重庆购房补贴最新标准(重庆市住房补贴政策有哪些内容)



重庆市市级机关事业单位住房补贴试行办法

第一条为进一步深化市级机关、事业单位住房制度改革，转换住房分配机制，根据《重庆市住房货币化分配实施方案(试行)》有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于地处渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区李家舵镇和渝北区人和、龙溪两镇的市级机关、事业单位住房补贴。本市其他地区的市级机关、事业单位住房补贴按属地化原则，执行当地的住房补贴标准。第三条住房补贴发放对象为未享受住房实物分配的职工和享受住房实物分配但住房面积没有达到标准的职工。

对未享受住房实物分配的职工，按对应职级的住房补贴标准全额发放；对购买、租住公有住房面积未达到标准的职工，按其差额面积占达标面积的比例发放差额住房补贴。

住房达标建筑面积(含公摊面积)为一般干部职工80平方米，科级干部97.75平方米，处级干部115平方米，局级干部161平方米。第四条住房补贴的发放，采取按月计发的方式。

(一)发放年限：对每个实行住房补贴的职工，发放住房补贴的最长年限为累计25年，共计300个月。职工离退休或在计发住房补贴期间中止劳动工资关系的，其工龄不足25年者，住房补贴按实际工龄年限发放。

(二)住房补贴发放起始时间：新参加工作人员为进入实施单位工作的次月，其他人员为市财政批准其单位实行住房补贴的次月。

(三)住房补贴发放标准：按职级分为一般干部职工标准，科级干部标准，处级干部标准，局级干部标准。

被聘专业技术职务人员、管理人员、技术工人、普通工人与行政职级人员对应的住房补贴标准见附件。

在计发住房补贴期间发生职级变动的人员，从职级变动的次月起，按新职级标准计发住房补贴。

住房补贴标准将根据职工工资、每平方米经济适用住房平均价格、每平方米职工合理负担额度及个人购房抵押贷款利率的变动而调整。第五条事业单位可以对一般工龄满5年的职工实行一次性住房补贴。实施方式按照《重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法》(渝住改发[1997]8号)执行。第六条住房补贴开支渠道：

(一)原财政列入地方统筹基建计划中的建房(购房)资金；

(二)市财政补助各单位的建房(购房)资金；

(三)单位住房基金。第七条住房补贴由市住房资金管理中心按照住房公积金管理办法进行管理。第八条各实施单位应按规走的归集渠道，逐月将职工的住房补贴存入职工的住房公积金帐户，自存入之日起按住房公积金存款利率结算办法的有关规走结算利息，其本息均归职工个人所有。第九条计发补贴期间在市内调动工作的职工，原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴，并将已计发住房补贴的月数、金额等情况(以下称已计发情况)记入本人人事档案，其住房补贴本息随本人工作关系转入新单位。调人单位结合本单位实际，按下列情况区别发放补贴标准：

(一)调动职工在原单位所在地区已购买经济适用住房或商品住房的，到新单位后执行原单位所在地区同职级住房补贴标准。

(二)调动职工在原单位所在地区未购买经济适用住房或商品住房的，到新单位后执行新单位所在地区同职级住房补贴标准。第十条计发住房补贴期间调离本市(含出国定居)的职工，原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发往房补贴，并将已计发情况计入本人人事档案。对已计发的住房补贴本息余额，由本人和原工作单位出具有关证明材料，经市住房资金管理中心审走确认后，一次性领取。第十一条在职职工与单位终止劳动工资关系，原工作单位应从终止关系的次月起停止计发住房补贴。对未发满规定年限住房补贴的职工，原单位可区别情况，依据本人工龄，予以补偿，并将已计发情况记入本人人事档案。其工作期间所获得的住房补贴，由市住房资金管理中心管理。本人如重新参加工作，新工作单位结合单位实际，根据已计发情况，

继续向本人计发住房补贴。第十二条职工离退休时如未发满规定年限的住房补贴，由原工作单位根据本人工龄及已计发情况，对未发满的年限，按本人离退休时的职级基准补贴标准一次性发放。职工离退休前结存的住房补贴本息，本人填报申请书，向市住房资金管理中心申请并得到确认后，离退休时一次性领取。第十三条离退休前未实行住房补贴且离退休后符合发放条件的职工，由原工作单位根据本人工龄情况，按本人离退休时的职级基准补贴标准一次性发放。

重庆市住房补贴政策有哪些内容

很多朋友在问关于住房补贴政策的内容，这个东西我在网上百度了一下内容比较少，因为住房补贴政策关系着我们每个人的生活，大家的问题很多，今天我就提供一下重庆市住房补贴政策的文件内容，希望对大家有用。

关于重庆市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知

一、无房、住房未达标职工的界定

（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。

（二）住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。

（三）行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。

（四）事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行（见附表一），全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

二、职工住房面积的核定

（五）下列住房的面积均核定为职工住房面积：

1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。

2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。

扣除面积=（职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款）÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。

3、职工承租公房（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。

4、两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：

职工住房面积=（本套楼房建筑面积-居室面积之和）×分摊系数+居室面积。

分摊系数为居住户数的倒数。

5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。

6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。

7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。

8、职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房面积，其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴。

9、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租（购）价承租或购建住房的，其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。

（六）下列住房不核定为职工住房面积：

1、职工及其配偶全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的住房；

2、以继承、受赠等方式取得的私有住房；

3、职工及其配偶退还承租的标准租私房。

（七）职工住房核定面积按建筑面积计算，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按实测面积计算，也可以按租赁合同上注明的住房使用面积乘以1.333折算成建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算。

职工现住高层住宅，采用实测方法计算建筑面积的，在扣减10%的建筑面积后作为核定面积；采用使用面积乘以1.333折算成建筑面积的，核定面积不减少10%。

三、无房职工住房补贴的计发

（八）1998年12月31日及以前已参加工作的无房职工（以下简称无房老职工）其住房补贴采取分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放，计算公式为：

一次性住房补贴=（无房老职工1998年月均基本工资×年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和）+（年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。

无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴采取按月方式发放，1999年1月1日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发，具体发放计算公式为：

职工按月住房补贴=职工当月基本工资×年度月住房补贴系数。

（九）1998年12月31日后参加工作的无房职工（以下简称无房新职工）住房补贴采取按月发放方式，发放计算公式和发放时间跨度与无房老职工的月住房补贴发放相同。

（十）无房职工住房补贴计算公式中的月基本工资是指公务员、专业技术人员、职员和工人的月基本工资。其中，行政机关公务员为职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资之和；行政机关技术工人为本人岗位工资、技术等级（职务）工资和按国家规定比例计算的奖金之和；行政机关普通工人为本人岗位工资和按国家规定比例计算的奖金之和；事业单位专业技术人员为本人职务工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位职员为本人职务工资和按国家规定比例计算的岗位目标管理津贴之和；事业单位技术工人为本人技术等级（职务）工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位普通工人为本人等级工资和按国家规定比例计算的津贴之和。

（十一）1998年12月31日前已离退休的无房老职工一次性住房补贴计算公式中，1998年月均基本工资按职工1998年月均基本离退休费计算，基本离退休费不包括国家规定的各种津贴、补贴和各部门自行发放的各项补助。行政机关人员具体标准为：正局级800元，副局级700元，正处级570元，副处级510元，正科级440元，副科级及副科级以下380元；工勤人员中高级技师480元，技师和高级工430元，中级工、初级工及普通工人370元。事业单位专业技术人员1998年月均基本工资参照行政机关单位有关人员标准确定。

（十二）1999年1月1日及以后由其他单位调入机关事业单位的无房职工，其1998年月标准工资由调入单位比照机关事业单位同类人员的月均标准工资确定。

2022年重庆市人才补贴政策

买房子大家都非常的熟悉,因为现在是买房的最好时期,很多人都想购买,那么,不管要在外地购买还是要在本地购买,我们都必须要了解其中的政策,所以大家可以先看一下,重庆人才购房的新政都有什么,然后,还要清楚购房补贴都有什么,一般的话它都是有补贴的。以下是我收集的相关信息,仅供参考。

一、重庆人才补助政策

第一条为大力吸引高层次人才,加快建设内陆开放高地,统筹城乡发展,结合本市实际,制定本规定。

第二条本规定所指的引进人才,是指从本市行政区域外和国(境)外引进的高层次人才。

第三条引进人才坚持科学人才观,遵循急需实用、能力优先、注重业绩的原则。

第四条引进人才既可采取调入(迁入)方式,也可采取柔性引进、智力引进、团队引进等方式。

第五条建立和完善政府引导、用人单位为主、市场化配置的引进人才机制。

第六条本规定适用于本市各级党政机关、各类企事业单位和各类经济社会组织。第二章引进的重点领域与对象

第七条引进人才的重点领域:

(一)汽车摩托车、石油天然气化工、装备制造、材料冶金、电子信息、综合能源等全市规划发展的重点产业领域;

(二)全市重点学科和重点实验室研究领域。第八条引进人才的重点对象:

第一类:

中国科学院院士、中国工程院院士。.第二类:

1.国家引进海外高层次人才计划()人选;

2.国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖获得者前三名

3.国家“863”、"973"重大科研项目主持人。

第三类:

1.国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人;

2.国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者前三名

3.”新世纪百千万人才工程”国家级人选;

4.国家杰出青年科学基金获得者;5.国家有突出贡献中青年专家;6.卫生部有突出贡献中青年专家;7.“*计划”特聘教授;8.“中华技能大奖”获得者。第四类:

1.在海外取得博士学位,并在海外知名高等院校、科研机构、金融机构、世界500强企业等单位具备两年以上工作经历的海外高层次人才;

2.国(境)外经济金融、科教文卫知名专家。

二、重庆市出台若干优惠政策吸引高层次人才

重庆市引进人才的重点是中国科学院院士、中国工程院院士、博士生导师、博士以及其他确有特殊专长或技能并为这个市所急需的高级人才,其专业重点是生物工程、电子信息、金融、旅游以及机械、化工、冶金、建筑、食品、生态与环境、农业新技术、新材料技术、机电一体化、外经外贸、卫生、体育、社会、科学、艺术等。

所引进的各类高级人才,在重庆市行政区域落户的均可享受以下优惠政策:可自愿选择适合自己专长的单位,不受编制和工资总额限制;本人及其配偶、子女系农业人口的可办理“农转非”;需担任专业技术职务的中青年人才不受岗位数额限制;有突出贡献的可破格晋升专业技术职称;引进带有高新技术成果的人才,其成果可作为无形资产参与转化项目投资;取得重大科技成果或有重大贡献的,可申报享受国务院和市政府特殊津贴,并推荐作为重庆市参加“两院”院士评选候选人;视情况提供80到200平方米的住房等。

对引进的“两院”院士,重庆市将提供其研究所需要的实验室;每年资助由自己支配的资料等经费6万元;可配备工作助手和国产轿车1辆;根据需要可办理出国护照,系留学人员的出入国(境)来去自由;除国家规定的院士津贴外,每月另发给市政府院士津贴800元;给予一次性安家补助费4万元和一次商业保险金2万元;为其指定1名保健医生并优先安排体检和疗养;尊重本人意愿,聘为市政府科技顾问,也可由市委向市人大或市政协推荐为市人大常委或市政协常委。对引进的其他人才,重庆市还有相应的优惠政策。

按照重庆市的规定,引进人才的经费原则上由用人单位支付,并进入成本。为支持和鼓励各单位引进人才,市政府对引进符合上述条件的高级人才的单位给予一次性资助经费,最高可资助60万元。同时,重庆市还将设立人才举荐“伯乐奖”和引进人才基金。(新华社)

三、重庆人才引进政策

一、大力推行线上服务

各级人才公共服务机构要推行网上办、手机办、不见面办。进一步简化办事流程,暂缓提交纸质资料,采取单位承诺、平台受理、网上或邮寄送达等方式进行,必需的相关资料可在疫情结束后3个月内补报。

(一)申办引才激励政策。鸿雁计划奖励可通过重庆英才网进行申报审核;渝府发〔2009〕58号文件规定的高层次人才,可通过电子方式提交申报资料,经审核后,及时兑现安家资助和岗位津贴等待遇;新办人才服务证推行电子卡服务。

(二)开展人才公共服务。持人才服务证的高层次人才13项服务和人事档案、人事代理、流动党员服务等,可通过电脑、手机登录重庆英才网申办。急需现场办理的业务,可预约办理,但必须符合疫情防控要求。

二、精准做好高层次人才服务

各区县(自治县)人力社保局、各级人才“一站式”服务平台,要主动对接用人单位,指导其为持市或区县人才服务证(卡)的高层次人才开展“一对一”服务。

(一)做好出行服务。用人单位要全面掌握人才返渝时间、线路安排、身体状况等信息,为人才返渝或工作提供便利服务。

(二)做好防护服务。用人单位要切实保障人才疫情防控期间的口罩等防护物资。对用人单位和人才防护物资保障有困难的,区县人力社保局要积极协调解决。

(三)做好特殊服务。对在防控一线或感染新冠肺炎或隔离的高层次人才,用人单位应明确责任部门,安排专人主动关心,为其家人提供必要帮助,以解决人才后顾之忧。

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三、积极开展线上引才

各级人才公共服务机构要主动对接用人单位,积极组织线上引才活动,支持用人单位有序复工复产。

(一)市人才交流服务中心负责组织市级网上引才活动,通过重庆英才网、市人力社保局官网发布人才需求;发挥市场作用,鼓励人力资源服务机构参与线上引才活动。

(二)各区县(自治县)人才公共服务机构要进一步发动用人单位,核实岗位、人才需求信息,指导其通过重庆英才网参加市级统一的网上引才活动;同时,根据当地实际组织好线上引才活动。

(三)用人单位要积极参与市和区县线上引才活动,充分利用人力资源服务机构的人才资源、互联网技术,采用网上面试、网上签约、网上报到等功能实现线上引才。

现如今的社会,太多青出于蓝而胜于蓝,太多各领风骚数百年的佳人才子,如此多的优质资源,如果重庆加大对于他们的人才引进,我相信,只要我们可以扩大人才建设的宏伟蓝图,我们的重庆何愁得不到巨大的发展,我们的中国何愁得不到巨大的成功。

重庆购房财政补贴一般多少

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对于一些特殊群体，比如：低保户、贫困户、大学生等，在购买房子时，可以申请购房补贴，但很多人对补贴标准并不太了解。那么，下面小编为大家分享重庆购房财政补贴一般多少，以及申请购房补贴需要哪些材料。

一、重庆购房财政补贴一般多少

重庆是根据个人所得税40%的额度给到购房补贴，总累计补贴金额不得超过住房总价的30%。财政补助采取按照年计算，从产权人购买住房，并支付按揭本息的首月起算，连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

二、申请购房补贴需要哪些材料

1、个人首套按揭购房财政补助申报表，提出申报事由，说明情况。

2、购房所在地区房地产交易管理机构，给到的住房证明。

3、身份证复印件。

4、住房产权证复印件。

5、产权人与银行的购房按揭合同，包含了抵押合同。

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明。

7、当地地方税务局认定的，并且可以证明其纳税入库所在地的个人所得税缴纳证明。

8、产权人本人的开户银行、账号、户名。

9、其他需提供的材料。

三、购房补贴注意事项

1、如果产权人已经享受个人所得税相关的扶持或奖励政策，不再享受规定的财政补贴。企业或单位享受的财政扶持政策中，如果包含了与产权人个人所得税相关内容，应将产权人补贴额度进行减除。

2、对单次申请补贴额度超过5万元，要经过税务、房管等相关部门核查申报资料真实性。如果提供虚假资料，骗取财政补贴的话，经过核实后，会把情况反馈给个人所在单位，并且进行处罚，列入黑名单。

文章总结：以上就是小编为大家分享的重庆购房财政补贴一般多少，以及申请购房补贴需要哪些材料的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于购房补贴知识，请继续关注我们，后期不断更新

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