97平三居两卫连廊中户(连廊房可以买吗)

连廊房该选边户还是中户宁愿多出钱,也别买中户

连廊房该选边户还是中户？宁愿多出钱，也别买中户？

房子价格那么贵，我可天天都盼望老家的房屋能被划归拆迁范围，便是名副其实的拆二代了，可真的是我白日梦最多了，想不到好朋友老家给拆了，一家三口分了3一套房，自身仅有艳羡的份！本应开心的好朋友却很烦恼，全部拆迁小区是连廊房，两梯四户，该选边户或是中户呢？我觉得即使并不是连廊房，一般的商住小区也一样会面临选边户或是中户的难题。

针对连廊房而言，依然提议选边户。

跟一般的社区一样，边户房型便是坐落于中间户的两侧，东边户和西边户，最大的优点便是：双阳台、光照和自然通风标准非常好。购房除开重视户型方正外，房间内光线和自然通风都是至关重要的，不然住进来自然环境压抑感！而连廊房的中间户，不但会遭受边户抵抗光照的限定，悲催的是宽有1.5米含有防护栏的连廊，也被它抵抗光线，这促使中间户的光照更差，导致中户定居初始自然环境比较差，会出现许多暗厨、暗卫的室内空间，也由于连廊的存有，中间户的私人空间也比较差，需要用窗帘布挡住来维护房间内个人隐私。

那许多网民就想到了，在原来盖住宅小区的情况下，就不能这细细长长连廊不就行了吗？可由于小区楼层超了30米，必须每层装2个家用电梯才可以，那也是建筑防火规范明文规定，因此只有用连廊将2个一梯两户连接成两梯四户，因此这连廊也就必须要存有了。并且相对于中间户而言，边户在两边，间距家用电梯远，不容易被楼里噪声所打搅，中间户有可能是正对着室内楼梯，因此每天都由于家用电梯响声、走路声和人声伴奏紧紧围绕，明显降低了生活的品质。

尽管边户价钱上面略微高一些，中间户价钱相对性低一点，但因为之后生活环更强，宁可多花点钱，连廊房也需要选边户。如果买高层住宅连廊房得话，由于有过道的存有，雨天排水管道变成至关重要的问题，一定要注意排水管道是不是进行了隔热保温对策，不然到冬季，排水管道非常容易裂开，危害排水管道。

连廊房可以买吗

连廊房可以买，连廊房可以增加中间户采光，边户面积大户型好，采光通风都很不错。两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，南北通透的户型格局就很难实现，所以为了保证每一户都能做到南北通透，开发商便设计出了连廊。

楼房连廊是什么意思?

楼房连廊即连廊房，通常连廊房用于两梯多户的设计中，而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起，方便互相之间使用电梯出行。

其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，户型面积比较大，采光通风都很不错。但两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，就没法实现南北通透，很难卖出去。

于是增加中间的“连廊”后，中间户能够增加一面窗户，对于室内通风换气都非常不错，这样房子也更加容易卖出去。而且这样能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。

连廊房的利弊是什么?

1、优点：

首先第一点，必然就是采光好，南北通透，连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。

连廊房在两栋房子中间建立走廊，两个中间的户型则多开一扇窗户，这样的设计对于室内采光和换气都很有好处。

除此之外，连廊房还有一个优点就是，当发生火灾或一些其他的紧急情况时，住户可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

2、缺点：

连廊房中间户型因为开了一扇窗户，私密性变差了很多，来来往往的人群和住在对屋的人都可以看到屋内的情况，让人感觉心里别扭得很。

除此之外，还有一点就是，连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题。

连廊房是什么意思连廊房到底好不好

连廊房是目前最常见的户型，但是购买连廊房的人都表示后悔了，毕竟居住在连廊房的体验还是比较差，而且还具有很多缺点的。当然一些不熟知户型的人，对于什么是连廊房还是很好奇的，那么连廊房是什么意思？连廊房到底好不好？接下来我们带来连廊户型的优缺点介绍。

连廊房是什么意思?

通常连廊房用于两梯多户的设计中，而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起，方便互相之间使用电梯出行。

其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，户型面积比较大，采光通风都很不错。但两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，就没法实现南北通透，很难卖出去。

于是增加中间的“连廊”后，中间户能够增加一面窗户，对于室内通风换气都非常不错，这样房子也更加容易卖出去。而且这样能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。

连廊房到底好不好?

连廊房优点：

首先连廊房的配套设施好，尤其是电梯，一般都是以两梯三户或者是两梯四户为主，所以咱们不需要担心电梯不够使用的问题。

第二是连廊房的消防系统比较全面，尤其是在火灾等问题上，虽然我希望大家都平平安安，但是楼房还必须有一个消防通道，否则遇到了火灾，出路都被堵上，那大家真的是爱莫能助了。

第三是连浪费的采光一般都很好，为什么这样说呢?连廊房是夹在两户之间的户型，所以基本是南北通透房，无论是采光还是通风效果上，都是单朝向房子不能相比的。并且卫生间一般以明卫为主，这样你就可以减少卫生间潮湿阴冷的问题出现。

第四是连廊房户型比较端正，装修非常方便。正因为其特殊性，所以连廊房的整体规划比较端正，很少能出现“异形”房，基本是四四方方南北通透，内部规整居住舒适。

连廊房缺点：

1、公摊面积太大，都知道高层公摊面积已经很大了，但连廊房的公摊更大，整个连廊的范围都是你家的区域，但这部分却不能为你所用。

2、大多连廊被私人所用，物业管理较为困难。虽然现在人们素质普遍提高，但还是有个别连廊房被上锁，为一些住户私人使用。如果这样就失去了连廊房的真正作用，这里也是非常不提倡的。

3、隐私性较差，买了高层就是为了站得高看得远，但连廊房可能会让你失去这个乐趣。时不时地有人在这里穿梭，家里有啥都会被看得一干二净，隐私性大大降低，同时也让你失去了高层一览众山小的乐趣。

以上就是连廊房是什么意思,连廊房到底好不好全部介绍，连廊房的作用是让中间户实现“南北通透”，但是连廊房还是具有优缺点的，现在很多人都后悔买连廊房，主要是因为公摊面积大、隐私性差等，所以建议大家还是慎重购买连廊房。

高层连廊中间户的厨卫光线不好

高层连廊中间户的厨卫光线不好，可以采取以下措施改善：

1.尽可能使用明亮颜色的瓷砖，例如白色或浅色瓷砖，以增加房间的明亮度。

2.考虑使用开放式厨房，这可以增加厨房与外部的连通性，改善采光。但要注意，开放式厨房必须有一个好的油烟机，以防止油烟扩散。

3.卫生间可以采用浅色基调的瓷砖，并设置一个大一些的梳妆镜，可以增加空间感。

4.安装排气扇或地漏，以改善通风效果，防止异味产生。

5.在装修时，尽量采用防水材料，因为中间户与外界的接触较少，可以减少漏水的可能性。

以上是一些可能的解决方案。如果仍然存在问题，建议咨询专业人士，例如室内设计师或建筑师，以获取更详细的建议和解决方案。