顶楼天台设计效果图(顶楼露台设计效果图)

顶楼露台设计效果图

相比阳台，露台要大得多，所以其可利用空间也很多。很多小资都喜欢在露台上喝茶聊天，与朋友一起在这片小天地上度过悠闲的周末。那么，如何打造装扮好顶楼露台呢?下面，小编为你推荐顶楼露台设计效果图，看看吧。

顶楼露台设计效果图

顶楼露台设计效果图一

在阳光明媚的露台空间打上一炉火锅，享受无拘无束的户外就餐，让你感受到的不仅仅是味觉上的享受，更是心灵上的一种领会。

顶楼露台设计效果图

顶楼露台设计效果图二

在大器与优雅两种奢华语汇中，存果设计打造一隅南洋休闲露台，冲突中调和出平衡的空间质感。

顶楼露台设计效果图

顶楼露台设计效果图三

喜欢趴在台阶上看着来来往往的人群，静静地发呆，就像你现在看到的这样。累了或者吃饱了，就沐浴在阳光里睡去。

顶楼露台设计效果图

顶楼露台设计效果图四

大面落地窗引光入室，屋主户外还有不算小的阳台，无论室内室外皆可以沐浴在温驯的阳光里。

顶楼露台设计效果图

顶楼露台设计效果图五

在户外阳台的部分，使用木头材质搭建棚架，上加透明材质雨庇，让晴雨天气都能够自由使用，大晴天时，也不阻碍眺望远方及蓝天的视线。

顶楼露台阳光房效果图欣赏

露台阳光房每一个人都喜欢，每一个人都想要一个露台阳光房。露台阳关房它的空间面积不大，但是他一般来说他的窗户特别的大，它的采光效果也很好，露台阳关房是一个放松、休憩的地方，同时它也是休闲的一个场所。

这个顶楼露天阳光房它的最大的特点就是它的窗户大，大多采用玻璃的这种结构，它的采光效果很好，并且在这里它的视野也比较的开阔。

这种露天阳光房是用家中的一个小地方做成，

在小小的阳光房里摆放一些茶几跟椅子是再好不过了，那样的话你就可以尽情的在阳关房休息。阳关微微的照进来，给人一种舒适轻松感。

站在这样的阳光房里，可以欣赏外边的风景。同时，上面的这种阳光房可以把它当做是走廊，在走廊里，你可以吹吹风，这是种很惬意的事。同时，这种阳光房也适合于跟朋友小聚。

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顶楼住户不让上楼顶违法吗

楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。

楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。

如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷，在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面;如果没有公共通道的，其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的，须经顶层住户同意。

楼顶的使用权是全体屋主所共有的，是不能专由一个人享用的，因为它是属于建筑物区分权的共有部分，不管是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台(可以是为每套房独立设置的。由于南北方的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，如何才能把露台合理的利用起来，首先就要明确目的，也就是说要先做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。

法律依据:

《物业管理条例》

第五十五条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是顶层买受人)约定楼顶的专有使用权，如果约定了，该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下属于业主所有，包括专有和共有，只有尚未出售的空置房才归开发商所有，因此，开发商无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。

第二十七条，业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”有权决定楼顶空间如何使用的，只有整栋楼的全体业主。

洋房顶楼露台装修效果图

花园洋房其实是要一种非常美丽的建筑，但什么是花园洋房呢?花园洋房的房子户数少，房子配套全，绿化也更漂亮，户层也相对较少。花园洋房可能一层一户，也可能是一层两户，但配套比较全面，每户都能拥有露台、阳台、花园，绿化非常好，而顶层会带露台。下面就由我们为你介绍洋房顶楼露台装修效果图以及装修步骤。

一、洋房顶楼露台装修效果图

1、这是一栋洋房顶楼的阳光房设计，整个墙面都是采用玻璃墙完成的，采光非常得好，光线曲曲折折的透进来，撒了一地的金色，踩上去似乎都能听见细碎的阳光声。欧式的白色拱券式玻璃墙设计与整体家装的风格非常搭配，外面一片宽广的草地也是非常好的景色搭配。

2、这是一个客厅的阳光房设计，当然也是阳光房，造价应该也不便宜，但是光是凭借其中斑驳的阳光就已经征服了很多土豪们的心。面向窗外空地的那一面墙都是玻璃墙，阳光透进来，使得其看起来非常宽敞、通透，同时空气的流通也是非常好的。有的人会说这样的设计会不会有隐私安全，那这就需要我们多安装一些窗帘了，需要时拉上它。阳光房价格。

3、这张露台阳光房装修效果图中的设计是将露台阳光房与客厅连接了起来，使用的框架也是与客厅装修相搭配的颜色，许多人将露台阳光房设计成了一个花房，而桌椅等家具都不太十分讲究，但是这款露台阳光房的设计就是以休闲功能为主了，藤条系列的家具配以绿色的盆栽，将这个阳光房变成了一个很好的会客区和休闲区。

4、这款露台阳光房的功能就比较的不突出了，透过室外的玻璃我们可以看见阳光房内设计了一个小小的水槽，而整个外边儿的露台才是正经的休闲区，其实小编认为在这个阳光房里放置一些铁艺的花架种上许多花草也算是将这个空间利用起来了。不过这个露台阳光房的框架颜色搭配的也是特别合理的。

二、洋房顶楼露台装修效果图的建造步骤

1、首先,先设计好露台。哪里种花,哪里铺地,哪里放置座椅,水景布置,花草种植。一般稍重些的桌椅、水景假山以及较大的植物,应放在横梁或柱子上,承重力较好。水龙头和灯具、小品摆放都要先想好。总的说来,每平方承重不应超过五百斤。

2、其次,在施工时要做好防漏措施,是花坛。树种不能选根系发达的。花坛要有排水口。

3、花坛里的土可以是菜园土,可以到郊区菜地或花鸟市场买,再加一点泥炭土和河沙,施一些底肥。选择植物种类。露台立地条件有限,不宜选择高大的乔木,只能选择观叶观花的小乔木、灌木,如果是热带亚热带地区,可以营造热带花园,种一些棕榈类,如散尾葵、美丽针葵、棕竹,朱蕉、竹芋类、凤梨类等,在边上安置一个小水景。或者在阳光充足处种植三角梅、炮仗花、藤本月季等进行立体美化,石榴、茉莉、荷花、睡莲、变叶木以及其他观花观果植物也要放在阳光充足处。半阴处还可选择茶花、栀子、龙船花、杜鹃、红枫等。总之,可以种自己喜欢的花,把它种在合适的位置。

4、在摆放位置时,要考虑花卉习性、色彩组合、风格协调,以及落叶常绿、乔木灌木等问题。有条件的做个小巧的假山、鱼池,没条件或嫌麻烦的,就摆个鱼缸。留出桌椅位置。露台以休闲为主,不要在露台上设置其他功能,如洗衣、晾衣服、堆放杂物等

看过以个洋房顶楼露台装修效果图以后，大家对这种房子有没有一点心动呢?要知道站在这样的露台上，视野更加开拓，心情更加舒畅，看着自己种的花花草草，享受着生活中的每一分每一秒。