北京疫情对装修要求(2022北京疫情期间装修规定)

2022北京疫情期间装修规定

主要看各地住地委出台的规定，明确在本市在疫情风险等级降低和中考结束前，确有需要展开装修的业主，需在开工前征得所在社区和物业单位同意，而已在装修中的业主若需要继续施工，还得确保相邻业主不反对。

法律依据：

《中华人民共和国传染病防治法》

第四十二条传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：（一）限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；（二）停工、停业、停课；（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。

第四十五条传染病暴发、流行时，根据传染病疫情控制的需要，国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内，县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资，临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。

疫情期间装修规定

法律分析：疫情期间装修规定如下：

1、注意时间。装修时间为工作日八点到十二点，十四点到十八点；

2、需要做好相关的降噪措施，比如说墙体开槽时噪音非常大，可在地面上铺旧棉布，减少开槽时墙体掉落的声音；

3、严格遵守装修时间规定，避开大家休息时间装修，尽量避免给邻居造成噪音干扰。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得施工。

疫情期间可以装修吗

疫情期间可以装修，需要注意以下几点：

1、征得同意，主动报备

业主或物业使用人在装饰装修前应与所在社区和物业管理单位协商，征得所在社区和物业管理单位同意后方可启动；对于正在进行装饰装修活动尚未向社区和物业管理单位报备的，业主或物业使用人要第一时间主动报备，严格履行防控责任，严格查验装饰装修人员的健康码和核酸证明。

2、装修人员进场前先出示核酸证明和健康码

装饰装修人员要服从社区防控管理，主动向居住地社区报告，并纳入居住地社区重点人群常态化核酸检测筛查范围，检测频次执行社区防控要求。装饰装修人员进入施工场地前，应第一时间向施工场地所在社区报备，并出示核酸证明和健康码，纳入施工场地所在社区防控管理。

3、物业查验

物业管理单位要严格落实社区防控和装修管理要求，做好装饰装修人员出入登记，进行核酸比对登记薄，查验核酸阴性证明和健康码和行程码。同时加强建材运输管理，强化装饰装修现场巡查，做好垃圾场站、电梯轿厢等公共区域消杀工作。未实施专业化物业管理的，社区要切实履行疫情防控管理责任。

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北京:疫情等级下调后 全面放开住宅室内装修活动

7月27日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于放开我市住宅小区室内装饰装修活动的通告》称,为进一步满足居民群众生活需求,疫情防控等级下调后,全面放开住宅小区室内装饰装修活动。相关工作按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)和《北京市环境噪声污染防治办法》(北京市人民政府令第181号)的有关规定执行。

对于进入住宅小区的装饰装修人员,按照我市新冠肺炎疫情防控关于社区、小区出入管理的要求执行。

此前的6月20日,北京市住建委曾发布《关于当前疫情期间加强我市住宅小区室内装饰装修管理的通告》,明确当前北京市突发公共卫生事件应急响应级别调整至二级下住宅小区室内装饰装修活动如何开展问题,保证在严格落实疫情防控工作要求的同时,兼顾解决居民家庭实际生活需要。

在住宅小区开展室内装饰装修必须严格执行《关于北京市突发公共卫生事件应急响应级别调整至二级下社区(村)防控工作方案》有关要求和《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)有关规定。

在疫情风险等级降低和中考结束前,确有需要开展室内装饰装修的业主或者物业使用人,在开工前,要征得所在社区和物业管理单位的同意,并采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工,避免干扰学生居家学习。

在施的室内装饰装修工程需要继续施工的,业主或者物业使用人要与所在社区和物业管理单位进行协商,在没有相邻业主反对的情况下,需采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。

7月3日,北京市住建委再次发布《北京市进一步加强疫情期间住宅小区室内装饰装修管理》提出,分类施策,规范管理。

文件称,鉴于中、高考在际,对于因疫情影响而居家学习的学生,为免受装修活动的干扰,从以人为本、兼顾相关家庭利益的角度出发,提出在疫情风险等级降低和中考结束前,要求家装刚性需求的业主或者物业使用人,在开工前,要征得所在社区和物业管理单位的同意,并采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。对于在施的室内装饰装修工程需要继续施工的,业主或者物业使用人要与所在社区和物业管理单位进行协商,在没有相邻业主反对的情况下,需采取适当措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。如此分类施策、规范管理,较好地兼顾平衡了家装需求、社区秩序、疫情防控等各方面关系。北京住建委要求,同步并行,统筹实施。家庭装修不仅与个人家庭生活息息相关,也涉及建材、家具、家电等产业链,在当前疫情防控要求下,尤其是对于低风险地区,坚持逐步恢复家装与严防疫情扩散同步并行,有条件的满足家装刚性需求,对于推动相关企业有序复工,避免“一刀切”、“踢皮球”,保障业主正当权益,化解社区矛盾纠纷具有积极意义。

（来源:澎湃新闻网）