商铺装修翻新改造(商铺装修需要办理什么手续)

商铺装修需要办理什么手续

1、商铺装修前，需要向商铺物业管理部门提供相关材料。比如装修队负责人的身份证原件与复印件；业主身份证原件与复印件；装修公司营业执照复印件；装修公司建筑施工许可证复印件。在此之外，还需要交纳一定的管理费及押金，并且办理施工人员出入证等，具体明细可以跟物业管理沟通交流。牋

2、根据国家相关法律法规，在对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的，要经房管人员与装修商户共同到房屋鉴定部门申办批准。牋

3、如果准备将房屋交给装修公司了，需要告知对方商铺的营业方向、目标人群的属性，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。还有喜欢的装饰风格、对房间的要求等。最后腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。

关于商铺装修的法律法规

关于商铺装修的法律法规：在装修方面，立法部门、建设行政主管部门出台了一系列的法律、法规、规章和规范性文件。违反规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

建设行政主管部门主要职责如下：

1、城乡建设统计、汇总和分析论证；负责对市人民政府交办的建设项目和重要工作的实施情况进行监督检查；

2、城乡建设监督管理的责任，制定和推荐使用建设工程勘察设计合同文本；

3、管理工程建设标准和工程造价，审查和鉴证建设工程勘察设计合同，监督合同履行，调解合同争议，依法查处违法行为；

4、承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任，承担城镇园林绿化和市政工程的监督管理责任；

5、负责住宅和房地产行业管理，市政公用事业的行业管理。

【法律依据】

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

商铺装修需要什么手续

商铺装修需要一些必要的手续和程序。首先，商铺装修需要获得相关的建筑许可证。这意味着您需要向当地的建筑管理部门提交申请，并提供相关的文件和资料，如建筑设计图纸、施工方案等。建筑管理部门会对您的申请进行审查，并在符合相关规定后颁发建筑许可证。

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其次，商铺装修还需要获得相关的装修许可证。这一步骤是为了确保您的装修工程符合相关的安全和环保标准。您需要向当地的市场监督管理部门提交申请，并提供相关的装修方案、材料清单等。市场监督管理部门会对您的申请进行审查，并在符合相关规定后颁发装修许可证。

此外，商铺装修还需要与相关的供应商和承包商签订合同。您需要与装修公司、材料供应商等进行谈判，并达成一致意见后签订合同。合同中应明确装修工程的范围、价格、工期等重要条款，以确保双方的权益。

至于价格范围，商铺装修的费用因地区、商铺面积、装修风格等因素而异。一般来说，商铺装修的费用在每平方米500-2000元之间。具体的价格还需要根据实际情况进行评估和报价。

最后，我建议您在商铺装修前提前了解当地的相关法规和政策，确保您的装修工程符合规定。同时，选择信誉良好、经验丰富的装修公司和供应商，以确保装修质量和工期的控制。另外，合理规划装修预算，避免超支和不必要的浪费。

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商铺装修流程注意事项

我们如果要开一家店的话，商铺装修设计是不可少的一件事情。那么大家知不知道商铺装修设计的流程都有哪一些呢？实际上，商铺装修设计一般被分为五个流程，那么分别是哪五个流程，大家跟今泰装饰小编一起来看看吧。

第一步，前期设计。我们要装修一家店铺，先要确定的是我们已经租下或者是购买下一个铺面了。之后我们得去找相关的设计师，然后我们需要告诉设计师我们的主要意愿是什么，餐厅的整体风格应该是怎么样的，餐厅的类别是哪一种，面向的群体大概有哪些。交待完这些事情以后，我们要和设计师签订相关的劳动合同。

第二步，方案设计。方案设计这块主要是设计师的工作，设计师要在设计前期工作成果的基础上，和店主再反复进行沟通，确定店主的想法，然后根据业主提供的相关信息，结合周边的环境特点不断进行构思，进行多方案比较，后面完成初步的方案设计。之后是扩展设计，大家对于这部分内容的了解可能比较少，我们都知道商铺装修设计的方案不单单设计的美观可用就可以了，餐厅还涉及到相关的安全问题，比如材料的安全性，消费安全都是要受到严格的管制的。因此，方案设计完毕以后一般应送交有关部分进行审查，待审查认可以后才可进行正式的施工，如果审查没有通过，则要在相关问题上加以改进，改进后做二次审查，直到通过为止。

第三步，施工图设计，施工图设计是设计师对整个设计项目的后面决议计划室内设计师提供的文件一般包括：施工说明、门窗表、平面图、平顶图或仰视图、内立面展开图或剖视图、剖面图、节点详图和造价预算。后面的步骤是设计实施。在这个过程中，大部分工作虽然都是由施工人员来完成。设计师虽然不是主体，但是也要参与进来，比如要向相关的施工人员解释设计的细节以及意图。同时作为店的店主，在这个过程也要随时参与监督。确保施工过程的顺利进行。

第四步，施工阶段，施工队伍按照施工图进行施工。

第五步，验收阶段，业主最后进行验收。