农村露天平台改造阳光房(买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办)



买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办

买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办

看阳光房是否违建，可以参考一下资讯。

1、阳光房是否会影响其他人的采光，有的话自然是禁止搭建的，否则物业不找你，你楼下的业主不天天朝你吐唾沫，找你麻烦。

2、如果你的阳光房搭建，需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建，需要到物业，和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续，到规划局进行申请备案，只有当这一切都完成了。

3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建，所以想都不用想。

综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题。还有更多阳光房知识，可以看看阳光房网的知识分享！

二楼伸出挡雨棚搭阳光房属违规吗

属于违章建筑。除了在农村没人管，只要是城镇，做阳光房都要冒一定风险。

商品房二楼露台可以做阳光房吗

你好，如果你的户型朝向向阳面，可以做成阳光房，否则不能做

买的顶楼有个大阳台，可以做阳光房吗？

当然可以，不过你想做什么样的阳光房？

不过建议你到中鸿森特阳光房看看

阳台阳光房算违章搭建吗

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

介绍几种目前较为常见的违法搭建行为：

1、一楼天井里的顶棚

2、屋顶露台上的阳光房

3、二楼平台上的自建房

4、商铺平台上的花架

我买的顶楼加阁楼的房型，外加两个露天阳台，现在我想把阳台封了做阳光房可以吗

要看一下现场或者照片再就是物业那边是否同意

我家住在二楼当时买房的时候开发商赠送了阳台现在想要在阳台上搭建雨棚不知道可以不可以

如果不影响该楼整体效果，不影响一楼和三楼正常的生活，是完全可以的。（有道是“珉”不举“关”不究。）现实中，有好多社群都出现加建的情况。况且楼主只是做一个遮雨棚，是可以的。跟上下层打个招呼，一来体现楼主的修养，二来不伤和气。祝楼主过得愉快！

二楼阳台自搭阳光棚，算违章吗，会被拆吗

当然算的，根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

介绍几种目前较为常见的违法搭建行为：

1、一楼天井里的顶棚

2、屋顶露台上的阳光房

3、二楼平台上的阳光棚

4、商铺平台上的花架

楼下二楼阳台要做阳光房，我不让他做，怎么投诉

为啥不给你解决啊服务态度这么差投诉他啊

要不你就换一个试试风语者机器人

封阳台阳光房漏水怎么办

【防水把好三关】

风雨来时，第一道防水关是阳台阳光房的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。

第二道防水关指的是阳台阳光房地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰

，在石板的两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，既美观又实用。

第三道防水关是要保持阳台阳光房地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。

【材料精挑细选】

为了防风、防雨，有的家庭几乎都会将阳台封装起来保证其密闭性，现在比较流行封无框阳台窗，建议您在挑选材料时不要过于吝惜成本，一定要选择质量好、售后服务有保障的商家的产品。

阳台封闭的部分边上接合部，要做好防水防渗处理，这包括了封闭体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。

【六点注意事项】

1.任何形式的装修，需要考虑承重问题。除非你的阳台阳光房在建筑本体中已经得到加强，否则不能过重。

2.任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台阳光房的原有防水层。

3.任何形式的装修，需要考虑阳台阳光房的受风拉力问题，所有的附加物结构需要加强并确保牢固。

4.阳台阳光房地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进居室。

5.阳台阳光房的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与居室需要做必要的分隔，以免虫蚁为患，不适宜在阳台式花园种植株体高大的花种和小树。

6.阳台阳光房有灯具的需要进行防水处理，并需要安装防漏电开关，以免雨天发生漏电时造成伤害。

希望众易居的回答能够帮到你。

六十平米的庭院,是设计成花园阳光房好还是露天花园好

一楼小院60平米，通常做露天花园，或者菜园，比较好，当然做成阳光房，可以增加室内面积，对于小平米的户型，小院做阳光房可以增加室内使用面积，提高了得房率。

1、阳光房

对于有电梯的五层洋房，一般户型面积不小，所以没有必要把小院全部做成阳光房，可以部分做阳光房，部分做露天花园。阳光房的好处是增加了室内使用面积，遮风挡雨，提高小院四季的使用率，阳光房可以做成花房，会客厅，茶室，书房等空间。阳光房的缺点是，涉嫌违建，有可能不被允许建设，或者建成后拆除，遮挡邻居视线引发邻里纠纷。比如新建的阳光房紧贴楼房，小偷从阳光房顶进入楼上邻居家，导致邻居失窃。

2、露天花园

对于多层洋房，一楼小院做露天花园是不错的选择。但如果小区的绿化比较好，环境不错，自家小院再做花园比较浪费。露天花园的优点是，景色好，心情好，可做为日常休闲生活的重要场所，比如养花，养鱼；缺点是日常打理维护需要费心，春播秋收费力，夏秋蚊虫打扰，比较费水。

个人建议

做成一个精致规划的小庭院比较好一些。如果当地城管不严，小区也有做阳光房的，可以在院内做一个面积20平米左右的阳光房，如果不允许，可以搭设一个廊架，或者凉亭，遮风避雨且开放式的亭榭，作为日常在小院纳凉，享受阳光，风景的区域。其余做一些绿植装饰，草本花卉，种一些瓜果，做个小鱼池。

根据自己使用小院的需求，个人喜好，结合小院周边的环境，进行具体的设计，做一个景观精致，休闲美观的小院比较好一些。可以找专业做景观的进行设计，也可以自己收集资料，或者参考小区邻居的小院装修，进行规划设计。考虑当地的天气，气候情况，风土人情，风水，景观照明等。

例如：大面积地面硬化，做防滑地砖或者渗水砖，做部分花池，种植花卉，设置小水景假山，布置遮阳伞，休闲桌椅，设置烧烤区，其余部分做绿地，或者菜地，布置廊道。

阳光房和露台哪个更适合养花种菜

多肉的不同品种，对于光照和通风的需求其实有很大区别。如果您养的是以景天科为代表，喜欢光照和通风的多肉品种，那么，个人建议您选择北露台。

（多肉喜光品种，适合户外）

从表面看来，似乎是西南阳光房比较明亮，光照好些，但在实际养花操作中，室内和户外其实有着巨大差异。阳光房再明亮，但隔着玻璃，紫外线强度和户外差的不是一点点。露天即使是半阴环境，或只有短暂的一两个小时阳光直射，植物的光合作用效果也远比室内要好。

另外，这一类多肉要显出漂亮的颜色，除了光照，温差也是非常必要的一个因素。在户外温差较大，多肉容易上色，株型紧凑；而室内几乎无温差，往往常年处于绿油油的状态，株型松散。而室内由于通风不良，湿度高，这类多肉还很容易患各种菌病。

（多肉较耐阴品种，适合室内）

而以十二卷属的玉露、寿、万象等为代表的多肉品种，则比较适合室内。这类品种对光照要求不太高，不喜欢通风暴晒，反而比较适应空气湿度较高的环境，会让窗面更加透亮。比如一些玩家，会在傍晚对玉露进行“闷养”，就是这个原理。西南阳光房明亮散光的位置，较适合它们生活。

以上是我的回答，希望对您有所帮助。

粉龙适合阳光房还是没有太阳的露天阳台

适合阳光房。粉龙是喜欢阳光的植物，养护的位置要有足够好的光线，放在空间大且光照好的位置。粉龙是观赏价值很高的月季品种，产地是在德国，花期为5到6月。