30-40年老房子翻新还有必要吗(老旧小区改造,是好事,但是30年40年房龄的老房子有必要吗)

现在三十年房龄的房子以后怎么办

现在30年房龄的房子，可以正常使用的。我们的产权都是70年。有时候很多老旧小区房子质量并不是很好。最多使用50年就会出现严重的问题。到时候肯定会出台相关的政策，我们等的就行了。

使用了40多年的楼房能买吗

建议不要购买，40多年的楼房，很容易出现各种问题，质量得不到保障，居住不放心。

很多人热衷买房，是由于“投资渠道狭窄，除了‘囤房’没有更好的选择”。随着中国经济的快速发展，老百姓手里的闲钱越来越多。眼下，我国已成为全球储蓄金额最多的国家，人均储蓄已超过3万元。余钱多了，可靠的投资渠道却仍然有限——投资股市，亏钱居多。

做企业，不少赚钱行业不能进入；存银行，利息有限；黄金、期货、债券，专业知识要求高，普通老百姓很难“玩得转”。相比之下，房子看得见、摸得着，投资收益又年年看涨。即便知道目前房地产市场也会有风险，房子仍是不少人的投资首选。

一些地区畸高房价背景下的“购房热”确需高度警惕。但老百姓热衷买房显然无可厚非，更不能一味埋怨购房者缺乏理性。

理性的消费和整个房地产市场的健康发展密不可分，只有真正构筑起楼市调控的长效机制，广泛建立起多层次的住房保障体系，促进房价回归合理水平，才能稳住老百姓的预期，“先租后买，先小后大”才会成为他们的自愿选择。

老旧小区改造,是好事,但是30年40年房龄的老房子有必要吗

30年40年的老房子没必要改造了，那是劳命伤财，浪费国家资源，因为30，40年的楼都是预制板的经过这么多年的风吹日晒，都风化了存在着一定的安全隐患，你光把外表整的漂亮没用，隐患照样存在，要从根本上去解决就是拆了重建，让老百姓安安全全的过上小康社会的生活。

说实话，真没必要改造了，个人观点是推倒重建，对国家与个人都有益处。改造只能是花怨枉钱，还不能从根本上解决老百姓的具体生活问题！

有的房子建筑时物资贫乏，质量很差，砖混结构，墙皮脱落掉下的全是黄土，电路老化，全是走明线，到处象蜘蛛网一样，很不安全，下水道堵死了，再在墙外按装明管……很不规范，我们小区就是上世纪7.80年代建造的，房子破烂不堪，大家都盼望着拆迁，国家让改造老破小，我们小区被刷了外墙，内墙，修了路，走了地下管道，大眼看很有改观，仔细看看蜘蛛电网还在，各家的上下水管道还是无序安好，安全隐患还在，我们只能说老破小改造，让我们爱你是一件不容易的事！

老旧小区改造毋庸置疑是国家和政府出于对环境和各方面的优化方案！但是，房龄已经够三十年以上的老旧小区，有于当时盖房的条件所限制，基本上没有商混现浇的，最起码的抗震能力非常薄弱，建议政府重新调研，可以招标，让开发商出资原地踏步建房后安置原先住户后，再卖房！以此解决不少问题！

几十年的老房己是风烛残年了，改一下环境种几棵树刷一下外涂料，被炒的外挂电梯隐患更大，而且邻里纠纷严重，这就叫改造？一个将死之人给他穿身运动装就能说是一个青年小伙吗？

老旧小区改造是好事，但不能一刀切，应该从实际出发，该改的该，改拆的拆！房龄较长的，如30年40年甚至是50多年房龄的就没必要改造了，必须拆除，安全隐患太大，就像老人穿新衣服，外表光鲜内在老旧的不行。

80年代的预制砖混结构的楼房，建造时没有安全标准，上下管道锈损，电路老化，达不到防震抗灾要求，怎么改造也是金玉其外败絮其中。再有加装电梯必须破坏建筑结构，安全隐患必然存在，楼外加装电梯电梯是不是属于违章建筑？

说实在我不同意老旧小区造，现在四五十年的房子都是四五层，很不安全，首先起建时都不是多么牢固的，结构不也不行，浪费地皮，国家又要浪费多少费用啊，特别是没有安全感，又是脏，乱，差，不知道老小区改造出于什么原因，希望有关专家多来下面调查，

个人认为超过20年的就没必要了，劳民伤财

没必要改造。拆了重建，就地还房。也可以解决买不起房的人。也不想去别的地方的人。特别是老年人。希望政府部门多到底下了解一下民众的心声。

农村瓦房能住40年了值得装修吗

不值得装修了，

因为房子经历了40年是比较破旧的，住在这样的房子里可能舒适度各方面都不太合适，如果想住得更加舒适和舒服的话建议重新装修一下这样会住得更加满意，但如果房子的质量已经非常不好了建议还是扒掉重新盖一个新房吧。