苏州老房子院子翻新改造(苏州太仓院子怎么样好不好值不值得买)

苏州泰禾华发姑苏院子优劣势

泰禾华发姑苏院子，位于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。规划为小高层、多层、别墅产品。

商业配套：来客茂、西城永捷、新苏天地。

学区配套：新村幼儿园，八一小学，金阊实验小学、第十二中学、苏州大学；

医疗配套：：苏州市立医院北区、苏州大学附属第二医；

交通配套：地铁2号线石路站1000米；

优势：大开发商，位于姑苏区，地段好。学区不错，周边基础设施配套成熟，交通便利。

劣势：离地铁较远，出行不便。靠近石路商圈，人员流动性较杂，交通拥堵。

苏州太仓院子怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：苏州太仓院子

城市：苏州

楼盘位置：江苏省苏州市太仓市太平路与文治路交汇东行200m

开发商：太仓禾发房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,合院,

其他交通方式：东南方向3公里的位置是太仓南站，预计2019年投入使用；距离G15沈海高速3公里，大上海半小时生活圈

规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位

周边配套：周边商业,商业环境：万达广场、南洋广场、海运堤

周边景观(自然景观,公园绿化)：

周边公园：天镜湖公园

周边医院(就医条件)：太仓第一人民医院（车程10分钟）

周边学校(就学条件):南郊小学、良辅中学、太仓高级中学

内部配套：小区游乐场

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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苏州泰禾华发姑苏院子具体信息

项目位于姑苏区桐泾北路和西园路交口西北侧，由泰禾集团和华发股份联合开发，是泰禾集团布局全国的二十二座院子系产品之一，每件作品由全国知名大师亲自操刀，手工打造，精雕细琢，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。

1、考地记：项目结合姑苏周边古典园林上古之风，东靠留园，西临寒山寺，北依虎丘，南临闾门运河，地理位置优越，近拥观前、石路等商圈，在满足住户各方面的生活所需的同时，也是逛街休闲场所，交通方面毗邻娄江快速路、西环高速和桐泾北路。自驾出行非常便利。同时项目独院、叠院、阁院三大产品错落全院，景观层次分明，不会影响住户的视野。独立门头、入户互不影响。既有静街深巷、也有俯瞰之景。

2、考源记：苏州自有城郭以来，历经千年沧桑，繁华依旧，形成了以园林为代表的苏州居住风格，乾隆皇帝曾六下江南，称“江南山水甲天下”自此始，清廷工匠结合京城合院，考究精琢，形成了庭前院后，水系环绕、五门入户、亭台阁楼等为特色的园林风格。

3、考工记：门头以恭王府规制为蓝本，从牌坊、坊门、巷门、院门、宅门依次入户，牌坊之间附以江南亭台院落，潺潺流水；巷院之内青砖铺地，巷弄纵横，海棠茂竹，一步一景。入院祥云铺地、五“蝠”临门、宅第定制匾额、紫铜墙灯、古朴门拔，曲阳抱鼓，业主私属，彰显主人尊贵品质。

整体而言，项目地段较好，周边配套齐全，交通方便，适宜改善型人群。

苏州泰禾华发姑苏院子(别墅)优劣势

泰禾华发姑苏院子位于西园路与桐泾北路交界处往西100米，属于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河。

周边的配套包括，商业配套，项目4公里范围内有观前商圈、石路商圈等，都属于苏州老的体量比较大的商业街区。教育资源上有距离项目大概1公里范围内的八一小学，第十二中学。交通配套上，位于老姑苏区，公交出行班次多，比较方便，自驾上临近北环与西环快速路，距离地铁站石路站大约1公里。周边的医院资源包括3公里范围内的苏州市立医院北区、苏州大学附属第二医院。

整体上，该项目的优势是，地段位置处于老城区姑苏，周边的配套都比较成熟，生活便利，项目的不足之处在于，周边的老房子，安置房会多一点，且后期不好搬迁。