房屋二次改造注意事项(房屋二次装修注意事项有哪些)

房屋二次装修二次装修注意事项有哪些

现在有很多人会选择购买二手房子的，价格会比新房子便宜很多，要是会很多，购买二手房子以后，装修更注重装修形式,后期的居住性能，想要住的舒适，让房屋能很好的改头换面,凸显居住是实用性和舒适性，房屋二次装修是关键，下面我们来给大家介绍一下。

房屋二次装修

1.房屋二次装修，在前期设计中,我们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,这除了让你购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。测量的主要内容包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。.明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2.房屋二次装修，主体拆改，进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来。

3.门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题。一是木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果尽量拆掉重做。

4.电路改良分两种,一种是全部改造,这是由于用电量增容引起的。比如原来的线径是6平方毫米,现在我们要用10平方毫米的线径,电量要增容,这就需要电路全部更改。

二次装修注意事项有哪些

1.承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

2.墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

3.二次装修时应该明确改造地方:在决定了改造房屋装修之后,除非是确定整个住宅都需要重装,不然我们在二次装修改造的时候,就需要告诉施工人员自己哪一个房间不需要动,哪一部分全部拆掉重新装修,这些事情一定要确定清楚,不然施工人员在不知道的情况下,可能会拆除不用拆修的地方。

以上就是关于房屋二次怎么装修以及二次装修注意事项有哪些相关的知识，相信可以给大家带来帮助的，装修房子是很重要的事情，需要先进行一些基本的了解。了解装修的注意事项。

房屋二次装修注意事项有哪些

一些业主购买了二手房后需要装修，业内人士提醒，二次装修跟新房装修有许多区别。如何才能让二次装修省事又能达到最佳效果呢?水电改造注意防水从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了。多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会“步枪换炮”。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。另外就是施工。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工的时候一定要千万小心，如果破坏原有地面必须重做防水。门窗改造不可忽略细节门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。墙体改造是装修重点对于二次装修的房子来说，墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情，这样做相对来说装修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的安全隐患。在装修前，业主最好先向物业管理部门咨询、申请。二次装修让家具升级二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。

什么是二次装修二次装修注意事项有哪些

1.二次装修-电路改造

二次装修电路改造非常重要，重新装修时首先看电线的走向、电线的材料能否满足现代生活需求，如果存在电路分配简单、电线老化、明线过多的情况就需要拆除重新布线。当然，二手别墅装修会面临开关插座不合理的地方，装修业主可以根据自己的生活习惯来决定开关插座的数量和位置

2.二次装修-水路改造

二次装修肯定会面临水路管线老化、绣蚀、渗水等各种情况，所有的水管材料都需要全部重新拆除更换，如今大部分装修水管都会选择PPR无菌水管，解决渗水漏水问题。

3.二次装修-墙地面拆除

二次墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除，铲除后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须佐铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉，便于新涂料和墙体粘结。

4.二次装修-门窗拆改

门窗老化是二次装修一个突出的问题，钢制门窗表面漆膜是否完好，木门窗是否变形、开裂，原来的门窗是否保温隔音，不满足以上条件的门窗都可以考虑拆除更换。

如果是房子翻新二次装修,该注意些什么

你好

二次装修注意事项：

一、结构优化：改造第一点，旧房子在结构上有些不合人意，可以根据实际情况进行结构上的优化。

①如果因调整室内布局的需要拆改墙体时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。

②拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。承重的梁柱千万不要拆，可以结合装修风格将梁柱当做装饰物。也可以运用一些家具来进行修饰，从视觉上巧妙划分功能区。

二、水路优化：改造第二点，旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。

①如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

②根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管并隐藏。

三、电路优化：改造第三点，老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

①老房子的预留开关和插座一般不够用，改造前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，提前做好规划。

②如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。裸露的电线很难看，可以加点创意，把杂乱的线路变成创意的艺术。（注意家有小孩的千万不要尝试）

四、弱电优化：改造第四点，作为家装的隐蔽工程，同时也是智能家居的连接神经，弱电布线施工非常重要。

①有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

②增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化：改造第五点，拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作，一定要注意做好基层处理。

①装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

②五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用。请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理。

六、防水优化：改造第七点，老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。改造时需要十分注意防水问题。

①装修前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

②防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。可选用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。

七、门窗优化：改造第六点，门窗老化是老房装修中最容易出现的问题，所以在二次装修时一定要注意。

①如果木质门窗没有变形或者开裂，可以贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；

②如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作；③钢制门窗表面，漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。可以选择铝合金或者塑钢的材质，因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

希望我的回答可以帮到你！