造价10万左右农村两层房屋(在农村盖一个房子需要多少钱如果准备10万元的资金是否够用)

10万的农村砖混二层造价是多少要注意哪些方面

近年来砖混结构由于操作简单，造价较低，受到广大人们的广大欢迎。10万左右的砖混结构它的造价不会太贵，大约在7万到8万左右，但是面积也不是很大。由于砖混二层结构的住房，目前来说受众面比较小，人们不是特别了解他们，因此要注意以下三个方面的内容：做好防水工作，做好抗震验算，做好水电暖等基础设施的铺设。

一、砖混二层的防水工作。

众所周知，房屋做好防水是非常必要的。不然的话一天下雨的时候，屋内会非常的潮湿，容易滋生细菌，不利于人们的健康和居住环境。当你所在的农村地下水位很高时，砖混结构，它的暖沟应该做好防水。在这里强调一下，暖沟是指暖气管进入室内的通道。一般来说通过防水套管来处理，然后外面用混凝土结构，来防止渗水。

二、做好砖混结构房屋的抗震验算。

砖混结构不同于以往的常规的房屋结构，因此它的抗震检测是非常有必要的。一般来说需要请施工方来找专业的人进行抗震验算。抗震验算的时候一般采用刚性刚柔或者柔性理论来计算它的抗震强度，然后抗震验算应特别注意场地的区别和类别，有大开间的房屋，还有小进深人的房屋，他们的计算方式是不一样的。只有通过抗震验算我们才能安全放心的居住进去。

三、做好水电暖等基础设施的铺设。

做好水电暖等基础设施的铺设，是决定我们以后生活舒适程度的一个重要标准。在施工之前应该画好图纸决定水管电暖气等的走向和排列方式，设计合理的水龙头插座，插排等用水用电措施。地暖的铺设一般采用U型地暖管。另外如果打算安装中央空调的话，应该预留进水口，出水口，规划好出风口的排布，并做好顶层的防潮处理。

盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱

农村的房子，不但地域不同，房屋造价不一样，就是同一地域，同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别，如框架结构，砖混结构，纯砖墙结构，造价都不一样。

结构最简单的造价最低的是纯砖墙结构。整栋房屋只有阳台、楼梯、楼面采用钢筋混凝土结构。长江中部各省这种结构的房屋造价每平方相差不大。最直观的计算方法是把砖与混泥土分开算，一块砖砌上墙，包括人工费、材料费每块砖价格在1.3~1.5元左右，假如一栋小楼建筑面积200平米，共需要6万砖，其砌好后砖墙造价应该在10W左右。如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构，总造价基本在14w左右。折算建筑平方，大概每平米6OO~7O0元左右，当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程，及其宅基地的审批费用。还有回填土的费用等等，这此隐蔽工程价格不等，视具体情况而定。

如果不是纯砖墙结构，而采取砖混结构，每面墙体接点都需要设置构造柱，两构造柱之间跨度超出6米的长墙，中间要增加构造柱，加之基础圈梁及其两层楼面结构圈梁等，砖混结构比纯砖墙结构多用很多水泥钢筋，其价格是纯砖墙结构的1.3~1.5倍左右。如果采用更坚固的纯框架防震结构，其造价将是纯砖混结构的1.5~1.8倍。

综合上述，除地面以下工程无法估价外，地面以上工程，纯砖墙结构每平米65O元左右，砖混结构每平米在9OO~1000元左右，框架结构每平方在1350左右。

以上指没粉刷的毛坏房，如果粉刷拉毛，室内室外墙平均每平方米在13~15左右，，如果内外墙总平方量在8OO~100O平米，墙面粉刷费用会超过10W。

最后是装修，普装还是精装，贴瓷板或木地板或原木板墙面，及其水电安装，门窗、楼梯扶手安装等系列费用，这个费用差别没有普世价格，纯粹看人民币的厚度论事，也许10W元可普通装修好房子，也许1OOW还不够用，江浙一带小别墅，大都一百多万，除房屋框架结构费用增加外，大部分钱都花在最后高档精装修上面了。而长江中部几省一般小别墅基本在三四十万左右，也住得挺舒服的。

做农村自建两层小别墅大概要多少钱

全包的情况下一般每平米1000元左右，毛坯；半包会省一些，但须自己买材料，要花精力，包清工一般每平米250元左右。也就是说，你两层的别墅房建筑面积算200平米的话，工钱要五万元左右，钢筋、水泥、砖块、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五万元左右，加起来一共二十万左右。各地差异很大，仅供参考。

在农村盖一个房子需要多少钱如果准备10万元的资金是否够用

这个主要看怎么预算，预算合理的花，10万块钱也是可以建一座房子的。

其一，目前农村建房屋的各项成本。

毛坯房是主要材料就是钢筋和混凝土,以钢筋7000元/吨、水泥700元/吨和沙子300元/方来粗略计算，在农村修建总面积约88m的--所四间一厅光是材料成本就至少在4万元以上。剩下的主要成本就是人工费用和茶饭伙食等，现在农村的泥瓦匠普遍在300元每天，杂工200元一天，请6个人做10天左右，算上买菜和果品招待，总共就得2万以上。到了做楼顶的时候还要预算更多一些，增加人工、机械，这一天开销也在5000元以上。估算下来这建一层的成本就得7万元左右，所以预算在10万是几乎不能建第二二层了。

其二,尽量的在人工方面减少成本。

以上的算法还只是3个泥瓦匠配3个杂工的方法，并且也是在劳动效率较高、一切安排计划顺利实施的前提下，如有恶劣气候或者其它意外事件就可能还需要更高的成本。成本预算是静止的，一不小心就会超预算，要节约成本的最好办法就是人工压缩，比如自己和家人、亲戚充当杂工帮忙，饭菜做得可口，这样都能够省下不少钱。在我们农村很多这样的例子，东道主几乎都是全家的劳动力一起帮忙,很多的人工费、运费等都有效的节制了，又提高了建筑师傅们的劳动积极性，并且基本可以保证不会超出原有的预算与如期完工。

其三,剩3万左右如何搞得起装修?

房子的主体就是框架和毛坯,精髓却在内饰、家具和装修风格。按照10万的预算，那么也就仅仅剩余3万左右了，材料方面还是混凝土、石灰和瓷砖等。完全的装修必定是难度很大的,因为买瓷砖、地板的面积远远超出了建筑面积，3万块连地板之类的材料都买不到，更买不起普通的家具。大家可能听过这样一句话“装修费用比建房子的钱都更多”，这是值得相对豪华的装修，普通的基本也就是等价。不提倡直接在毛坯房里居住，但是简单的粉刷还是可以的，家具方面主要还是原有的家具搬进来、再适当添置一两件主要的家具，这样一个遮风挡雨的房子就建成了。剩下了装修和家具、电器，就一边挣钱一边完成。