深圳loft复式公寓两室(【荣盛国际中心】LOFT复式和双钥匙公寓 选哪个)

loft户型是复式公寓吗

是。loft户型就是上下双层复式结构。

20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。

而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。

扩展资料

复式房缺点：

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

参考资料来源：百度百科-复式房

参考资料来源：百度百科-LOFT

酒店式公寓loft复式的利弊,居住方面

您好酒店式公寓产权50年的话可能是商业用地好处是将来是酒店的物业管理相对会贴心一点酒店因为物业管理好(平均水平）所以酒店式公寓容易增值升值因为这种公寓一般地理位置也还算不错所以出行是比较方便的可能更适合度假就是你不住的时候可以酒店出租享受分红至于以后是否潮湿还不好说（我认为是暂时的或许酒店靠近海边或者湖边有点潮）。毕竟酒店不是家，常住没有那种气氛。另外酒店产权跟普通住宅的产权不一样，将来二手房交易房子出售的时候酒店式公寓需要多出很多税（可能100万的房子出售要缴纳30到40万的税费）具体多少税看房屋增值多少作为商品房的一种酒店式公寓出租容易出售就会比较麻烦(如果有价格优势也不难）个人建议祝您好运盼望采纳

复式公寓和loft的差别有哪些

复式公寓和loft的差别:

1、LOFT面积大多30-50平米，层高3.6-5.2米左右，LOFT具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍除了卫生间以外，LOFT户型几乎没有墙体隔断，可以自由装修，这大概也是为什么这种户型会受到年轻人喜爱的原因。

2、目前市场上在售的LOFT多属商业性质，产权一般为40年或50年；而且商水商电，生活成本也会更高；此外，由于不是标准住宅，无法落户，更不能参与学区房划片，因此建议有孩子的的家庭还是要慎重选择。

3、复式在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。

4、相较于LOFT，复式的功能区大部分已使用墙体进行分割，因此较为传统和方正。将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分离、动静分区，私密性也会更强。

希望能帮到你。

【荣盛国际中心】LOFT复式和双钥匙公寓 选哪个

自从荣盛国际中心重磅推出“双钥匙”户型后，在房地产市场上引起了很大反响。目前保定市场上的复式公寓大多为4.8米挑高，也有不少朋友都在问：同样都为4.8米挑高公寓，一般的“loft复式”和“双钥匙”到底选谁好呢?

接下来,不妨先跟随我来认真分析一下，Loft复式和双钥匙各自的特点。

Loft复式和双钥匙户型各领风骚

双钥匙主打双收益

简单来说，Loft复式产品在满足居住体验的前提下，兼顾高收益;双钥匙产品，主打双份收益，分层出租可保证隐私。购房者可根据自己的实际需求选择合适的产品类型进行购买。

LOFT复式VS双钥匙各自收益情况

双钥匙收益胜一筹

关于房子的一种重要投资收益属性，我们只能靠简单估算loft户型和双钥匙户型的租金水平来说明。

Loft复式为上下两层，相当于2室1厅/2厅，一般以整租形式出租;而双钥匙一般分开入户，各自配有厨房(有的共用厨房)、卫生间、卧室，也就是相当于两个单室套。在租金出租方面，分租的租金水平要比整组水平高约67%。

总结

总的来说，loft复式和双钥匙各有特色，不过鉴于以投资为主的客户还是更适合双钥匙户型。

01、屋主住一层，出租另一层

02、带着孩子住一层，父母住一层

父母住的近，可以照顾宝宝，又能维持一定的隐私，促进家庭和睦。

03、一层自住，另一层改作办公室

自住、办公空间严格分开，省了出去办公的租金和路上时间。

04、两层分别出租，收益翻一倍