房子翻建提取公积金条件(翻建大修自住住房如何提取公积金)

自己盖房子可以提取住房公积金吗

自己盖房子属于自建房屋，自建房屋是可以提取住房公积金的。

以郑州自建房屋提取为例，根据郑州住房公积金管理中心《提取住房公积金办事明白卡》第七条职工建造、翻建、大修自住住房，可申请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的，建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

城市、镇自建房所需材料为：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；土地使用证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证、支付建设费用的凭证。

扩展资料：

根据郑州住房公积金管理中心《提取住房公积金办事明白卡》危房翻建、大修提取住房公积金所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、集体土地使用证；

5、建设工程规划许可证；

6、房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告；

7、支付建设费用的凭证。

因上述原因，建房人的父母、配偶、子女提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

1、建房人身份证；

2、与建房人的关系证明（结婚证或户口簿）。

参考资料来源：郑州住房公积金——提取住房公积金办事明白卡

翻建大修自住住房如何提取公积金

翻建大修自住住房提取公积金需要的材料如下：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、职工身份证原件及复印件；

3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；

4、公积金卡原件及复印件；

5、其他材料。

公积金提取流程：

1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；

2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；

4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。

提取住房公积金的条件：

1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；

2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；

3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

翻修房子可以提取公积金吗

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

翻建老家房如何取住房公积金

拿到购房合同后去公积金中心提取父母的公积金账户余额。也可以用父母的公积金账户买房申请贷款。翻建老家房可以取住房公积金。因为翻建老家这属于规定的翻建自住住房情况。

除此之外，其余情况有，购房。不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息；租房。用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的。职工及配偶可申请提取，在建修房被批准当月之前，含当月的住房公积金金额；公积金还可以用来支付大病医疗费用。为了增加公积金的适用范围，有些城市的公积金还可以用来看病；父母给子女购房也可以提取公积金。

提取流程及步骤:

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章。

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份，若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

住房公积金申请条件如下：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6、贷款人须有本省市城镇常住户口或有效居留身份；

7、同意用所购住房做抵押。

什么是公积金：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。