中小型酒店装修设计(小型宾馆装修怎么设计 小型宾馆装修注意事项)

小型宾馆装修怎么设计 小型宾馆装修注意事项

1、与消费需求脱离：很多投资者对于酒店的选址建设以及装修效果并没有一个具体的概念，只是凭借一个自己的想象以及自己的经验就直接投资建新酒店，没有进行前期的市场调查、消费水平评估、周围环境分析等一些因素，从而导致了一蹴而就的局面。

2、盲目追求美观程度：我所接触的一些酒店看起来高端大气上档次但功能格局却很不规范，设计的既不专业实用性也差，中看不中用。这样就造成了一些酒店要进行二次开发改造，不仅影响其经营活动更是一笔不小的开销，甚至有的酒店连二次改造的机会都没有。造成这样局面的原因就是设计者不懂空间布局以及功能分区的基本知识，没有从酒店现实特点以及酒店的消费群体出发，而只是单一地从建筑的结构来设计。也有很多是因为施工图做的不够细致从而导致装修效果很不理想。酒店的软装饰并没有进行一系列的配套施工。

3、为了减少成本偷工换料：酒店装修项目还是比较巨大的，对于这个市场单位、政府部门等投资人就以商务中心、拓展中心、会议中心综合服务等名义立项并建造，并在建成后逐渐改造成商业酒店。这类酒店看起来是酒店有酒店那种风格但内部结构却不是那么回事，许多设备以及结构都满足不了酒店运营的需要。

4、宾馆没有特色：宾馆装修设计方案仅仅是一些现代材料的堆积，一些现代高科技设备的摆放，没有设计灵魂以及特点特色在其中，就无法形成独特的文化特点，这个问题也是酒店装修设计中应该着重考虑的。

5、装修设计分工不明确：小型宾馆以及大型酒店的装修都涉及材料、设备以及用品数量的问题，但从现实情况来看我们酒店装修一般都是请设计院来完成，而设计院会分配一位设计师来做方案，由于涉及面逛而设计师在其他方面拿捏不当就会顾此失彼，个人的专业知识没有跟得上酒店潮流的发展造成一系列的问题出现。

小型酒店装修的方法

小型酒店在装修时，虽然酒店面积不大，要想装修地既舒服又有空间，就要在装修方法上面大花心思，要不然就出不来自己想象中地效果，接下来我们带大家来具体了解一下，小型酒店装修方法有哪些?小型酒店装修需注意?希望文章中介绍能给朋友们带来酒店装修地知识。

一.小型酒店装修方法有哪些

1.小型酒店装修的时候，首先要注意餐厅门前的空间。还有一些渠道，服务员和客户，尤其是服务人员，是访问权重要的唯一途径。所选频道的位置应平滑方便。行走路径应平直，以避开通道的曲线和曲线，方便顾客走路，减少服务人员的劳动强度。小型酒店规模较小。因此，通道的设计尤为重要。

2.小型酒店的装修的时候，根据环境小酒店装修而设计，还有注重酒店的文化重要性，酒店的规模小而且情绪化，但有些经营者总是希望在装修餐厅前设计一个豪华现代的商店。在商业海运的激烈竞争中，消费者可以受到欢迎，因此，半生产，并且由于内容的灵活性和内容评级不能根据餐厅的具体情况而定。忽视过分强调奢侈品，文化品味和流行概念不会产生好的结果。

二.小型酒店装修需注意

1.小型酒店装修需注意的是，小酒店装饰门位置，还有的位置决定了人气的普及程度，但是整体商业概念的准确性，即是否受欢迎，或者运营商的整体经营理念是否正确。定位是否重要。

2.小型酒店装修需注意的是，柜台，其中结账柜台是客户与运营商之间沟通的平台。表示主机和客户之间的关系。因此，有必要了解收银机与主客人座位区之间的关系。

3.小型酒店装修需注意的是，经理们工作的地方。其中经理的核心任务是判断和决策。因此，管理者的条件原则侧重于这方面，考虑到管理层形成的因果关系。

4.小型酒店装修需注意的是，餐厅的颜色，款式，名称:色彩风格，餐厅名称不仅是商店的元素，也是餐厅的文化含义，这是餐厅经营理念和模式的总结和体现。风格和名称是消费者文化的准则和食物。语调包含五个要素之间的关系，这是文化意义和运营者资源之间更合理的联系。当然，餐厅的名称还包括运营商命理学和餐馆名称的组合。

5.小型酒店装修需注意的是，厨房:厨房是餐厅的心脏，厨房的质量决定了橱柜的水平，食品的质量，工作的效率。因此，厨房是调节食品和饮料商店的关键因素。门，酒吧，厨房和房间都是一体化的。形成有效的连接是正确的。使用水族箱也很重要。

小型酒店装修的时候，不知道都有哪些方法，还有在装修的时候注意什么，上面的文章中说的就是关于小型酒店装修的方法和小型酒店装修注意什么。

开小型宾馆需要什么手续和要求

开小型宾馆需要什么手续和要求

开小型宾馆需要什么手续和要求，现在社会生活压力变大，不少人开始创业，除了餐饮业外最受欢迎的行业就是宾馆酒店类的，接下来我就来分享开小型宾馆需要什么手续和要求。

开小型宾馆有什么程序：

1、创业者首先需要带好身份证到所在地工商分局办理名称预核准登记。

2、然后创业者需要到公安局(区)办理特种行业经营许可证——旅馆业。

3、在办理经营许可证之后就需要到卫生局办理公共场所卫生许可证。

4、凭旅馆名称核准通知书到消防支队办理消防许可证。

5、最后创业者持以上手续到工商部门办理营业执照。

开宾馆需要具备一下的几个条件：

1、所申办旅馆的房屋必须200平方米以上，房屋建筑、消防设施、出入口和通道必须符合安全规定。

2、旅馆房屋达到相应的安全标准，须具备独立的门户及通道，已纳入拆迁规划范围内的房屋不得用于开办旅馆。

3、旅馆布局要符合规定的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。

4、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台等人员须经过相应的安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。

5、旅馆需要达到按照旅馆业治安管理信息系统建设标准，安装旅馆业治安管理信息系统终端设备。

6、创业者具有法定代表人、从业人员具备完全行为能力，持有合法有效的身份证件。

开宾馆加盟好还是自己开好

有不少人都在纠结到底是宾馆自己开好还是加盟好，其实在我看来，不管是加盟宾馆还是自己开，都各自有自己的优势。

对于加盟来说，加盟宾馆品牌，能够得到加盟总部的大力支持，宾馆可以凭借着其丰富的经验以及较高的品牌知名度为加盟商提供必要的支持和帮助，当然这需要缴纳一定的品牌加盟费用。

如果是自营，那么在宾馆的经营上面，可以依照自己的想法去经营，比较有自由，而且不用缴纳费用，投资成本会低一些。

开宾馆申请人的物业条件：

1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。

2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

4、经营者和从业人员须符合城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。

5、房间面积的要求：例如某连锁酒店对房间面积的要求是18—22平米正合适。

办理的手续有以下六个步骤：

1、首先需要在家准备好以下3种证件：身份证复印件，房产证复印件，房屋租赁合同等证件，然后拿着这些证件到旅馆所属的工商所申报旅馆的名称。正常情况下一天就能够达到该项的审批结果。

2、到旅馆所属的消防大队去审批前期建筑审核和装修完毕后的验收。

在之前经营只需要把与管相关的一些设计图纸平面图等等资料交到消防大队去完成建筑审核，然后根据消防大队提供的.办事指南和建设意见书对自己的旅馆进行相应的装修。

如果说自己所选购的产品生产商都能够出示合格的国家防火性能标准的证书，那么材料就可以直接用于装修。

如果没有的话，就需要送到消防检测站去检测，期间需要花费的费用跟时间就要更长了。建议还是按照消防大队等我要求采购会更方便快捷。装修好之后消防部门就会在七天的工作内对现场进行验收。

3、收到消防部门的验收通过后，便可以拿着消防意见书到公安局治安大队去申请发放特种行业经营许可证。前期准备中当地的派出所会与业主进行电脑和派出所联网保证你旅馆的安全问题。

4、拿到工商部门的名称审核后，就可以旅馆说属的卫生局办理卫生许可证。卫生局会对旅馆进行全方位地实地审核。

5、经营者可以根据以上的证件申请工商部门的营业许可证。然后环保部门会在一个月内对旅馆进行考核，通过的话就会发放排污许可证，如果不通过便会收到限改通知书。

6、三个部门审批通过后，正式领取工商营业许可证。

7、到公安局（区）办理特种行业经营许可证——宾馆业。

宾馆行业的利润大吗

利润大，风险也大。首先来说说成本。

装修：整个宾馆有90多间房，总共占据了5层楼，除了一楼大堂看起来稍微豪华些，房间里的装修只能算是很一般。只不过装修面积大，前后一共花费了70多万。

购置成本：宾馆里的家具和各种电器，一共花了30多万。（其中还有一部分电器是二手的，尤其是电视机，客户使用不多，所以用不着花大价钱买最好的）

租金：宾馆的位置不在商业街中心，而县城的租金也不会很贵，每个月元。

人工成本：总共10个人，1个经理，1个主管，5个负责客房打扫，1个公共区域的保洁，2个保安大叔，而水电和网络维护都是临时雇佣的人员。综合算下来，一个月的人工成本也得元。

水电网络成本：在宾馆入住的客户，是不会节省水电费的，尤其是空调这样的高耗能电器，只好客户入住房间后就是24小时运转的。相比于水电费，网络成本还是不多的，水电网络费用总共加起来一个月得多元。

洗涤成本：宾馆的床枕被单、毛巾每天都得更换，要是弄脏了又没发现，就会被客户投诉，最终影响生意，这笔钱不能省，一个月的洗涤费用也有元（只有一些大型宾馆是拥有洗涤房的，而小宾馆都是委托外面的公司负责洗涤的）。

日常用品：纸巾、牙膏牙刷、肥皂和洗浴品都是购买的一次用品，还有房间里的饮用水和茶水等等，各种杂七杂八的加在一起也得3000元。

怎么开小型宾馆

怎么开小型宾馆

怎么开小型宾馆，在我们的日常工作中，我们都知道有很多的行业分类，不同的行业需要的技能不同，而对于工作有的人选择创业，有的人选择就业，以下了解怎么开小型宾馆。

1、选址要合理，选的地方要适合开宾馆，而且地方要比较开阔，人流量要比较大。

2、宾馆的装修，要合适，要新颖，要凸显出一种风格，不要乱七八糟。要符合当初选定的主题。

3、宾馆的营销是否单一。有很多宾馆喊口号注重营销，但真正做起来却无从下手。比如营销方案和目标市场不配套，营销方式单一，除了巧立名目的各种打折之外无计可施等等。其实，宾馆有很多低成本的促销活动方式可以选择，例如可以向客人提供早到/晚出的休息阅读间、居住积分活动、免费的报纸服务、免机票手续费等等，还可以和宾馆的`供方联合开展促销活动，互惠互利。

还有的宾馆促销活动倒是很多，但没有形成自身的市场营销力。基本是坐等客户上门，协议客户偏多，利润大、层次高的散客市场开发基本等于零，宾馆的营销基本上变成接待协调的一个环节。

4、宾馆服务与市场定位是否脱节。首先是营业时间。很多宾馆的营业时间按行业惯例而定，结果却和本宾馆接待客源的要求相矛盾。比如宾馆以接待团队客为主，营业时间却拉得很长，既增加了人力成本，又无钱可赚;反之有的宾馆以接待商务散客为主，却没有24小时营业的餐厅，让客人夜间应酬完毕回宾馆后饿着肚子睡觉。

其次是房间设施。有的宾馆以接待商务散客为主，单人间却很少，结果卖房时有很大阻力。因为商务客人注重的是隐私和安静，无论是不是一个公司的都喜欢单独使用一个房间，而且这类型客人完全有能力承受单人间偏高价格，宾馆是有利可图的。

5、部门岗位设置是否合理。突出表现在前厅上。前厅是宾馆的门面，很多房间数在250间以下的中小型宾馆，前厅分的岗位很多，有接待，有收银，有问讯，有礼宾，客人进入大厅一看，工作人员比客人还多，显得乱而无序，而且增加了宾馆管理难度。其实完全可以将总台岗位进行合并，接待员会收银，收银员会登记，行李问讯均由总台一体承担。这样便于人员安排也方便了顾客。

个人家庭宾馆怎么开？首先要做好这些证件准备

1、准备材料

准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到宾馆所属的工商所报审宾馆的名称。正常情况下，一天就能拿到该项审批结果。接下来，就可以去所辖区的消防、卫生和环保三个部门办理许可证。

2、办理消防证件

消防大队对旅馆的审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，配合消防大队完成建筑审核。如果产品生产商能出示符合国家防火性能标准的合格证书，材料就可以直接用于装修。

3、办理治安证件

消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，在前期准备过程中，一定要和当地派出所联系，派出所会要求业主的电脑和派出所联网。

4、办理卫生许可证

备齐内部卫生管理制度和从业人员名单、内部人员必须经卫生知识培训和健康体检后，办好健康证、旅馆的总平面图和工艺流程设计平面图、卫生设施和场所检测上述材料，就能通过初审领取申请书，然后，卫生监督所会到现场审查，审查合格后签发卫生许可证。

5、环保审领取工商营业许可证

接着要到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。通过现场审核后，环保部门会出示一个同意开设的文本。最后领取工商营业许可证、消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

总之开个人家庭宾馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织，还要掌握一定专业知识，方可正式营业。

新手如何开宾馆？

1、市场调查，大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法，可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格，装修价格、房租等一系列问题。

2、选择位置，人流量一定要大，并且要有停车位。注意房租最好能签个几年，以防涨价，开宾馆一般都要开个3-5年。

3、酒店风格，小宾馆注重的是“性价比”，装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去，加高装修费用。

4、预估盈利空间。注意运营成本核算，宾馆一天的的费用开支是很大的（水电费、洗涤费、人工费、房租（日租金），装修分摊费用等），需要营业额来支撑的，要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。

开宾馆还需要注意的问题：

宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作，也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的，要严格按照有关单位的标准去执行，切勿个人行为（追责很严重的），还有块消防一定要按照审批流程来，没有消防通过是一定不允许营业的。

开一家宾馆投资多少钱

总投资费用中的基础费用大约17.2万起，包括加盟费约4.0万，品牌使用费约0元，总部统一管理费约0元，保证金约0.2万，设备费用约1.8万，首批物料费约7.4万，装修费用约3.2万，培训费用约0元，营销费用约0.6万，其它基础费用约0.1万，等。

总投资费用中的经营费用，由于需要在开店周期内持续投入，因此更加难以给出具体数值，给出一些参考数值：店面需要50平米左右、租金每月每平米400-800元，一共2.0万-4.0万；员工1人左右、工资每月每人3000-5000元，一共0.3万-0.5万；水电杂费大约每月0.1万。

这些参考投资费用是加盟严选参谋官综合网络上海量的项目总结而出的数据，希望帮助大家更好地评估投入、决策加盟。数据可能与实际情况有些出入，希望大家在真正决策的时候可以理性决策！