江西房屋加固改造设计(江西农村木旧房如何改造)

江西粘钢加固施工方案

粘钢加固施工方案

目录

一、工程概况

二、施工部署

三、主要项目施工工艺

四、工程质量保证措施

五、安全与文明施工

六、成品保护措施

一、工程概况

（一）编制依据

1.《混凝土结构加固技术规范》 CECS25:90

2.《建筑结构荷载规范》 GB －2001

3.《建筑抗震设计规范》 GB －2001

4.《混凝土结构设计规范》 GB －2002

5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB －2002

6.本工程施工图，工程洽商及相关技术资料

（二）工程概况

（三）工程各方关系

设计单位：

建设单位：

监理单位：

监督单位：

总包单位：

工程工期：

二.施工部署

（一）施工组织机构

该结构加固工程由本公司X X X工程项目经理部承担施工。为保证工期按期竣工，质量达到验收规范标准，满足使用功能，我们将严格按照项目法的管理模式，认真贯彻执行ISO---9002质量管理体系文件，进行标准化、规范化管理，选派经验丰富的施工管理人员和技术工人。

施工管理人员见下表：

序号姓名职务分管工作职称承担过的部分工程

1项目经理全面工作 1．

2项目总工（兼）技术管理 1.

3项目负责人全面工作

4技术负责人技术管理

5质量检查员质量管理

6安全员安全

7土建工长生产

8测量员测量

（二）施工组织

施工总体安排遵循“穿插作业”的原则，科学安排流水做业，精心组织，最大限度地发挥所投入的机械设备和人力的潜力。

（三）主要机械配置

序号名称数量

1金刚石钻孔机 5

2金刚石锯切机 2

3金刚石磨轮机 12

4电锤 10

5气泵 2

6等离子切割机 1

7低速电动搅拌机 2

（四）施工准备

1.技术准备：

组织技术人员认真审图，协同总包单位及时办理设计变更洽商，组织有关技术人员召开碰头会，参加图纸会审,并认真做好记录。做好各工序安全、技术交底。

对技术工人进行进场前培训和安全生产教育。同时成立熟练技术工人预备队，保证抢工期间劳动力充足。

2.材料准备要求：

由现场技术人员依据工程图纸提料，及时上报公司材料设备基地，按照公司规定及ISO---9002标准程序采购。

施工现场使用的建筑结构胶（包括本公司生产的结构胶）必须有产品合格证及权威部门出俱的检验报告，其各项性能指标必须达到国家规范的要求。

凡进场的材料必须首先经项目技术负责人、质量检查员、公司材料设备基地材料负责人现场检验合格，并以书面形式报送总包方，监理检验合格后，方可使用，坚决杜绝有不合格材料进场。

3.现场准备

进行施工机械进场安装、就位与调试，保证进场设备合格率为100%；入场后根据现场实际情况再次对施工人员进行安全生产教育，并安排好施工人员的生活起居，保证施工人员精力充沛。

三.主要项目的施工工艺

（一）.粘钢加固工艺

1.施工工艺流程

2.粘钢施工工艺

a.钢板的剪切

钢板用等离子切割机切成设计图纸要求的宽度。对于薄板（t≤6mm）要注意防止钢板变形。

b.钢板钻孔

凡需用螺栓固定的钢板，均需先钻孔，孔径和位置按设计要求确定，如设计无要求，则钢板孔径大于锚栓孔径2-4 mm，需要注意的是，在同一截面粘结两条钢板的，钢板上钻孔位置要错开80 mm以上，呈梅花点布置。

c.钢板表面打磨

钢板粘结表面须事先用砂轮打磨，标准为除去钢板表面的油污和锈斑，露出钢板的表层。

d.混凝土表面处理

表面平整度好的砼表面，用金刚石磨轮磨去表层1-2 mm，并用钢丝刷及压缩空气去除混凝土粉末。

e.配胶

JGN型建筑结构胶为甲、乙两组成份，使用前应进行现场质量检验，检查合格后方可使用，按甲：乙= 4：1的比例分别用容器秤出（按一次应用量）。然后放在一起搅拌，直到胶干稀均匀，色调一致为止。应注意的是，搅拌好的JGN结构胶一定要固化前用完。已经固化的JGN胶不得再应用到施工中。

f.粘贴钢板

粘贴钢板前先用丙酮清洗钢板粘结面的表面，同时用丙酮清洗已处理的混凝土表面，待丙酮挥发后，用抹刀将配好的JGN胶同时均匀涂抹在钢板和混凝土构件表面，涂抹的胶层厚度在1-3 mm左右，中间厚边缘薄，然后将钢板贴于预定位置，立即用卡具夹紧或用螺栓卡紧，并适当加压，以使胶层充分接触砼——钢板表面。

用手锤沿粘贴面轻轻敲击钢板，如发现有空洞、空鼓现象，在产生空洞、空鼓的地方用卡具夹紧，或加入木楔子，在螺栓附近则将螺栓再拧紧一些，直到钢板与砼表面充分接触，粘结面饱满、牢固。当用手锤敲击，基本上无空洞、空鼓现象，胶液从钢板两侧边缝挤出少许时，表示已粘贴密实，可以完成粘贴钢板这一工序，进入JGN胶固化养生阶段，否则，重复上述工序直到合格为止。

g.养护

JGN型建筑结构胶在常温下（5-20C。）即可自然固化，在20 C。以上时，24小时即可拆除卡具和支撑，3天后（72小时）即可承受设计使用荷载，若温度较低时，可采取红外线灯加热，以使JGN胶尽快固化。

h.粘贴钢板防腐处理

在钢板粘贴完成，撤去卡具以后，即可进行钢板的防腐处理，一般先刷防锈漆两遍，锚固区螺栓加双帽拧死，或单帽焊牢，亦可以进行下一道工序。

3.粘结钢板的质量标准及验收

a.质量标准

根据国家《混凝土加固技术规范》（CECS25：90）的要求，粘结质量以粘结面积占总面积的百分比来衡量确定，并规定：锚固区——粘结面积≥90%，非锚固区——粘结面积≥70%。符合这一标准，则粘结质量合格，如达不到此要求，则此粘结件无效，应剥下重新粘结。

b.对于重大工程或结构重要受力部位，为真实检验加固效果，可采取加荷试验，检验钢板粘结效果。此时的检验按国家结构检测标准进行，加固后混凝土构件应满足设计荷载要求。

c.验收

对于粘结质量的检验，对粘结效果（饱满度）的确定，国家目前尚无标准验收方法或手段。一般皆采取用小锤轻轻敲击粘结钢板，从音响判断粘结效果，在有空洞，空鼓处画出形状、面积。然后按前述质量标准进行对比，达到标准为粘结质量合格，可以验收，否则剥下重新粘结。

4.安全注意事项

a.配制粘结剂用的原料应密封贮存远离火源，避免阳光直接照射。

b.配制和使用场所，必须保持通风良好。

c.操作人员应穿工作服，戴防护口罩和手套。

d.工作场所应配备各种必要的灭火器材以备救护。

四.工程质量保证措施

（一）质量目标设计

本工程质量目标为优质工程。结构加固施工各分部工程目标为：合格率100%，优良率90%。

（二）质量保证措施

1.施工工艺控制

依据工程图纸及相关技术规范，结合本工程的特点、实际情况，作好施工前的技术交底。技术交底要求在分部工程施工前2日做出，技术交底为二级交底，即：由技术人员交到生产人员及施工班组长，再由班组长交到每个参加施工的工人，交底后要及时检查工人的掌握情况、实施情况，使所有参加施工的人员要掌握各自工序的施工方法、质量标准、成品保护措施及安全技术要求等，做到人人心里有数。

2.施工材料控制

a.所有进场材料必须要有有效的产品合格证。

b.原材料进场由项目技术负责人牵头验收并请总包单位和监理复验，不合格材料不得用于工程。

c.建立健全工程材料进场检查制度，加强材料试验、检验工作。工程使用的所有材料入库前一律由现场技术负责人、质检员验证，发现材料质量证明文件内容有缺少或不合格时，该材料按不合格清退出场。

3.施工过程控制

a.坚持我公司多年来行之有效的“样板制”，以样板引路，展开工作。施工中，抓质量通病的防治，实行质量否决权。在经理部的经理及总工程师领导下，由专职的质量检查员负责质量管理工作。

b.由公司质量部进行月检查考核，对项目经理部工程质量情况进行考核评分，将考核评比的得分与经理部工资总额挂钩。

c.在制度上，坚持实行质量月报、质量事故报告制度，各经理部质检员每月26日～28日将质量月报送至公司质检部，一旦出现质量事故，24小时内必须将事故报告(写明事故原因)送公司质检部。

d.施工班组坚持“三检制”,即自检、专检、交接检。

自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写《工程质量自检表》，交质检员。

专检：质检员对班组完成的工序进行检查，检查合格后在《工程质量自检表》上签字。

交接检：项目负责人在专检完成后，对已完工序进行检查，检查合格后，在《工程质量自检表》上签字。项目负责人签署交接检的结论性意见，作为下道工序施工的依据。

自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良等级的工序均不得进入下道工序。

经过“三检”的工序最后由总包单位质检工程师并请监理工程师验收签认。

e.在整个施工操作过程中，贯穿工前有交底、工中有检查、工后有验收的“一条龙”操作管理方法。做到施工操作程序化、标准化、规范化，确保施工质量。

f.确保施工过程中半成品、成品的质量检验等级为“优良”，并在其接受、使用、安装、交付的各个阶段进行标识，防止混用，在需要时能够实现其可追溯性。

g.机械设备标识

通过管理编号和记录表格的形式加以实现。公司材料设备基地会每月对施工现场的机械设备进行检查和抽查。现场设备操作人员必须持有相应的操作合格证，定人，定机，持证上岗。

h.施工过程标识：

通过质量验评记录，以及施工试验记录来实现。

五.安全与文明施工

1.进入施工现场必须戴安全帽。喝过酒的人员严禁进入施工现场。施工现场严禁吸烟，注意防火。

2.电气设备要接零保护，并有触电保护器。机械有专人负责，下班后要检查并拉闸。使用电器用具时，由专业电工接电，经试运转合格后进行操作。室内照明一律应用36伏以下低压照明。

3.随时清理操作地面的余料，严禁从窗口向外抛扔，送统一封闭垃圾站存放。

4.作业面如没有可靠的安全防护必须系挂安全带，并将安全带系于牢固处。

5.脚手架要搭设牢固，搭好后要验收，验收合格后方可使用。在架子上操作人员不得集中，打闹；胶桶，钢材要放置平稳，不准将材料堆放在架子上。

6.易燃易爆的物品存放要有专用库房，必须保证现场空气流畅。施工时使用明火须开用火证。

六.成品保护措施

保护工程成品是现代企业文明施工管理的一项重要内容，是减少浪费，取信与用户、提高效益和创优良工程的重要保证。为了有效地保护工程成本，特制定本措施。

（一）成品保护的宣传教育

1.经理部，施工队管理人员经常要对参加施工人员进行文明施工的教育，提高成品保护意识，树立“保护成品光荣，损坏成品可耻”的思想，要保护自己的成果，也要爱惜他人的劳动。

2.在施工人员生活区出入口，通道处利用标语形式提醒，书写“进场请您注意成品保护”的字样。

（二）主要施工项目的成品保护措施

1.脚手架拆除时要轻拆轻放，不得碰坏门窗墙角；

2.各种粘结剂材料不得随意丢弃，粘结剂盛装，搅拌工具用后应及时清洗。废弃物不得倒入下水道，应按环保要求集中处理。

（三）成品保护的责任

1.在工作中要互相爱护、互相监督、对损坏成品的现象要制止和报告。

2.保护成品既强调专人管理，又实行“全员、全方位、全过程”的三全管理方法。就是要全体管理人员和操作工人对各个部位的产品实施的全过程进行保护。

3.制定成品保护奖罚规定，并认真贯彻执行。

国家旧房改造包括哪些

房子过于老旧，就会存在安全隐患，但因为翻新或重建所需资金额较大，所以有些业主确实没有这个经济能力，国家就这一现状，出台了相关的旧房改造政策，为农村贫困家庭提供帮助。那么，国家旧房改造政策有哪些？旧房改造需要注意什么？下面就跟力源加固一起来简单的了解一下吧。

以居住的功能和安全的前提，严格控制农村贫困人口住房的面积和总造价，严厉禁止因改造而出现的致贫现象的发生，改造过程中应达到主要部件的合格、房屋的结构是要属于安全以及基本的功能都是齐全的，面积控制在60平方米以，人均在13平方米左右，可以根据到家庭的人数去做一些适当的调整。地方的政府要积极发挥组织协调作用以帮助农户能够选择有资质的建筑企业统一进行施工。

对建筑质量，也有严格的标准，以消除房屋的安全隐患为前提，还要考虑到抗震设防的要求，推广使用节能的建筑，在施工和竣工后验收的过程当中也要严格的把控好质量，确保经过改造以后的房屋是安全且经济和实用的。

一、国家旧房改造政策

国家旧房改造政策是针对全国农村贫困户住的危房进行改造，以农户自愿为前提，经村委会协调，让非改造对象将自己的安全房流转给危房改造对象，让其间接的享受享受危改政策，同时腾出房的农户，还可以享受村里统一建设新房的扶持政策，实现双赢。

二、旧房改造需要注意什么

1、旧房改造按照危险程度不同分为两种，一种是C级局部存在危险的房屋，一种是D级整栋都存在危险的房屋，在改造C级危房时，注意绝对不能破坏房屋的承重结构。

2、以前的旧房，不像现在这样精心设计，存在很多功能布局不合理、采光通风不足等情况，再加上很多旧房都是砖混结构，如果为了扩大空间打掉承重墙，很容易留下安全隐患。

3、因为旧房的使用时间都比较久，所以在改造的时候，注意看看水管连接是否合理，连接是否严密，管道是否生锈等等，如果水管有生锈，或被腐蚀的情况，建议全部更换。

4、旧房改造时，应该同新房装修一样，任何细节都不能马虎，包括隐蔽工程、防水工程，在不破坏承重的情况，空间重新布局等等，尤其是防水，注意一定要做防水试验。

江西农村木旧房如何改造

随着城市的不断拓展和发展，越来越多的人涌入城市，导致城市人口的剧增，因此，加快农村的发展和现代化建设，提高农村的生活质量和城市的承载能力是非常重要和必要的。农村旧房改造也是非常重要的一部分，下面我们来探讨一下江西农村木旧房如何改造。

1.外立面的改造：外立面是房子的外观，用木材制成的旧房难以进行保温和防水，建议使用耐候材料和建筑涂料进行改造。

2.改变室内格局：木制房屋往往没有固定的隔断，这时可根据自己的需求进行室内布局，最好在彻底清理后重新设计提高使用效率。

3.卫生与排污的改造：木制房屋的卫生和排污通常都不够完善，因此，应针对当地的气候和环境，重新设计并加设足够的卫生室和排泄管道，保障卫生与健康。

4.加固结构：木制房屋易腐、易裂、易倒塌，应采用合适的加固措施，如增加支撑柱、加装钢筋、采用钢结构体系等。

5.改善照明和通风：古老的木制房屋往往没有玻璃窗户，还有大量的角落不透光，改造时应增加透光面积并提高通风性能，让室内明亮舒适。

以上就是江西农村木旧房改造的几个方面。需要注意的是，在改造过程中应注重环保和节能，选择低碳环保的材料和技术，传承保护当地传统文化，发挥旧房的历史价值和文化内涵，让农村的发展更加绿色、可持续。

江西富诚结构加固建筑工程有限公司怎么样

江西富诚结构加固建筑工程有限公司是2016-12-07在江西省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于江西省南昌市新建区望城新区璜溪南大道东侧320国道南侧公寓楼807(公元九珑)。

江西富诚结构加固建筑工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是MA35LU281Q，企业法人邓建平，目前企业处于注销状态。

江西富诚结构加固建筑工程有限公司的经营范围是：建筑加固、维修、改造工程；防水工程；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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