地暖交房如何验收(交房时地暖管怎么验收)

开发商交房后,地暖质量如何检查

具体的方法是：低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收，地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。

地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。

水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。当然我觉得验收还是找专业人士比较靠谱。

扩展资料：

验房的顺序：

专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。

1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。

3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

参考资料来源：百度百科—验房

新房交房时应如何验收

交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。

交房后地暖质量如何检查地暖安装注意事项有哪些

北方的房屋是有安装地暖，既然有安装地暖，业主也想要知道地暖有没有安装好，想要对它进行检查，那交房后地暖质量如何检查?地暖的安装质量跟效果是有直接的影响，有很多人也不清楚它的地暖安装问题，那地暖安装注意事项有哪些?

一、交房后地暖质量如何检查

地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。从热媒介质上分为水地暖和电地暖两大类，从铺装结构上分为湿式地暖和干式地暖两种，干式地暖不需要豆石回填(属于超薄型)从功能上分为普通地暖和远红外地暖;从表面饰材上分为地板型地暖和地板砖型地暖。

低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收，地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、试压记录、中间检验记录、工程质量检验评定记录。水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。水压实验时，经分水器缓慢注水，同时将近管道内空气排出。充满水后，进行水密性检查。用水缓慢升压，升压时间不得小于5分钟，升压至工作压力后，稳压5分钟，观察有无漏水现象，补压至规定试验压力，10分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。冬季进行水压实验时，应采取可行的防冻措施。气压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效固定和保护措施，气试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。采用空气压缩机，经分水器逐渐加压，进行气密性检查。升压至工作压力时，稳压5分钟，若无渗漏可继续补压至实验压力，5分钟内压降不超过0.05Mpa为合格。地暖中间验收和竣工验收应符合设计要求和本技术要求的规定，管道和构件无渗漏。阀门开启灵活、开关严密方可通过验收。地暖中间验收和竣工验收均应做好记录、签署文件和归档。

二、地暖安装注意事项有哪些

1、一定要找具备地暖专业知识的施工队伍。三分地板，七分安装，如果装修队是业余的铺设效果也不好。铺装前必须检查地暖系统的密封性。地面必须干燥(可通过实验现象判断)，水泥地面的含水率应最好低于1.5%;室内湿度不宜过大，无论是否有地热供暖，环境湿度在安装前后以60度左右为佳。

2、施工中地面严禁打钉。施工完毕后，地面也一样禁止打钉，防止破坏加热盘管。铺设强化地板前，应铺设EPE复合膜(EPE复合膜上必须标有地暖辐射专用字样)，隔绝潮气，使潮气从四周的踢脚板释放出去。不应铺设龙骨。空气的导热系数小，将影响散热效果，对管材也会造成破坏。

3、地板铺设时必须用地暖专用胶，增加使用时间及效果，它不会散发有毒害气体。地板与墙壁间留足伸缩缝，并使用比现在一般地板厚一些的踢脚板。铺装地面与安装踢脚板要分两次施工。在铺设完地板后48小时，待胶完全干透，取掉紧固器后再做踢脚板。安装完24小时后地板才能加温。

交房后地暖质量如何检查?在有需要检查地暖质量的话，一定要能够重视方法，细看它的质量好不好，不能盲目确定地暖装修质量。地暖安装注意事项有哪些?安装地暖看似是很简单的事情，其实需要依靠专业人士技术才能完成。

交房时地暖管怎么验收

1、主阀和各分阀开关顺畅

2、必须做打压试验，压力0.6Mpa-0.8Mpa并持续一小时没有明显降压。

3.仔细检查地面排管没有过高的起伏，如果地面有细小的裂缝可忽略。