地下室7米挑高做隔层(复式挑高做隔层算违建吗)

6米挑高客厅做隔层合法吗

6米挑高客厅做隔层一般不改造承重墙，不会对各方利益造成损害，就不算违法，但是相关要求还需要到城建部门问询。

打隔层是否合法取决于房子的用途，房子的合法手续，打隔断的材质，是否报备物业、消防部门同意、验收合格等等。若是简单的打隔层存放货物，不是易燃易爆物品是合法的；若是打隔层后住人或者是安装设备就是不合法的。

客厅做隔层的方式

复式客厅上方悬挑部分一般使用钢结构来做隔层，对于使用钢结构来做隔层，要主要做好钢结构的立柱，主梁和次梁。也就是我们常说的柱子，主龙骨和次龙骨。然后利用主次龙骨来实现我们整个楼板的框架。最后在上面来浇筑楼板。这样完成的钢结构是比较安全的。

所做的钢结构的隔层，尽量与原结构分离。因为与原来的结构做在一起，其实是不安全的，在很多的地方也是不允许的。直接利用立柱实现与原结构的分离，这样既有利于结构的安全，也利于后期我们的隔音的处理。对于钢结构的上面，一定要浇筑钢筋混凝土的楼板。对于这种做法。

新房顶层挑高5米多,能现浇隔层吗影响房屋质量吗

可以现浇隔层，但施工时应注意，不能影响房屋结构避免对房屋质量造成影响。

钢筋混凝土现浇

一、施工要求：

1、边角固定宜采用植筋法，不要轻易地破坏主梁。

2、钢筋一定要采用国标螺纹钢并且两层或四层捆扎成网,间隔在150-200mm

3、选择合格的水泥产品和河沙。(水泥425＃

600标号,河沙，山石，比例为1:2:3搅拌均匀，并用专用震动仪震动。采用

植筋

)

4、楼板后期养护要做足。（建议不低于半个月）

5、跨度过大时，须请专业的土木工程师进行计算，避免过重造成危险。

6、配筋要合理。混凝土楼板配筋只要设计是合理的,即使发生重大变化时能起到预警作用。

7、我们把楼板配筋分适筋、少筋、超筋。

（1）适筋类:就是设计的钢筋数量在一个合理的范围内.这样的楼板,一旦楼板快要破坏时,会有预示:裂缝出现。

（2）少筋就是钢筋放的少了,这样楼板的承重能力很差；

（3）超筋是钢筋放的多出了规范的范围.(这种情况就会出现问题时楼板不能及时反映破坏情况.所以并不是钢筋越多越好

）

做隔层不能贪图便宜，安全才是最重要的，要选择正规的专业制作隔层的公司，当然正规的公司的费用肯定要比那些外面的施工队的费用要高些，但它有保障，正规公司有专业的设计师、工程师，及施工队伍，质量就可以得到一定的保障了。

复式挑高做隔层算违建吗

挑高房做夹层一般不改造承重墙，不会对各方利益造成损害，就不算违法，但是相关要求还需要到城建部门问询。挑高房做隔层是可以，但也要看你家的挑高是多少米，一般应该在4.8－5.2米，低于4.8米的挑高就不太好做了，因为一层一般是需要2.3－2.5的。

挑高空间顾名思义就是比一般屋型高的空间，包含我们现在常常看到的3.6m、4.2m、5.8m等屋型。挑高空间必须视结构体确定屋型是否具有挑高的条件，在如今寸土寸金的时代，很多屋主也许并不能接受挑高的格局。

挑高意味着部分空间不是以机能性的方式来规划的，增加的是宽阔的视野。其实，挑高空间具有一种抚慰入心的功能，或是一种梦想式的表达，很多挑高自身并不具有使用功能，仅仅借由挑高延伸视觉，让心灵上有沉积减压的效果。

违章建筑主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

以上内容参考百度百科－违建

挑高隔层的费用

挑高隔层的费用

做挑高隔层大概有两种方法。一种是现浇水泥；另一种是钢结构铺铁丝网，再用水泥铺成。

两种方法制作挑高隔层的成本差不多，大概300-400平米。

然而，这两种方法也各有利弊。种方法比较麻烦，因为现浇模具和钢筋植入混凝土需要很长时间。第二，焊接钢结构，然后铺钢板，挂铁丝网，再铺水泥，简单多了，时间也短了。

这当然是比较基础的挑高隔层的价格。如果你想要更高一点的质量，你可能需要更高的价格，可能达到每平方米几千。