砖混结构水电成本(砖混结构每平方造价)

砖混结构每平方造价

建筑工程清包工价格

模板：19-23元/平米（粘灰面）

砼：38-41元/立，

钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2

砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴18/m2.

室内地面砖（600*600）15元/平米，

踢脚线：3元/米，

室内墙砖：25元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，

蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，

外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）

电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，

架子工5.5元/m2，

房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

13、人工费：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~元/平方米超高档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；

22、监理费：3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

农村盖房的成本价是多少越详细越好!

一、审批报建产生的成本

目前，我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请，等待有关部门的审批后才能盖自建房，那么在这些过程中会产生哪些费用呢？费用清单：工本费（一般都是5元）审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的，大家可以去当地有关部门咨询。

二、宅基地成本

如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了，不过对于那些没有宅基地，或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。

首先宅基地的申请根据土地管理法，农村宅基地申请条件首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用，其次宅基地的转让需和村里人协商，此时就会产生一定的协商成本。

三、图纸设计成本

一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工，但是政府需要审批时可能会无法通过，所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸，此时会产生一定的图纸设计费用，不同的设计费用也会有所不同，这类图纸一般由：效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细，能够减少建材的浪费，节约建造成本。

四、建造和施工费用

在建造过程中会产生各方面的费用，这里小编把它大概归为建材，运输，人工三类，建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。

建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例：

1.红砖：一般来说300方的建筑面积，红砖的使用量在9万匹左右，按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元！

2.钢筋：砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方，那么一共就是7.5吨，目前钢筋比较贵4700左右，也就是要3万5千元左右！

3.砂石：一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右，按现在一方150来算的话，约在3万左右。

4.水泥：一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，合计约4.5吨，目前水泥价位应该是在290左右，也就是大约是在1万4左右！

5.电线水管：这个一般来说在8000左右。

6.真石漆：目前主流的价格在100元一平方左右，我们300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是说要4万5千元！

7.门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦：一般3万5左右。

成本总计：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21万左右。

五、装修和后期成本

装修根据精装，简装和毛坯的选择不同而成本不同，因为装材耗损和耗费的人工也是不同的。其次家具家电的购买根据个人选择成本也是各不不同的。

关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些，相信大家今天看了这篇文章，应该对建房的成本有了一个简单的了解了，大家可以根据自己的实际情况来选择，以尽量节约成本，提高工效为主，最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。

如何计算自建房的成本呢

从自建房用料以及户型方面进行。

一、农村自建房用料清单

1、框架结构：

①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构：

①水泥用量160Kg/㎡

②用砖量140-160块/㎡

③钢筋用量18-20Kg/㎡

④外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗点

外墙瓷砖：横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价，水泥425标10吨，筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电，机械，各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

四、材料价格浮动因素

由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

参考资料：百度百科-自建房

砖混结构别墅和框架结构别墅造价大概多少钱

现在农村盖房子一般都会盖成别墅类型，整体更加美观，一般是砖混结构别墅和框架结构别墅，建框架结构的小别墅造价会贵一些，别墅装修档次不同价格也是不一样的，那砖混结构别墅和框架结构别墅造价大概多少钱?湖北小别墅装修多少钱一平米?跟随我们一起来了解下吧!

砖混结构别墅和框架结构别墅造价大概多少钱

1、建造砖混结构的小别墅，裸房的成本估计在700-1000元每平米左右，但是根据不同地区的经济发展不同，价格也会有一定的差异，例如广东地区的建房价格就在750元每平方。

砖混结构的小别墅的费用一般都是有材料和人工费用组成。主体人工费用大概在200多元至300多元每平方米;还有水电师傅的工费大约在35元每平米。材料费用每平米在600元左右(其中主要包括钢筋、砖块、水泥、板材、外墙砖等)。

2、建框架结构的小别墅，造价要贵一些，每平方米花钱造价在1500元左右。

在建造框架结构的小别墅时，主要是通过梁板柱框架构件承重，柱子一般都会做的粗壮，梁自然也高，用到的钢筋水泥材料会很多，所以在一定程度上也提高了造价。而且框架结构的小别墅工人装模难度大、要求高，所以费的工夫也要多一些，人工的价格自然也高，大概需要400左右每平方米。主材料上大约需要800元每平方。

从上面的数据来算，假如建造一套120平的小别墅，那么框架结构的费用大概在20万，还有装修和购买家具的费用加起来也达到35万左右。建造砖混结构的小别墅费用就相对便宜一些，最多25万就可以搞定。所以大家在农村建造小别墅的时候，可以根据自己的经济能力来选择合适的方式建造。

湖北小别墅装修大概多少钱一平米

小别墅跟大别墅不同，而且也不能和普通住宅相比。但是小别墅在装修的时候，也不会太差，所以装修的费用也不能一概而论。毕竟不同的地方，消费水平都存在一定的差异，例如设计费用，还有材料的市场价格，各个地方给出的价格都不同。

这里我们来以湖北小别墅室内装修为例：设计费大概是两百到五百元米左右每平方。小别墅室内装修的基础费用大概也是几万到几十万，(其中也包含材料的成本和人工费用)。

这么算下来普通的小别墅装修费用在二十万左右，中档的小别墅装修则大概需要三十万以上，倘若要是高档的小别墅装修则要到五十万以上了。

砖混结构别墅和框架结构别墅造价大概多少钱?湖北小别墅装修多少钱一平米?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。