86平米电梯房两室一厅装修(两室一厅怎么装修【86平米】附带户型图)

三室一厅大概有多少个平方啊

这个有大、中、小的分别的，具体是根据开发商设置的房型。小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。

三室一厅指的是小区楼房的户型格局，意思是说该套房屋的格局分配是三个卧室，一个客厅，餐厅的功能就被消减掉，或者是融入客厅的功能里。

扩展资料

房屋面积测量标准

1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

2、套内建筑面积由以下三部分组成：

(1)套(单元)内的使用面积；

(2)套内墙体面积；

(3)阳台建筑面积。

3、套内建筑面积各部分的计算原则如下：

(1)套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。

(2)套内墙体面积

商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。

商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

(3)阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

(4)套内建筑面积的计算公式为：

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积?

4、公用建筑面积由以下两部分组成：

(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积；

(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

5、公用建筑面积计算原则

凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

公用建筑面积按以下方法计算：

整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

6、公用建筑面积分摊系数计算

将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。

公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和

7、公用建筑面积分摊计算

各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。

分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

参考资料：百度百科/房屋面积计算

86平米两室一厅用几匹空调

建议客厅用一台2匹空调，然后房间根据面积大小选用2台分体式空调。

你需要提供你厅和房间的具体面积才能推荐具体功率大小！

装修的顺序是什么

在进行家庭装修时，有一定的顺序需要遵守，以确保整个过程的顺利进行。首先，装修开始前需要进行设计和预算，包括空间布局、材料选择、颜色搭配等，这是装修的基础。

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设计和预算完成后，首先进行的是拆改工程，包括拆除旧的装修、打通墙体、改变房间布局等。接下来是水电改造，包括新的电线、水管的铺设，这是装修的关键步骤，因为一旦完成，就很难再进行修改。

水电改造完成后，就可以进行泥工，包括墙面和地面的找平、抹灰等。然后是瓦工，包括瓷砖的铺设、墙面的贴砖等。接下来是木工，包括门窗的安装、橱柜的制作等。

木工完成后，就可以进行油漆工程，包括墙面的刷漆、木工的油漆等。最后是安装工程，包括灯具、卫浴、厨房电器等的安装。

在当地市场，装修的价格范围因地区、材料、设计等因素的不同而不同。一般来说，简单的装修可能每平方米在300-500元，中等装修可能在500-800元，高端装修可能在800-1500元或更高。

在进行装修时，建议选择信誉良好的装修公司，避免因为施工质量问题导致的后期维修。同时，也要注意装修预算，避免因为过于豪华的装修导致的经济压力。最后，装修是一个耗时的过程，需要有足够的耐心和精力去应对。

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两室一厅怎么装修【86平米】附带户型图

二室一厅装修方法：

客厅

客厅的装修是最主要的部分，也是花费最多的地方，但是只要合理的布局与节省，也不会使用太多钱。上图中就是简约型客厅，这种以实用功能为主的客厅是目前家装中最为流行的。因为简约并不减低档次，并且功能实用的家具，也为客厅节省了许多空间与不必要的摆设。客厅中可以节省的就是天花板，上图中天花板进行了简单的平板吊顶，用灯池与水晶吸顶灯来营造氛围，效果也是很好，并且比起花哨的吊顶，也省下了许多钱。此外就是将客厅与餐厅连在一起，只要套桌椅即可。

卧室

卧室的装修主要是家具，墙壁上不用做过多的装饰，有时只要把结婚照或者全家福挂在墙壁上就成了最好的装饰了。简单的一组柜子，一张床，两个床头柜即可。柜子最好是设置成一整面墙的推拉门壁柜，这样可以利用两面墙的的部分，节省了不少木材，也有效利用了空间。并且柜子的收纳能力大了，卧室看起来也就干净宽敞一些。

厨房

二室一厅的厨房一般比较小，所以在装修时就要充分利用上部的空间。上图中的厨房就是开放式的，中间一条小小的空间供人来回走动，走道的尽头正好安装了厨灶和油烟机。整个厨房的下半部都设置了柜子，这样所有的厨具都可以收纳在内，不做饭的时候看上去非常整洁。右边是操作台，操作台上方同样安装了一组橱柜。左边长长的台面就用作用餐台了，这样将餐厅与餐桌都省了，是不是很巧妙，并且开放式厨房在现代俨然是一种时尚，许多美式家装中，都会用到这种设计。