农村建房独生子女要办证吗(农村建房独生子女宅基地政策)

农村独生子女家庭,人口多能申批宅基地吗

农村独生子女家庭，人口多能申批宅基地。

你得和父母分家。不分户，只有一处宅基地，就不能建房。只有分户后有多余的宅基地，才能在自己的宅基地上建房。婚后在本村有其他合法住房的，可以申请分户。如果你是离婚者，在本村有另一套合法住房，或者在本村没有其他住房，但已经离婚半年以上，也可以申请分户。如果在本村另建了合法房屋，也可以申请单独入户。随着经济的快速发展，城市的房价越来越贵，所以很多人想在农村建自己的房子。但是，在一起建房时，他们需要一块宅基地。一个农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

如果你没有结婚，你基本上不太可能和你的父母分享一块宅基地。按照民间习俗，一个人结婚后才算真正的已婚人士。那时，分家是可能的，也是必要的。如果你没有结婚，你就不是农村的成年人。但是需要准备一些材料，包括一份书面申请和你的户口本，结婚证或者离婚证。如果离婚是法院判决的，也要带离婚判决书。宅基地审批后，国土资源所和镇社会事务办当场批地，并出具选址意见书、规划许可证和施工许可证。村民住宅建成后，国土资源所会到现场查看是否按照批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户发放集体土地使用证。

至于你在市区有房会不会影响你申请宅基地，那就要看当地政府的政策了。有些地方非常严格。如果政府部门通过查询得知你已经有房，可能会以此为由拒绝你的宅基地审批申请。以上就是对农村独生子女家庭，人口多能申批宅基地吗这个问题的解答。

农村独生子女可以修自建房吗

要看你的户口，你跟你爸爸在一个户口，你们是一户，一户就是一个家庭联产承包体，一个家庭在农村，就只能拥有一块宅基地，你可以修房，可以在现在你们有的那块地上修，也或者你和你的爸爸分户，然后分户之后，你爸爸有一个宅基地，然后你自己也有一个宅基地，就可以在别的地上面自己建房，但是应该要经过村委会或者村民会议的决定

农村建房3口人可申请多少是独生子

农村建房审批，一般独生子女可以照顾一个人的面积，即独生子女可以算两个人的面积。

居民申请宅基地必须符合下列条件：1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；4、是农村居民建房必须“一户一基”；5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

法律依据：《民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

农村建房独生子女宅基地政策

无论城市户口还是农村户口，只要是独生子女都能享受五项优惠政策。具体来说就是保健费、父母退休补助费、承包补助费、分配土地补助费和当地人民政府规定的其他奖励和优待。其中有两项我认为在农村比较常见，与独生子女家庭悉悉相关，在此特别详细展开作个说明：一种是在调整承包地、自留地、自留山，分配集体收益时，以家庭人口数量为基本分配补助单位的，增加一个人的份额;以家庭作为基本分配补助单位的，每户平均增加30%以上的份额;一种是分配土地补偿费、安置补助费和安排保障性住房、农村危旧房改造时，要给予照顾。

针对农村危旧房改造的补助，2018年有很大的变动，在此特别提醒农民朋友们。本来农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，2018年以前危房拆迁农民只能得到农村房屋的拆迁补偿。2018年开始改变了补偿规则，实行双向补偿政策，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。

这样一来，农村宅基地补助也同样要对独生子女家庭增加一人份额。在划分宅基地时，对农村独生子女按重建安置房价的70%加房屋层次调整系数每人优惠购买40平方米。

危房改造补助使农村独生子女家庭得到了比以前多的补助，是一件值得高兴的事情，有条件领取的农民朋友们赶快领去吧