海泰二期一楼带院精装(天津海泰蓝海科技园一期楼盘地址在哪里)

天津海泰蓝海科技园一期楼盘地址在哪里

海泰蓝海科技园一期楼盘，位于海泰蓝海科技园一期位置在西青海泰大道与津静公路交口。

海泰蓝海科技园一期楼盘，由天津百竹科技产业发展有限公司开发，目前楼盘参考均价：元/平米。

这个楼盘的楼盘特色是：商场超市,品牌地产,现房,总部园区,不限购,景观居所,宜居生态,车位充足,公交直达。

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天津海泰蓝海科技园一期售楼处电话是多少

天津海泰蓝海科技园一期吉屋售楼咨询电话：转 。

海泰蓝海科技园一期楼盘项目当前基本信息：

所在区域：西青

楼盘地址：海泰蓝海科技园一期位置在西青海泰大道与津静公路交口

参考价格：元/平米

开盘时间：2022-8-1

交房时间：2022-8-1

物业类型：商业-写字楼

装修状况：毛坯

产权年限：50年

楼盘特色：商场超市,品牌地产,现房,总部园区,不限购,景观居所,宜居生态,车位充足,公交直达

点击查看：海泰蓝海科技园一期历史成交价

购房百科:一楼带院子房子值得入手吗

一、底层带院子房子的利弊分析

优点：

1、底层房源房价便宜

房价问题对于买房者，特别是刚需族来说，是考虑的首要问题。尤其是目前的楼市环境下，一二线城市房价居高不下，部分三四线城市房价也出现了上扬的态势。在高层住宅当中，底层房源价格往往便宜，可以为购房者节省一笔不小的买房成本。

2、在一楼出入比较方便，不用担心停电爬楼

进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。

3、一楼带有院子的房子，可以有很大的利用空间

比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子。小孩子也可以有玩耍的空间，不用整天闷在屋子里。

4、底层设计得到改观

很多人不选择底层的原因，大概是受到长期以来很多人思维的影响，比如说一直以来底层潮湿、没法通风、蚊虫较多等一大堆问题。关于这个问题，其实目前许多新建商品住宅底层都建在架空层之上，即使没有架空层的楼栋，底层之下也建有车库、地下室、储藏室等，所以说受潮湿等问题的影响越来越小了。

缺点：

1、如果是造得比较早的房子，地基不高，一楼容易潮湿阴冷

关节不好、有风湿病的人就痛苦了！冬天尤其会觉得比别的楼层冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的话，这个问题明显得到改善，虽然跟别的楼层比起来阴了点，但问题不大！不过，还是得多用空调。

2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话，一楼的光照会是最差的

甚至会在冬天的时候，明明是很好的天气，一楼也会一天里没多长时间的光照，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响！如果所在小区的楼房之间间距大的话，这个问题也不存在了，所以这个因素具体要看房子周边的情况而定！但是有一点记住，千万别买高楼大厦后面的一楼，一年四季照不到阳光的！

3、安全性较高楼差

也要看所小区的周边环境，如果周边环境好，社区管理完善的话，没问题不然的话，一楼是最容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的、推销的、拉保险的。而且，一定要装保安窗，不然不安全！

4、私密性差

一楼隐私性差，小区道路上走进走出都可以看到你家里在做什么。（此种情况仅限于以前造的老房子，没架空的。有架空的话，一楼有高度的，走在路上的人不大看得到里面，最多只能看到窗户边上）

二、选择一楼带院子房子的标准

1、楼间距比较大

房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完整了。因为楼间距大，采光才会好；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

2、小区完全人车分流，有地下车库

人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；

如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。

（以上回答发布于2017-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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一楼带院,盖了玻璃顶,我是2楼,对我有影响吗属于违章建筑吗

有影响，属于违章建筑，应通知有关部门进行拆除。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定:建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

扩展资料:

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条：

拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

参考资料来源：中央政府-《中华人民共和国城乡规划法》

参考资料来源：中国人大网-《中华人民共和国城乡规划法》