大型商业工程装修流程(办公室装修具体的步骤)



工装和家装有什么区别

家装简单的理解就是私人住宅的家庭装修，工装为商场店面的工程装修;其分别的地方也较为明显，就是其装修规模不同，一般工装的造价大于家装，且施工面积也较大，但也不受绝对的大，也有部分家装在规模上大于工装的。

工装和家装设计不同：

工装和家装在设计上就有所不同了，工装的设计是针对多数的群体，在造型、选材、和色彩上更加的理性;而家长就不同，只是针对业主本人，业主会根据自己的喜好和需求进行设计，在设计上比工装更灵活。

工装和家装细节不同：

家装在装修期间会讲究环保、实用、精细;工装就有较大不同，追求的是视觉上好看，且使用年限较短，所以在选材上过得去就行，家装会要求品质更高。

工装和家装承接资质不同：

工装的工作量较大，且又是属于面对公众类型进行设计，所以对承接的装修公司要求较高，各类证照要求齐全;而家装对这些的要求就有所不同较为随意，大多数的客户不会那么认真的要求。

家装和工装的服务对象有所不同，所以很多装修公司不爱接取家装单，因为家装和工装都需做同样的流程，但家装对于细节部分要求更高，且业主在装修时间上较为充足;但工装又有所不同，很多业主租赁店面都是需要费用，而且尽早开业也能尽早赚钱，所以在细节上也不会有太多的关注，且整体工程造价相对较高，做同样的事情家装更费时费力。

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商铺做消防要什么流程

商铺做消防要什么流程

这个面积小于300平米的直接在网上办事大厅办理开业检查即可，超过300平米的需要在当地行政审批中心的消防窗口办理。

商铺做阁楼消防要求

这个原先房产证没有的，不能搭建，属于违章的，这个不符合消防要求的，根据规定的格式可以搭建不超过房间面积的20％的区域。

刚租的店铺要安装消防管需要什么流程

有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——审核原件报建设单位存档——工程施工——调试-竣工移交甲方——专业单位检测——出检测报告——报审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业

商铺消防要求

一、下列建筑应设置DN65的室内消火栓：

1、超过5层或体积大于m3的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑；

2、设有室内消火栓的人员密集公共建筑以及低于本规范第8.3.1条规定规模的其它公共建筑宜设置消防软管卷盘；建筑面积大于200m2的商业服务网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

二、下列场所应设置自动灭火系统，除不宜用水保护或灭火者以及本规范另有规定者外，宜采用自动喷水灭火系统：

1任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于500m2的地下商店；

2、设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m2的办公楼等

防排烟系统

公共建筑中经常有人停留或可燃物较多，且建筑面积大于300m2的地上房间；长度大于20.0m的内走道；

下列场所应设置火灾自动报警系统：

任一层建筑面积大于3000m2或总建筑面积大于6000m2的商店、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等；

应设置消防应急照明灯具：

观众厅，建筑面积超过400m2的展览厅、营业厅、多功能厅、餐厅，建筑面积超过200m2的演播室；

消防建审是指什么？需要什么流程

第十条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

第十一条国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

第十二条依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。

第十五条建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料：

（一）建设工程消防设计审核申报表；

（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（三）设计单位资质证明文件；

（四）消防设计文件；

（五）法律、行政法规规定的其他材料。

依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。

9；

2.《建设工程竣工验收消防备案表》

3.消防产品检验，加盖装修单位设计资质章.《审核申报表》

7.建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）；

8.房屋租赁合同复印件；

第二步：消防验收资料

1.工程竣工验收报告；

2；

5以下为专业回答:

第一步.四个能力建设标示化

第三步消防开业检查

1.《消防安全检查申报表》；

2.营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；

3.依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；

4.消防安全制度、灭火和应急疏散预案；

6、消防产品、装修材料）；

4.施工；

5：消防建审资料

1.平面图纸、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件.《建设工程消防设计备案表》

3.工商营业执照或工商核准名称复印件；

4.设计资质证明文件；

5.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件

6、消防设施、电气.员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。

更多消防知识请访问本网站、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志.竣工图纸；

6.《验收申报表》；

7.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件

8.从业人员消防培训证书

万达的商铺开业消防要办什么证

7月26日，安徽省消防总队和阜阳市消防支队对阜阳颍州万达广场购物中心和嘉华酒店开展了消防验收工作，并对阜阳颍州万达广场进行了实地验收考察。这标志着阜阳首座万达广场迎来了开业前的重大施工节点，8月29日提前开业的万千繁华即将在千万阜城市民眼前精彩呈现。

200平米商铺需要二次消防吗

这个根据格局需要更改后直接办理消防开业检查及可，不需要申报的。

商铺隔层消防能过吗

这个商铺间隔夹层的面积不能超过1层面积的25％，否则是不允许的。

办公室装修具体的步骤

办公室装修步骤和流程是每个企业领导都必须要了解的，这关系到公司的发展和公司业务的推进。因此，我们东嘉珍瑞装饰将详细讲述办公室装修步骤和流程

一、前期沟通咨询

（1）客户通过电话或者到公司直接面谈；

（2）专业人员或设计师接待客户来访，详细回答客户的问题

（3）客户检查装修公司的各个方面资质：规模、资质、案例、价格、设计水平、质量保证等

（4）通过初步调查，确定上门量房的时间和地点

二、设计师现场测量

（1）设计师应在约定的时间到现场测量拟装修地点的面积和其他数据

（2）设计师了解业主对装修的具体要求和想法

（3）根据业主的要求和房屋结构，设计师提出初步设计想法，双方沟通设计方案

（4）如果业主要求，设计方可牵头参观样板间或施工现场，调查施工质量

三、讨论设计方案

（1）业主在约定时间到公司查看初步设计方案，设计师详细介绍设计思想

（2）根据平面图、效果图和设计单位的具体介绍，业主对设计方案提出意见并修改（或批准）

四、确定装修方案

（1）整理修改后的设计方案，并据此编制相应的装修工程预算

（2）业主最终确认设计方案，并安排设计单位下发施工图

（3）设计单位配合业主了解装修工程预算，落实施工项目，审核单价，预算中的数量等内容

五、签订正式合同（一式四份）

（1）确定工程工期和开工日期，了解施工组织、计划和人员安排

（2）正式确认并签订装修合同（含装修合同文本、合同附件、图纸及预算）

（3）支付首期工程款

六、施工中期

办理开工手续：施工队入场前，业主和装修公司应按物业管理部门规定办理开工手续。提供法定资格证书、营业执照复印件、施工人员身份证及照片，物业管理部签发开工证、进场证

七、设计现场交底

开工之日，设计单位召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场进行交底，确定并实施施工方案，对原房屋的墙、顶、地、水、电等进行检查，并将检查结果报业主，现场交底后，由施工现场负责人处理施工期间的日常事务，施工开始时，施工负责人应提交施工进度表，安排材料采购和分段验收的具体时间

八、进料和验收

由施工现场负责人通知公司物资配送中心统一配送装饰材料，材料进场后，业主对材料质量、品牌进行验收，填写《装饰材料验收表》，验收合格，施工人员开始施工，业主提供的装饰材料甲方（业主）按施工进度计划时间提供

在采购过程中，乙方（装修公司）可派人配合采购，甲方也可委托乙方直接代甲方采购。主要材料采购授权书必须签署

九、办公室装修设计过程保修期后，如工程中出现质量问题，公司也应负责对于维护和根据实际情况收取费用

以上是办公室装修设计流程，希望对您有所帮助。更多相关知识，请关注东嘉珍瑞装饰

大型商业综合体营业期间可以施工么为什么

大型商业综合体

功能复杂、业态多样

岁末年初

商品促销、节庆活动密集

人流物流集中

用电用气增多

火灾危险性高

大型商业综合体是集商业、经营、娱乐、办公、住宿等为一体的综合型场所。其建筑体量大、功能复杂、人员密集、电气设备繁多、管道线路复杂，火灾风险较大。

防火措施

企业应定期组织消防培训，提高员工的消防安全意识。对消防控制室值班人员、微型消防站队员、保安等重点岗位人员等进行专项培训。

大型商业综合体自身要配足配齐消防设施器材，并保持完好有效。同时需找具备建筑消防设施维修保养资格的企业签定消防维保合同，保证消防设施的正常运行。

落实防火检查巡查制度，营业期间每两小时进行一次防火巡查，定期对用火用电、施工改造、油烟管道、防火分隔、安全疏散等风险隐患开展防火检查，及时发现和消除隐患。

建筑面积大于50万平方米的大型商业综合体应建立专职消防队，其他商业综合体应建立微型消防站（超过20万平方米应当至少分散设置2个），配齐装备器材。

大型商业综合体内的消防控制室值班人员需持证上岗，值班人员应遵守消防控制室的各项规章制度，不得擅离职守，确保消防控制室24小时双人值班。

应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用、堵塞或封闭、锁闭疏散通道和安全出口。严禁设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。

大型商业综合体

应对消防安全重点部位

进行巡查检查

厨房排油烟罩、油烟道要定期清洗；严禁使用瓶装液化石油气且(超过一定面积的)地下餐饮场所不应违规使用燃气；厨房与其他区域的防火分隔要到位；厨房操作间应在排油烟罩及烹饪部位设置自动灭火装置，在燃气管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置，并安装可燃气体报警设备；营业结束后厨房要落实关火、关气等措施。

包括儿童培训机构和设有儿童活动功能的餐饮场所，不应设置在地下、半地下建筑内或建筑的四层及四层以上楼层。

定期对放映设备、电气线路进行安全检测；加强对电气线路和用电设备检查维护，电气线路敷设应由专业电工操作，严禁违章使用大功率电器设备；不应擅自增设影厅和座位，影响疏散逃生；售票厅醒目位置须设置楼层平面疏散示意图。

营业期间禁止电气焊作业，非营业期间进行施工、装修(动工)时应履行动火审批手续，作业人员要持证上岗，采取现场监护措施。临时周转仓库不应大量堆放可燃货物。不应将商品、摊位、货柜设置在占用、堵塞疏散通道、安全出口以及影响消防设施正常使用的位置。

制冷机房线路应按照要求进行敷设；禁止违规采用易燃可燃保温材料，违规采用液氨作制冷剂；应与其他功能区域按要求进行防火分隔。

汽车库不得擅自改变使用性质和增加停车数。

储藏间物品应分类、分垛、分间、分库储存，严禁存放易燃易爆品。禁止随意将其他场所分隔用做临时仓储使用，按要求设置必要的消防设施。

宜昌消防提醒

大型商业综合体

应落实消防安全主体责任

强化日常消防管理

及时消除火灾隐患