40多平的复式楼装修(以为赚到了的复式楼业主,为何都后悔了)

准备买房,一家三口,一百平米的房子够住吗

正常来说，一家三口100平米的房子是够用的，手里的资金多的话，可以考虑130多的，主要还是要看一下，你选择购买的户型是什么样子的

以为赚到了的复式楼业主,为何都后悔了

复式楼实际上是一类楼型，其实它是两层的楼房，而不是一层楼房分为两层的楼房，每一层都有自己独立的标准层高，只是在两层之间有一个一楼直通二楼顶的一个互相共同的空间，在楼一下能看到楼上的走廊以及栏杆。从结构上来说是按照两层楼的结构去做的，在面积中则算两层的面积，而互相通用的空间只能算是一层的面积。

复式楼的缺点：

1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、复式的房子卫生间设计，楼上有卫生间的，大家一定要注意了，因为管道在你的卧室里面，晚上如果上厕所的话，楼下的都可以清楚地听到，哗啦啦的水声，如果管道拥堵的话，那就出大的问题了。

3、楼梯设计复杂，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

4、供暖问题：复式只供暖一层，天气不冷的情况下，温度还可以接受，但是天气稍微冷点，家里的温度很可能就达不到你的要求了。

5、压抑：二楼的装修完之后净高在2米以下，我们住的平层在2．8米左右，当我们都习惯这个高度之后，2米的高度你住进去之后会感觉到非常的压抑。

6、楼层高度和结构等方面。复式住宅的面宽大，进深小，内廊式平面组合会导致一部分户型朝向不佳，采光差；复式楼层高相对较低，长期使用容易产生不适，一些特殊的功能间，如存储间高度只有1．2米很难充分利用；室内隔断层使用木隔断，隔音效果不是很好。

如果实在是要购买复式楼，则应该注意以下几点因素：

1、层高不要低于5米

如若层高低于了5米以下，则上下两层就会一分为二，这样会给人一种压抑感。

2、室内要通风

一般复式楼除了客厅会较高以外，这种房型的其他房间的空间都不会太大，所以会不利于室内的通风。我们在选择房型时一定要选择南北通透的房型，如若实在是选不到这种好的户型，选择阳光充足的也会好一点。

3、功能规划一定要合理

在复式楼这种户型当中它的楼上一般都是十分安静的私密空间，一般卧室、书房等都会在楼上，楼下则一般都是生活区域，所以这个区域一定要规划的合理，否则就会显得特别的混乱。