为什么80平房子越来越少(70至80平米房子的优缺点)

70至80平米房子的优缺点

优点一：总价低、首付低、月供低

无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。

优点二：过渡性强

对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。

优点三：投资风险小

一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。

优点四：装修和居住成本低

小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后，各项按照面积分摊的费用也相对较低，经济实惠。

为什么80平米左右的房子最抢手

1、过渡性强

在有钱人的思维中，投资型小户可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想在小户型上体现得淋漓尽致。可租可售可自住，过渡性十分强。

2、户型合理

小空间，大格局，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，通常设计师在小户型上，总要挖空心思，力求它的功能齐全，使其在较小的面积上成为一个“空间利用更合理”“功能更齐全”的住宅。

看完这两个原因后，网友纷纷表示：有钱人太明智了！

二、推荐您投资小户型房子的原因？

1、一步到位不现实

一步到位，的确是很多人心心念念的美好愿望。但买房毕竟不是买衣服买车，它所需要的总投入更高，所以选择便会变得相对更难。面积越大的产品，成本越高，在这种情况下，选择过渡性更高的小户型，有利于更精准地把握投资的节奏。

2、进退自如是关键

越来越多的投资者考虑投资小户型，一方面，由于小户型总价低，投资门槛不高。即使房价出现了比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，它的二次置业难度相对较低。

3、增值保值空间大

售楼经理还说漏嘴，表示小户型所处位置交通状况良好，同时配套也是十分齐全的，小户型无论是出租、出售都具有较大的保值空间。同时，很多投资型小户若租出，每个月的月租即可以用来偿还按揭贷款。其增值、保值率一目了然。这也是有钱人抢着买小户型房子的原因重要原因！看完不得不说：有钱人太有远见了！

看到这里，大家对小户型房子有木有动心，不过，小编在此提醒，大家在购买房子的时候一定要量力而行，根据自身情况购买，不可盲目跟随。就分享到此，如果大家还知道哪些原因导致有钱人喜欢购买小户型房子因素，欢迎留言分享给我们一起讨论哦！

买了房子只有80平方,作为婚房是不是太小了

作为一个已经结婚几年的过来人告诉你，在中国大陆单单看房子本身 80平米的房子的确是不算大，但是做婚房只是你们两个小夫妻自己单独住的话，也算是合适的啦。

我假设你是个女孩子，特别是在你不愿意跟公公婆婆一起住的情况下，80平米的房子一般是两个房间一个卫生间，这是是正合适不过的啦的，你们的主卧室一间，另一间用来做书房，这样子就有理由拒绝公公婆婆、七大姑八大姨过来住了。

想当年我跟我老公刚毕业第三年就买了一套90平米的小三房，当时看完房子决定买房的前一夜我激动的一整夜都没有睡着，可以买新房子了，对于刚毕业的年轻人来说是多大的一件事情啊，虽然我们在四五线小城市房价特别的便宜，90平米首付的话也是十几万啦，那是我们几年省吃俭用攒下来的钱呀，当时甚至都想好了哪做主卧哪间做书房。现在都还觉得那时候自己是真的很开心。

然而等真的能真正拿到房子以后，想装修出来住，因为我老公是独生子我公公婆婆说是三房也想跟着一起住，我以房子太小为由不同意，他们说他们睡小房间不介意，而且也不影响有书房。当时还引发了家庭当矛盾。所以觉得房子再小点就更好啦。

但是你这80平米的房子如果要长远考虑到孩子就觉得有点小了。现在国家已经全面开放二胎了，如果你打算生两个孩子的话，那就有点拥挤了，我这样说会不会显得考太杞人忧天啦。所以你们这间80平米的房子，只是你们两个小夫妻一起最多后面带个孩子住的话，那已经是足够了，即使后面再生一个宝宝也是够的，让两个孩子一个房间。如果考虑和公公婆婆一起住的话，那就不行了，可能就是需要再买大一点。

你的问题说房子是作为婚房的，那么应该你们都还是挺年轻的，现在在一二打拼的年轻人多少是没有钱买房子，而你们两个能买80平米的房子就已经是很不错啦。钱都是慢慢挣的，现在买80平米的，后面可能就会买180平米的甚至别墅呢，而且如果你是在大城市的话，房价会更高，压力会更大，如果还年轻，一切就慢慢来嘛。

如果你真的像我想的是一个女孩子，是你男朋友自己买的房子，那你就应该觉得你男朋友不错，是个潜力股。如果你是一个男孩子，但怕女方觉得婚房太小的话，那你就和她沟通以后争取两个人努力换个大房子，相信你们只要相爱，一切都不是问题。两个相爱的人结婚，房子不论大小，只要是有个家就开心了。

80平方的房子很小吗

随着房价的居高不下，许多人都不得不选择购买小户型，比如80平方的房子就是一个不错的选择。那么问题来了，你觉得80平方的房子很小吗？80平方的房子怎么装修呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

80平方的房子很小吗

80平方的房子并不算小，如今房地产市场有很多这样的三居室，非常适合三口之家居住。只要你根据房子的户型、结构以及采光等方面进行综合设计，完全可以达到你想要的装修效果。如果采光不是很好的话，可以把房间装饰得亮一些，这样住起来会比较的舒适。如果你对装修不是很了解的话，建议找个靠谱的装修公司来帮你设计。

80平方的房子怎么装修

1.卧室

在装修卧室时，需要注意电路、灯具、开关以及衣柜的选择。如今市面上的大多数床和衣柜都是由木工制作的，如果你不喜欢固定的，也可以去市场上购买。尤其是对于灯、开关的选择，不仅要实用，而且要美观。

2.厨房

如今厨房的装修方式有很多，目前比较常见的是开放式和封闭式两种，而厨房台面材质可以选择大理石的，然后再配上餐桌、家电等。业主可以根据自身的喜好来购买，主要前提是必须操作简便。

3.客厅

电视墙装修是客厅的重点，不妨选择壁纸来装饰，或者是让木工现场制作好看的花纹。如今的电视墙装修款式有很多，可以根据自身喜好来选择。而对于客厅家具，建议选择屏柜、沙发等。

4.卫生间

在装修卫生间的过程中，给排水必须要有质量保障，接下来再考虑装修风格。如果卫生间的空间够大，装上一个大浴盆也是不错的选择。

5.阳台

此外，阳台也可以按照自身的风格和喜好来进行，灯光方面可以以彩灯为主，对于爱好养花的朋友，可以在阳台上养养花，喝茶的朋友可以买个太师椅+小桌。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对80平方的房子很小吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。