粉刷旧房每平米造价(老房子翻新装修多少钱一平米)

120平米的二手房重新装修房子要多少钱

新装修一套120平米的二手房的费用大约在20万元至35万元之间。

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让我们从装修风格开始讨论。装修风格的选择会直接影响报价。一般来说，简约现代风格相对经济，因为它强调简洁、大面积利用，而古典欧式风格则可能更加繁复且造价较高。综合考虑经济性和实用性，推荐您选择简约现代风格，以便尽可能降低装修费用。

其次，材料的选择对装修预算有着重要影响。对于一个面积较大的房子，选择价格适中的材料能够帮助节约成本。比如地板可以选择耐磨度高的复合地板，墙面可以使用贴墙纸或油漆，而厨房和卫生间则可以选择耐用且经济实惠的瓷砖。此外，选择经济型的门窗和灯具也可以降低装修费用。

第三，房屋的基础设施状况对整体报价也有影响。如果您购买的二手房已经具备良好的水电改造和空调设备，那么装修成本会相对较低。但如果需要对水电进行大规模改造或增加新的空调设备，装修费用会相应增加。

最后，工程的复杂程度将直接影响到装修成本。包括墙体改造、水电排布、厨卫改建等，这些需要专业技术和时间的工程项目。根据经验估算，一般情况下，重新装修一套120平米的二手房的费用大约在20万元至35万元之间。

具体费用分项如下：

-基础工程和墙面装饰（约40%）：约8万元至14万元。

-家居硬装（约30%）：约6万元至10.5万元。

-家具和软装（约20%）：约4万元至7万元。

-备用预算（约10%）：约2万元至3.5万元。

请注意，以上价格仅供参考，真实的装修报价还需根据您的具体需求、市场行情和选取材料的类型和品牌等因素来确定。同时也要留出预算空间，以应对可能出现的额外费用。

60平老房重新装修大概多少钱60平米老房子装修价格清单表

根据市场行情，重新装修一套60平米的老房子大致费用范围如下：

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1.经济型装修：每平方米800元到1200元。预估总费用约为48,000元到72,000元。

2.中档装修：每平方米1200元到2000元。预估总费用约为72,000元到120,000元。

3.高档装修：每平方米2000元以上。预估总费用约为120,000元以上。

以下是一份基本的60平米老房子装修价格清单表，用于您了解装修项目和费用的大致范围。具体费用可能因各地区、材料选择和装修要求而有所变化，这里只提供一个大致参考：

1.墙面处理：

??-涂料：每平方米10元到50元

??-瓷砖：每平方米150元到500元

??-墙纸：每平方米30元到100元

2.地板铺设：

??-复合地板：每平方米50元到150元

??-实木地板：每平方米200元到500元

??-瓷砖：每平方米150元到500元

3.卫生间装修：

??-地面瓷砖：每平方米150元到500元

??-墙面瓷砖：每平方米150元到500元

??-卫浴设施：例如马桶、浴缸、洗手盆等，费用根据品牌和型号有所不同。

4.厨房装修：

??-橱柜：费用根据材质、板材、规格等有所差异。

??-台面：费用根据材质（例如人造石、大理石、花岗岩等）有所不同。

5.电路和水暖改造：

??-电路改造：费用根据具体项目和工作量而定，建议寻求专业电工咨询。

??-水暖改造：费用根据具体项目和工作量而定，建议寻求专业水暖工咨询。

以上为一份基本的装修价格清单表，但由于装修所开支费用会受多方面因素影响，如地区、季节、装修品质等，因此仅供参考。建议您在装修前咨询多家装修公司，根据实际情况来制定详细的装修预算和方案。

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老房子翻新装修多少钱一平米

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

南京旧房装修公司哪家好

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每个旧房的实际情况不一样，旧房中的问题也会不一样。老房子的检验能够辨认和处理老房子的缝隙，坚持现有的合理结构。这样能够避免装饰老房子时浪费经济和时间。

希望能够帮助到您~