小三房装修客厅阳台一体(半包装修主材清单包括哪些内容)

半包装修主材清单包括哪些内容

半包装修，也就是业主自行去选择和购买主材，装修公司来解决辅材和施工等项目。不过装修涉及到很多施工和工艺细节所用的材料，所以很多人不知道装修公司半包是包哪些东西。

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你就能看到详细的报价清单，人工、主材、辅材等费用都一目了然，无论是简装、精装、还是豪装都有价格参考。有了这报价单，哪儿还会被人坑！

装修公司半包基础工程主要包含：

1、水电：所有电线、线管、人工及辅料;

2、瓦工：所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料;

3、木工：所有板材，人工及辅料;

4、油漆：所有油漆，人工。

5、施工产生的垃圾清理费用。

总的来说，装修公司购买辅料大件主要有：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、轻钢龙骨，石膏板，大芯板、开关面板、防水剂、石材、窗台大理石材料、配电箱等。还有一些制作造型时需要的小配件(钉子、螺栓、万能胶等)。

希望能够帮助到您~

90平小三房值得买吗如何挑选优质小三房

市面上有很多90平米左右的小三房，这种户型由于有较高的房屋使用率，住在其中又能营造温馨的居住氛围，且面积小，总价相对不高，故而在市场上比较受欢迎。对于一个三口之家来说，两个卧室加一个书房是再合适不过了。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高。在现在限购的大潮中，小三房成了“香饽饽”。那么，90平小三房值得买吗？该如何挑选优质小三房呢？下面跟随我一起来了解一下相关内容。

90平小三房有哪些迷人之处

1、低总价，低月供

相比于大户型，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说，买大户型压力实在大，那么小户型就成了他们的，因为通过银行按揭贷款，首付和月供也相对较低。

2、面积小，功能全

虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居，但是小三房功能样样俱全，客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间、大阳台应有尽有。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能满足居住需求，极富实用性。

如何挑选优质90平小三房

1、选对开发商，品质有保障

房子是一辈子的事，花了大价钱，如果三天一小补，五天一大修的，这是所有业主都不希望看到的事。那么，选开发商就格外重要了，要大品牌，强实力，经验丰富才能有品质保障。

2、户型方正，通透采光很重要

选户型时要注意看是否方正、是否通透!不规则的户型千万别买，暗房，采光不足的也慎重考虑。

3、交通、配套要了解清楚

交通、配套这两大因素不论是在自住还是出租中都起着至关重要的作用。在选择居住环境时，大家更多考虑的是：出行是否方便，购物是否便利等。

4、全装修交付，省时省心省钱

购房时首付已经是一大笔开销，如果还要装修，岂不是负担更重？所以，带装修交付的房子就更得人心了，省去跑建材市场、监工等各种烦恼，拎包入住方便快捷。

90平小三房怎么辨别优劣

小三房麻雀虽小五脏俱全，购房及装修成本低，经济实惠，成为很多家庭的购房。但市场上的小三房品质良莠不齐，如何挑选出小三房好户型呢？

一、看整体空间使用率

1、户型中做到餐客一体

现在市场上的房子普遍公摊 25%左右，90平米的房子，去掉公摊后，房屋的实际使用面积大大缩水，餐客一体可以有效节约布置空间，同时能够增强整个户型的空间视觉感。

2、巧妙布局，不同功能区分配合理

这一点主要看整个户型是否有浪费空间，最实在的是看户型中过道空间的利用，能有效减少活动面积提高主功能区的使用率才是王道。

3、注意观察户型中卫生间设计

最重要是看功能能否分开，比如做到干湿分离，浴室和便器各一间能让家里2-3个人同时使用卫生间，却互不干扰。

此外，提醒各位购房者，储藏空间是一个不可忽略的细节，储藏空间能占据很大的空间面积，隐藏这部分空间能非常有效的提高房屋使用率。

二，看房子舒适度

不论是刚需还是改善，房子舒适度很关键。各个房间的大小达到一定的面积标准，不能过于局促。

下图为各个功能区的参考使用面积：

三、看户型是否方正

户型方正指的是进深与开间的比例，方正的户型进深开间比例约1:1.5。进深过大，面宽过小，会影响户型采光通风，房间内会显得对比暗;而进深偏小，面宽过大不利于房间保温，北方尤其如此。

紧凑小三房，空间本来就会被压缩，方正户型可以避免拐角问题，空间利用率高,方便规划布局，省去了墙体改造的麻烦和花费。所以进深短、开间大一些的户型是选择。

买房确实不易，十全十美的房子很难得，一切要以自己的买房需求为出发点。在选择小三房的时候，不要一味的想改造格局而砸掉承重墙，那样就会减小整个房屋结构的抗震能力，会为居住安全埋下隐患。

二居室怎么装修设计

导语二居室就是两间卧室，一间起居室（厅）、一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。二居室如何装修？二居室虽然结构简单，但只要装修到位一样能温馨大气，看看本期专题小编为大家介绍的二居室装修设计指南，完美装修让空间大起来。

二居室简介二居室是什么意思房屋套型内的最基本空间是包括卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间这四种。二居室就是两间卧室，现在的居民住宅在只说明二居室的情况下，一般都标示是：两间卧室、一间起居室（厅）、一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。大概面积两室一厅的房子从30平方米到120平方米之间的都有，通常小户型规格的两室一厅面积基本都是在70平米左右，而中户型两室一厅的房子面积是在92平米到100平米。适合人群年轻夫妻、一家三口。适合风格现代简约、地中海、日式等。小两房VS大两房小两房60-70平米的两房一厅或者80平米的两房两厅都可以称之为小两房。小两房的优势主要在价格上，由于户型面积等原因，比同等低端的大两房要便宜一些，适合三口之家购买。但是建筑面积比较小，容易产生逼仄的感觉。而且现在很多小两房都是由一房一厅改造而来，舒适度需要仔细考量。大两房大两房的两房面积在85-100平米之间，在此基础上可以改为小三房。大两房的价格稍贵，但是空间比较宽阔，适合三口之家购买。特别是之后如果有双方的父母来住，可以由大两房改造成小三房。这样就节省了换房的费用。比较划算。查看更多二居室装修设计改造二居室装修原则功能分区二居室较一居室在空间上有了分隔，而且单个房间面积较大，可以根据居室人口的多少和需求将各类功能的空间加以划分和利用。舒适为主二居室居住对象多为三口之家或两代人共同生活的家庭，住户的居住年限一般要较一室一厅长一些。住户除对舒适度有一定要求外，不需要强调什么主题。经济实用二室一厅的装修一般要求在可能的情况下尽量增加储藏面积，而对风格化的要求比较弱，所以还是要以实用、经济为主要原则。二居室设计要点装修风格简约现代的，尽量减少装修的工程量，而是更多的采用配饰来装饰。色彩搭配最好使用明快的色彩，或是素色的，偏重或是过于跳跃的色彩会使空间更小。吊顶设计能不做吊顶最好也就不做了，如果选择吊顶，最好选取曲线形吊顶，这样能让房间增添一些层次感。卧室和客厅把卧室与客厅之间的墙打通，错开设计出书柜、衣柜等生活设施，省下更多室内空间。天花板夹层如果房屋高度够高，也可以利用多余的高度隔出天花板夹层。增加面积可以使用抽屉床、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，增加房间的使用面积。采光用采光扩大视野，如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，将空间变得明亮又宽敞。家具轻为主不要在有限的空间里放置高大的家具，避免把打眼的家具摆放在人的眼睛水平线上。家具可移动在一些比较大的家具底部装上滑轮，有需要时可以把家具随便移动，空间运用会灵活得多。厨卫要实用器具不宜过大，可以多设浴室柜子，融柜子、浴镜、镜灯、盥洗用具为一体，使厨房、卫生间增加储物、化妆等功能。家具要安全餐桌、椅子、沙发等尽量少选用有边角的，因为室内空间小，带边角家具容易伤人。材料要环保二居室装修所需的装饰材料最好选用绿色装修材料，二居室空间小，不环保的材料更易对人体所造成危害。一房改两房装修客厅分儿童房适用想要一房改两房、客厅面积够大且成长方形的小户型。厨房分餐厅适用原本没有餐厅，希望设计出一个单独用餐区的小户型。卧室阳分书房适用客厅、卧室有花园、飘窗或者阳台的小户型。卫生间分洗衣房适用面积小、又想要干湿分区、做淋浴房的业主，同时有木工或者工厂定制柜子。二居室改三居室装修客厅改造卧室大部分户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错，将客厅封闭，改成卧室或其他房间。阳台改造成卧室、书房、儿童房现在的住宅，大都设计有阳台。两房改三室也经常会对阳台进行改造，变成书房或儿童房等。将餐厅、门厅改造成房间独立餐厅最好改，如果有外窗就更好了，直接将其改成房间。过厅式餐厅有时还可以改。二居室户型图案例【两房户型图】两居室户型图大全二居室户型图一览二居室装修效果图二居室平面户型图二居室平面图大全教你如何看懂户型图二居室装修设计效果图70平米两室一厅效果图80平米两室一厅效果图90平米两房两厅效果图美式风格二居室效果图现代简约二居室效果图地中海风两室两厅效果图中式风格二居室效果图欧式风格两房两厅效果图查看更多推荐阅读01三居室装修设计方案三居室装修效果图三居室是指三房一厅一卫或者三房二厅两卫，三居室就是套房里面有三间卧室；三房一厅指的是三间卧...

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入住苦不堪言,新房装修要知道哪几个细节

有很多人在装修房子的时候往往会忽略一些小细节，等到装修完成的时候才发现问题，但是这个时候发现已经晚了，所以我们在装修新房子的时候，一定要注意几个细节。

首先，要注意的一个细节就是在沙发的选择上，我们一定不要为了好看，而去选浅色系的沙发。因为大家都知道沙发的利用率非常的高，就很容易脏，沙发不像衣服那样脏了洗洗就行，它很难清理干净，因此在沙发的选择上大家应该尽量选深色系的。

第2个需要注意的地方就是餐厅里的灯了，餐厅单位的线盒在我们做水电改造时，流出一个线头在外面就行了，其余的地方封起来，如果不封起来的话会很难看。

在灯光的选择上，我们可以选择暖色调的，这样看起来会显得十分分的温馨。特别有家的感觉。

还有需要注意的一个问题就是水电的改造，这也是非常重要的，如果我们水电的线路设计的不合理，还有插头安排的地方也不合理的话，那会影响到我们今后的生活，当我们需要用到电的时候，就会非常的麻烦。所以在装修的时候，一定要好好思考这些水电的线路要怎么设计才好。

最后一个需要注意的问题就是关于厨房的，厨房的台面要选用那些比较耐脏的，因为大家都知道厨房是一个非常容易脏的地方，如果不耐脏的话，我们需要经常清理会很麻烦的。