腿肠一小袋的面条都没了渗透到每天每天的生活终究是不舍然后老老家居然老房子拆了连同周边的那小片林子什么都没了承载了我多少多少多少珍贵记忆从这望出去的风景再也不在了。

11、小时候的老房子已经被拆了，过去的一切只能在我的记忆中了，老人也相继去世，只留下些照片，在这些照片中找到曾经的美好记忆！不舍但也很无奈，心里很难过！

12、老房子后面，最具有特色的就是那一眼望不到边的田野了。春天，田里一片葱绿；秋天，就染成了一片金黄，乡间小路上，远远就可以看到大家载着丰收的喜悦。田里最美的景物，就是那四月开放的油菜花。四月来临时，田野里边便是金灿灿的油菜花，走在田中的小路上，倍感神清气爽。一转眼，田便换了个“频道”，金灿灿的油菜花就变成了那绿油油的豆荚，充溢着新鲜的气息。

13、会有那样的一天，你活成了你最想要的样子，过去所有的伤痕都变成了勋章。

1、现在要拆了这是曾经美好而重要的回忆，住了几十年的房展都会产生一定的依赖性和情感。就是在这个老房子里。每一个人都是有它的感情线，但是没有办法了。??

2、姥姥家房子马上就要拆迁了，我心里深深的不舍，姥姥过世后老房子成了我唯一的念想，从小我就在这里长大，我调皮离家都会到姥姥家，房子马上就要拆了，这里会变样，我真的心里很不舍很不舍得！??

3、住了快20年的老房子今天拆了，看到照片心里还是酸酸的，有点不舍……破旧立新，希望一切能按计划进行。??

4、这么多年的老房子就要拆了，曾经还调侃这是最后一个大院子。这段时间都没怎么过来，今天来收拾好了就要交钥匙了，心里还是有不舍，在这里的喜怒哀乐，在这里的点点滴滴。??

5、小时候的老房子已经被拆了，过去的一切只能在我的记忆中了，老人也相继去世，只留下些照片，在这些照片中找到曾经的美好记忆！不舍但也很无奈，心里很难过！??

6、失了个眠！老房子终究面临拆迁了，有许多的不舍，留恋…于我的角度，不希望拆了，这里有那么多的回忆、那么多美好和不美好的回忆……拆了房子就感觉没有了根，没有了归属感！

1、用我三生烟火，换你一世迷离。

2、我自是年少，韶华倾负。

3、长街长，烟花繁，你挑灯回看，短亭短，红尘辗，我把萧再叹。

4、终是谁使弦断，花落肩头，恍惚迷离

5、多少红颜悴，多少相思碎，唯留血染墨香哭乱冢。

6、苍茫大地一剑尽挽破，何处繁华笙歌落。斜倚云端千壶掩寂寞，纵使他人空笑我。

7、任他凡事清浊，为你一笑间轮回甘堕。

8、寄君一曲，不问曲终人聚散。

9、谁将烟焚散，散了纵横的牵绊。

10、听弦断，断那三千痴缠。坠花湮，湮没一朝风涟。花若怜，落在谁的指尖。

11、山有木兮木有枝，心悦君兮君不知。

12、相忘谁先忘，倾国是故国。泠泠不肯弹，蹁跹影惊鸿。

13、昔有朝歌夜弦之高楼，上有倾城倾国之舞袖。

14、待浮花浪蕊俱尽，伴君幽独。

15、一朝春去红颜老，花落人亡两不知。

16、静水流深，沧笙踏歌;三生阴晴圆缺，一朝悲欢离合。

17、灯火星星，人声杳杳，歌不尽乱世烽火。

18、如花美眷，似水流年，回得了过去，回不了当初。

19、乌云蔽月，人迹踪绝，说不出如斯寂寞。

20、这次我离开你，是风，是雨，是夜晚;你笑了笑，我摆一摆手，一条寂寞的路便展向两头了。

1、一朝春去红颜老，花落人亡两不知。

2、灯火星星，人声杳杳，歌不尽乱世烽火。

3、经流年梦回曲水边看烟花绽出月圆。

4、风华是一指流砂，苍老是一段年华。

5、你若无心我便休，往事如昨易白头，把酒千杯平日月，吟诗百首度春秋。

6、有一种隐忍其实是蕴藏着的一种力量，有一种静默其实是惊天的告白。

7、看樱花满天，悲伤在流转，却掩不住斑驳的流年。

8、一寸相思，一寸灰，谁拿流年，乱了浮生。

9、多少红颜悴，多少相思碎，唯留血染墨香哭乱冢。

10、乌云蔽月，人迹踪绝，说不出如斯寂寞。

11、几段唏嘘几世悲欢可笑我命由我不由天。

12、心微动奈何情己远，物也非，人也非，事事非，往日不可追。

13、既不回头，何必不忘。既然无缘，何须誓言。今日种种，似水无痕。明夕何夕，君已陌路。

14、红颜远，相思苦，几番意，难相付。十年情思百年渡，不斩相思不忍顾!

15、也许是前世的姻也许是来生的缘错在今生相见徒增一段无果的恩怨。

16、心有猛虎，细嗅蔷薇。盛宴之后，泪流满面。

17、一花一世界，一叶一追寻。一曲一场叹，一生为一人。

18、静水流深，沧笙踏歌;三生阴晴圆缺，一朝悲欢离合。

19、最是凝眸无限意，似曾相逢在前生。

20、终是谁使弦断，花落肩头，恍惚迷离。

21、妙笔难书一纸愁肠，苍白的誓言，终究抵不过岁月的遗忘。

22、寄君一曲不问曲终人聚散。

23、蝴蝶很美，终究蝴蝶飞不过沧海。

24、如花美眷，似水流年，回得了过去，回不了当初。

25、一年老一年，一日没一日，一秋又一秋，一辈催一辈一聚一离别，一喜一伤悲，一榻一身卧，一生一梦里寻一夥相识，他一会咱一会那一般相知，吹一会唱一会。