北京二环内平房改造(二环内平房会全部腾退吗)

在北京二环里,没赶上拆迁,还住小平房的穷人快乐吗

1.没赶上拆迁的还住小破平房的人是大多数

2.未必就没有其他的房

3.很多人为了下一代或下两代依然操心着上学的事，可怜天下父母心

4.快乐不快乐，要经历过才知道，就像生养孩子，苦，也有乐，一天不为人父母一天就无法体会，而且是养儿方知父母恩

5.这个世界上人各有各的活法，溜达几步就能去好几处皇家园林，腾退与否搁谁也是两难，毕竟是生在这里长在这里的家

谈何快乐，也就是自娱自乐穷欢乐罢了。二环里的胡同里的小平房好多都是年久失修，甚至很难维修的准危房了。日常生活起居都不方便，表面光鲜亮丽，其实苦不堪言，谁住谁知道，哪里来的快乐之谈。

不快乐！水管又冻裂了。满院子、屋里都是冰。电热毯给水管披上了，水管的水冰凉得骨头疼，冬天公厕太冷还排大队，屁股都冻皴了。脚都冻了，实在太冷啦！新能源的加热设备老是坏……什么时候是个头啊？！

快乐有多种，从住平房的人文环境来说，我还是挺怀念的，比住楼房这种封门闭户，老死不相往来的环境要快乐！那种大杂院的氛围很快乐，但要从居住的“龌出”的舒适度那当然是不快乐的，住的环境当然是越舒服越好，尤其是到了老年！单丛这点居住环境（破平房）你觉得会快乐吗？当然不快乐！

那能快乐吗？二环里的小破平房没有独立卫生间、厨房、几代人挤在一起，天天支床拆床家电多没地方放。孩子们的同学永远不可能去家做客。我一亲戚在一中宝钞去个客人都没法去。我去看他们我都在外头约饭在叫他们。这么说吧，比自然条件好的农村过得还差。不过老北京会找乐。

最有发言权的我，赵登禹路西侧，东侧路拓宽，没赶上拆迁，平房16米，原本孩子上学在中华路小学，因为要照顾80岁老妈，把孩子户口迁到朝阳，祖孙三代住70平小两居，单亲奶爸跟儿子住上下铺，只为能床前尽孝，除了有户口等着拆迁或腾退，也没有别的办法，倒是同学在大栅栏附近的房子改造成上下跃层，挺好的

好像有些平房都改造加了卫生间装修得很豪华比楼房还好？

穷人不娇贵，吃喝全凑合。

天寒烧柴禾，得乐咱且乐！

底层人的忍耐力超乎想象，住别墅和住平房心态不一样，各有各的乐趣！

知足常乐。

北京二环里平房可以加二层么

面对高昂的房价、北京二环里的平房居民为了改善居住条件，很多人都有过平房加一个二层的想法。

平房加二层有两种做法：一是将原有建筑物彻底拆除后重新翻盖；二是在保留或部分保留原有房屋的基础上加二层。

第一种做法只要条件允许、多花一些钱做起来其实容易，而第二种做法工艺相对复杂很多。

在原旧房的基础上加二层，不但节省费用、缩短工期、减少动静还可以避免因拆除、垃圾清运、惊动邻居等麻烦。

再一个拆后重建和原基础上改造在办理手续方面完全是两回事，北京二环里拆后重建几乎办不到明确的手续、而原基础上改造相对来说就容易得多。

平房加层改造分为：直接加层；内（外）外套加层；室内加层；地下加层；

1直接加层

对于地基（主要指土壤地坪方面）、基础（主要指基础垫层、基础放脚、基础圈梁）和墙体（主要指砖墙、框架、立柱）三方面的承载能力都有潜力可挖的房屋可以直接加层。

直接加层的墙必需与原墙、柱等结构上下对齐；

尽量不要改变、破坏原结构的整体性，不得已局部非得变动、就要进行安全方面的加固。

新建筑物尽量形成纵横墙体共同承重的结构体系。

新旧墙体、壁柱应有拉结。

2内（或外）套加层

当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。

北京二环内的平房差不多都是一家挨着一家、外套加层的方法几乎用不上，所以我们这里只介绍在自家室内套框架结构再加二层的方法。

内套加层法可以是新旧结构完全脱开，另设基础、桩基独立承受框架梁柱及新加二层的墙体屋顶等全部荷载；也可以是部分旧墙承重、部分新设桩基承重或新旧结构混合共同承重。一个设计合理、施工质量达标的内套框架结构，不但不会损伤原建筑、相反对一些老旧的结构还能起到平衡和补强的作用。

3室内加层

当原建筑物室内净空比较高或建筑物外立面需原样保护时可以实施室内加层。

室内加层的许多工艺做法与本网站内介绍的阁楼做法有近似之处，可以相互参照。

分离式室内加层：在室内另设独立框架承重或独立墙体承重的结构体系，当室内新加的结构与原结构完全脱开时要考虑新旧建筑物之间预留缝隙的问题，还有新加结构的基础与原建筑物基础、室内地下管沟之间的相互影响。

连接式室内加层：在外立面不动的情况下室内进行拆旧换新并加层改造。

连接式室内加层的前提是原建筑物的现状、内在性能、潜力都比较良好，连接点或面足以承受加层的影响，室内纵横墙与原建筑连接处在条件允许的情况下应增设构造柱并用锚栓与旧墙连接。钢筋混凝土框架结构室内加层时、新增结构梁与原有边框架柱要采用刚接或半刚接，此时对原结构进行二次叠加受力的预测及分析。

4地下加层

当原建筑物的外观及净空均受限制时，只能增、扩建地下或半地下室。

地下加层首先应考虑对原建筑物和相邻建筑物的影响，必要时可采取侧向支护、地基基础加固及结构加固等措施，对原建筑物及相邻建筑物及时进行监测，最忌盲目速成。

保证地下新增结构与原结构有可靠的连接点。

双重防水即结构外防水和结构自身防水。

附加防水即新旧节点、阴阳角等特殊部位还应增加附加防水层。

柔性防水即新旧结构不连接的部位按伸缩缝或沉降缝的特殊要求做柔性防水处理。

以上几种加层的方式，只要是在旧建筑屋的基础上进行加层改造，都必需遵循“下重上轻”的原则。

能否对建筑物进行加层改造，关键在基础，基础是否要加固、地基能否承载更大的荷载，很大程度上取决于下面基础投入的比重。

旧有建筑物使用年代久了，砌体强度下降，墙体的承载力和稳定性有所减弱是必然的。为了减轻加层建筑物本身的自重和旧有建筑物的压力，应该尽可能的多使用轻体材料和轻钢工艺、变湿作业为干作业施工。如传统的钢筋混凝土浇筑而成的框架结构换成槽钢方管焊接而成的结构，沙石混凝土换成陶粒混凝土，红砖换成空心砖或轻体砖，非承重墙多采用石膏板或加气板等高强轻质材料，也可以在平面屋顶上稍做处理直接安装轻型彩钢房。

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北京二环里的平房还要继续腾退吗

北京二环里的平房还要继续腾退吗？应该是继续腾退的，具体的安排可以去街道办事处咨询，或者查询住建委相关网站信息。

二环内平房会全部腾退吗

二环内平房不会全部腾退。

《导则》适用于北京老城内，即二环路以内（含护城河及其遗址）的区域，除文物保护单位、普查登记文物、历史建筑（含挂牌院落）以外的胡同、院落和房屋，进行修缮保护、使用功能改造、市政设施改造、风貌和环境整治提升工程。

其中，历史文化街区外的胡同、院落和房屋，其外立面、公共空间等可视范围内的修缮工作执行《导则》。老城区域以外的历史文化保护区，房屋保护修缮，可参照执行。

二环为北京市的一条环城道路，是在原城墙的位置上修建的城市快速环路。在地上工程进行的同时，地下修建了环线地铁，建有29座立交桥，全线为全立交、全隔离的城市快速道路。

北京二环是对于北京十分重要的环城公路。它也是北京最早以及全国最早的全封闭式环城公路，虽然现在的北京仍然很拥堵，但二环还是发挥着不小的作用。同时二环内的房子是一众北漂族的向往。

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北京二环路处于北京道路路网的核心位置，围绕旧城而建。二环路最初于上世纪六十年代开始建设，于1992年9月建成通车，是中国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路。二环路在北京是行驶限制最多的一条道路，也是唯一一条没有直接与高速公路连接的环路。

1990年前后，北京实施了“两厢”工程，改造了西、南、东护城河的同时，将东二环路、西二环路分别由东便门、西便门向南延伸。接着，挥师“南厢”，进行新南二环路的建设。东厢、西厢、新南二环路建成后。北京市对北二环以及西二环的原有路段进行改造，与东二环相接，使之成为一条完整的二环路。