新房子如何简单装修后出租划算(新房子要简装修用来出租,怎样装修最省钱)

新房出租合算吗

新房出租可以考虑下大概什么时间可能会自己住，时间比较久的话可以出租出去。

如果房子还是一些最简单的装修也是可以可以出租出去的，这样能把房子的利益用到最大。但是如果房子是精装修，那么还是保留着不要出租，不管什么多么好的人，出租出去的房子肯定会有相应的磨损，这样如果在居住的话肯定会二次装修，这个费用肯定要比收租要多。

另外，如果说自己的房子在闲置的情况下，在现在的市场上来看卖掉也许更加的划算。现在的房地产虽然暂时出现于稳中上涨的趋势，但是这样的趋势个人觉得不会维持太久。

...请问现在是装修好,还是不装修如何划算合理谢谢

你需要了解出租房的一些情况，房子一但做为出租用，那这个房子用不了多长时间也就糟塌的差不多了，这是大家公认的情况。（即便房客是较高档群体也好不了多少）

按现在流行的风水一说，还是习惯感觉，别人住过的房子，通常是谁都不愿原封不动的再住下去，这是每个人都具有的心里感受。

基于这种情况，你要想好了，出租时间不长，房租金与装修的费用的比要估算好，这是一个令人烦恼的选择，左右都不好把握。

如果真的是做为一个相当短的房租收入来考虑，（这与长期做为出租房的装修方案是不同的）那就应本着尽量少装或不装的原则。给将来自已居住重新（或再装修）装修时，留下一个全新的开始，那是第一好的情况。

如果从这个短期的出租能相对好租一点，那就采用最低的材料，最简单的工艺去一装修一下。

短期出租情况建议：

一、水电基本不改，厨房、卫生间均采用临时的明管（低档材）设置，最低的卫生洁具，（两三年一性报废），二手热水器。

二、墙面基本不装，卫生间地面防水先试水，不漏就不做。厨房可用水泥台板做简易操作台，二手（或低当排烟机），易脏处可用耐脏材料遮当一下，（日后好贴砖）。这两个部位的地面，可贴处理的墙地砖，或者就干脆不贴。

客厅与卧室的墙面基本不动，千万不能刷乳胶漆，无没有大白，可刮大白。

各部位门：可采用处理门。其它地面可采用处理复合地板，（二十元一平的）。

总之，把握一切都是一次性的。

如果考虑这样不好租，可以租那些房租越便宜越好的人群，可以算一下，往好装，多投入的那部分（包括将来的拆除费用），与租金的比是什么情况。合不合算。我想应该这样处理。因为你的出租时间太短，实属不值。

这样，到时你自已住时，装修是新毛坯房一样。因为必竟你不是以它为主要的长期的投资营利目的。

这个大局要想好，或认定好。

出租房如何简单装修,出租房怎么装修省钱

在出租房的装修过程中，简单且省钱的方法是首选。首先，可以选择简洁的设计风格，如现代简约风格，这样可以减少不必要的装饰物，降低装修成本。其次，选择耐用的材料，如瓷砖、油漆等，这样可以减少日后的维修费用。再次，尽量利用现有的家具和设备，如床、桌椅、电器等，避免购买新的家具和设备。

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在当地市场，简单装修的出租房一般的装修成本在每平方米100-200元之间。这个价格包括了基本的装修材料和人工费用。如果选择更高档的装修材料，或者需要进行大的改动，如拆墙、改线等，那么成本可能会更高。

在装修出租房时，建议业主要考虑租客的需求和预算。如果租客主要是学生或者年轻人，那么可以选择更简单、实用的装修风格，如宜家风格。如果租客主要是家庭或者中老年人，那么可以选择更舒适、温馨的装修风格，如田园风格。同时，也要考虑租客的预算，尽量在预算范围内提供最好的装修效果。

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新房子要简装修用来出租,怎样装修最省钱

这个还是要看你想收多少租金，如果是一般的话，简装就可以了，装的好看一点的话，租金会涨很多的。

简装————————

顶：原顶乳胶漆

墙：乳胶漆墙面，可根据需要使用有色的乳胶漆为房子增加活力。

地：玻化砖（比较耐磨，一般租客不会像自己家那么爱惜房子的，多一点钱的玻化砖可以在外观保持较好的情况下使用更长时间）

注意：1.卫生间一定不要随便做一做，不然后面维修有你烦的。

2.厨房做好防火，选铝扣板比较好清洁，地板用防滑砖。

如果想多收一点租金可以考虑————————

1.增加几个柜子。

2.局部做一点手绘墙，又便宜又可以增加效果。

3.做一个简单的电视墙（3000块左右）。