结算造价增大临时工程费如何计取(工程造价金额 结算费用如何计算)

工程造价金额 结算费用如何计算

1.审核竣工结算编制依据

编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。

2.审核工程量

(1)工程量是决定工程造价的主要因素，核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来审核，也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的分项工程，如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方，清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算，不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实，必要时可采用现场丈量实测的方法。

(2)审核材料用量及价差。材料用量审核，主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证，材料总价是否符合价差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核工程项目材料用量的基础上，依据预算定额统一基价的取费价格，对照材料耗用时的实际市场价格，审核退补价差金额的真实性。

(3)审查隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求，其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。因此，作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时，施工企业才找有关人员后补记录，然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算，这种事后补办的隐蔽工程验收记录，不仅存在严重质量隐患，而且使工程造价提高，并且存在严重徇私舞弊腐败现象，因此，在审查隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，为竣工结算减少纠纷扫平道路，有效地控制工程造价。审查设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。重大的设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。在审查设计变更时，除了有完整的变更手续外，还要注意工程量的计算，对计算有误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算。

(4)审查工程定额的套用。主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符，工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符，工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用，避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。

(5)审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核，是保证工程取费合理的前提，确定工程类别，应按照国家规定的规范认真核对。

(6)审查各项费用的计取。建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。

建筑间接费的计算课程

1.建筑安装工程费间接费计算，当中的间接费，利润，税金是怎么计算的，求大神，详细说明下

间接费是以政策性文件规定计取的。

利润的计取是以直接费、间接费、为计费基础按规定系数计取的。

税金的计取是以直接费、间接费、利润为计费基础按规定系数计取的。

2.直接工程费，措施费，间接费和利润税金都是怎么计算出来的

一、直接工程费的计算：直接费包括人工费，材料费，施工机械使用费。

二、措施费的计算：措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。

三、间接费的计算：规费的计算按下列公式执行：规费=计算基数×规费费率；计算基数可采用“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”，投标人在投标报价时，规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式和费率进行。

规费费率计算：规费费率（%）=（∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数）÷每万元发承包价中的人工费含量×人工费占直接费比例%。

四、利润税金的计算：利润税实行比例税率，1983年税率为45%，现行税率为35%。利润税是匈牙利的主要税种之一。利润税金的纳税人是国营工商企业、工业生产合作社、消费和供销合作社以及联营企业。

(2)建筑间接费的计算课程扩展阅读：

直接工程费的具体内容：

一、直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1、人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

2、材料费：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、包装费。

3、施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

二、其他直接费：是指直接费以外施工过程中发生的其他费用。

三、现场经费：为施工准备、组织施工生产和管理所需费用。

3.什么是建筑工程间接费

在建筑工程中直接发生的费用称直接费（也就是人工、机械、材料费），为建筑工程服务的费用，就是间接费，（如管理费、利润、措施项目费、社会保险费、附加税费、销项税额等）！

4.在工程预算里直接费和间接费是怎么计算的

直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成。间接费由规费和企业管理费组成。

一、临时设施费

临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例（%））。

二、夜间施工增加费

夜间施工增加费=（1－合同工期÷定额工期）×直接工程费中的人工费合计÷平均日工资单价×每工日夜间施工费开支。

三、模板及支架费

1、模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费。

2、摊销量=一次使用量摊销+每次补损量摊销－回收量的摊销。

3、一次使用量摊销=一次使用量÷周转次数。

4、每次补损量摊销=[一次使用量×（周转次数-1）×补损率（%）]÷周转次数。

5、回收量的摊销=[一次使用量×（1-补损率）×50%]÷周转次数。

四、规费

规费=计算基数×规费费率

五、规费费率计算

规费费率（%）=（∑规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数）÷每万元发承包价中的人工费含量×人工费占直接费比例%。

企业管理费公式计算法：企业管理费=计算基数×企业管理费费率。

其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：

1、以直接费为计算基数：企业管理费率=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）×人工费占直接费比例。

2、以人工费和机械费为计算基数：企业管理费率=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×（人工单价+每一工日机械使用费））×100%。

3、以人工费为计算基数：企业管理费率=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）×100%。

5.建筑工程预算与清单报价的图书目录

编写说明

前言

工程造价计价理论篇

第1章概述

1.1建筑安装工程造价费用构成

1.2建筑工程造价计价方式简介

1.3本课程研究对象、学习重点以及与其他课程的关系

思考题

第2章建筑工程计价原理

2.1建筑产品的特性

2.2建筑工程计价基本原理

思考题

第3章工程单价

3.1人工单价

3.2材料单价

3.3机械台班单价

思考题

第4章建筑工程定额

4.1概述

4.2预算定额的构成与内容

4.3预算定额的应用

思考题

第5章定额计价方式

5.1直接费内容

5.2直接费计算及工料分析

5.3材料价差调整

5.4间接费、利润与税金计算

思考题

第6章清单计价方式

6.1工程量清单

6.2工程量清单报价

思考题

施工图预算编制篇

第7章建筑工程施工图预算编制

7.1建筑面积计算

7.2工程量的概念及有关规定

7.3土石方工程量计算

7.4桩基工程量计算

7.5脚手架工程量计算

7.6砌筑工程量计算

7.7混凝土及钢筋混凝土工程量计算

7.8构件运输及安装工程量计算

7.9门窗及木结构工程量计算

7.10楼地面工程量计算

7.11屋面及防水工程量计算

7.12防腐、保温、隔热工程量计算

7.13装饰工程量计算

7.14金属结构制作工程量计算

7.15建筑工程垂直运输

7.16建筑物超高增加人工

7.17建筑工程预算编制实例

思考题

第8章水电安装工程施工图预算编制

8.1概述

8.2给排水安装工程预算编制

8.3电气照明安装工程预算编制

思考题

工程量清单及报价编制实例篇

第9章工程量清单编制实例

9.1车库施工图

9.2清单工程量计算

9.3工程量清单编制

第10章工程量清单报价编制实例

10.1建筑工程工程量清单报价实例

10.2装饰装修工程工程量清单报价实例

10.3给排水安装工程工程量清单报价实例

思考题

……

6.工程间接费的计算方法

间接费的计算方法来按取源费基数的不同分为以下三种：

（一）以直接费为计算基础

（二）以人工费和机械费合计为计算基础

（三）以人工费为计算基础

1.规费费率

根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：

（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。

（2）人工费占直接费的比例。

（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

规费费率的计算公式

Ⅰ以直接费为计算基础

Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础

Ⅲ以人工费为计算基础

2.企业管理费费率

企业管理费费率计算公式

Ⅰ以直接费为计算基础

Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础

Ⅲ以人工费为计算基础

7.建筑工程中，各种费用的关系是什么建筑安装费、直接费、间接费、其他项目费用等。谁能给我一个总的概括

一、工程总费用（一+二+三+四）

二、直接费（就是施工发生的人、材、专机、其他费用）二、属1+二、2

二、1工程直接费人、材、机（人工费+材料+机械费）

二、2工程措施费：二次搬运费、临时设施费、冬雨季施工增加费、安全措施费、文明施工费、环境保护费、夜间加班费、大型机械拆卸费、大型机械进退场费等等）

三、间接费（主要是后勤管理费用和五险一金等）三、1+三、2

三、1规费（五险一金、其他保险费）

三、2企业管理费（管理人员酬薪、差旅费、办公费用等）

四、利润：计划利润

五、税金：营业税、教育基金、城市维修费用等

8.工程估价里的间接费怎么算

[(100+300+50)+(100+300+50)×1%+(100+300+50)×0.5%+(100+300+50)×0.3%]×7%＝（450+4.5+2.25+1.35）×7%＝32.067万元

9. a类高层间接费如何计算

工程量清单报价的指导原则是：***宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。工程量清单的涵义①工程量清单是把承包合同中规定的准备实话的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。【工程量清单的作用和要求】①工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。②工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。③工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。④工程量清单在当符合有关规定要求。【工程量清单的分类】工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成来分有：①直接费单价（也称工料单价）直接费单价由人工、材料和机械费组成。我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是我国目前绝大部分地区采用的编制方式。②部分费用单价（也称综合单价）部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表，一般这部分费用属于非竞争性费用。综合费用项目如脚手架工程费、高层建筑增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等，这部分费用属于部分性费用。我国目前非竞争性费用采用定额预算编制方法套用定额及相应的调差文件计算，而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。③全费用单价（国际惯例）全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成，措施费由各措施项目费组成：暂定金额即不可预见费，它包括工程变更和零星工程（计日工）。全费用单价合同是典型、完整的单价合同，工程蚽发能形成一个独立的子目分项编制。对于该子目的工作内容和范围必须加之说明界定。工作量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。【工程量清单的编制思路】1、工程造价管理部门可采用国际惯例作为整体框架，对工程量计算规则加以研究完善，制定全国统一的工程量计算规则，在以下几个方面与国际通行办法相统一，即:统一划分项目，统一计量单位，统一工程量计算，统一计价表的形式，同时编制出相应的工料消耗定额。 2、工程量清单应由具备招标文件的招标人或招标人委托的具有相应资质的造价咨询单位缠制，这是招标人编制标底的依据，是投标方报价的依据，也是竣工结算调整的依据，它应包括编制说明和清单两部分，编制说明应包括编制依据、分部分项工程工作内容的补充要求，施工工艺等特殊要求、以及主要材料价格档次的设定。 3、工程量清单的编制应按有关图纸、工程地质报告、施工规范、设计图集等要求和规定进行编制。要求表述清楚、用语规范。编制的内容中除实物消耗形态的项目之外，招标方还应列出非实物形态的竞争费用。同时也要明确竞争与非竞争工程费用的分类。【工程量清单的招投标模式】 1、工程建设项目在招投标的程序中，将产生一系列重要的招投标文件，这些文件资料将直接影响工程造价的确定与控制，招标方应严密注意招标文件的编制，表达清楚，准确体现业主的意愿，做到与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即会成为施工单位追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔。 2、工程量清单报价由技标方进行编制，投标应响应发标人发出的工程量清单，并遵照工程量清单，结合施工现场的实际情况，选定施工方案与施工组织设计，套用工料机消耗定额计算出综合单价，其中其它费用、间接成本、利润根据工程情况和市场行情决定，各种规费和税金按国家规定计算，另外还要考虑相应的风险费用。即工程造价=∑工程实体项目费用+∑工程措施项目费用，其中工程实体项目费用=∑分部分项工程量六综合单价。 3、工程量清单报价的评标过程中，价格是关键，是竞争的核心，要在公平竞争的市场环境下，实行合理低价中标，防止由于串标引起的高价中标，也要防止低于成本中标引起的一系列问题，切实保护业主自身的利益。对工程量清单报价的审定应由评标委员会或发包人委托的造价咨询公司中的投资控制人员进行。发包人在评标之前应该先形成内部标底，得知招标工程的预期价格，能够对工程项目进行自我测算和控制，作为判断报价合理性的依据，如果报价均偏高，可以拒绝，如果报价过分偏低，则可要求投标方作出说明。在具体审查投标单位报价时，应将各投标单位的报价进行汇总分析，与内部标底进行对比，应核查是否有单价过高或过低，尤其重点研究工程量大的单价，因为投标单位通常可以在保持总价不变的情况下，降低变化小的项目的单价，增大变化大的项目的单价，从而可以最终达到增加工程款的目的，核查工程单价可以避免发生这种情况;同时不能只看单价，不看工作内容，不看施工方案，应对照施工方案的内容重点审查含有措施费用的项目单价。总之，要对工程总价，各项目单价组成的要素的合理性进行分析，测算，有不合理的地方要求施工单位作出解释并更改，最终选择最优报价作为中标单位。【工程量清单的使用】工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段，在这个过程是发包人控制造价与承包人追加工程款的关键时期，必须加大管理力度。使用工程量清单的合同，一般单价不再变化，工程量则随工程的实际情况有所增减。所以发包人在建设过程中严格控制工程进度款的拨付，避免超付工程进度款，占用发包人资金，降低投资效益，此外严格控制设计变更和现场签证，尽量减少设计变更与签证的数量。而承包人则需按照合同规定和业主要求，严格执行工程量清单报价中的原则与内容，同时要注意增减工程量的签证工作，及时与业主或工程师保持联系，以便合理追加工程款。

临时设施费占工程造价比例是多少

临时设施费占工程造价比例一般没有具体规定，因项目不同而异。一般由各地造价管理部门，依据施工企业的成本资料分析后确定。

总体上来讲，砖混和框架结构约占到工程总造价的10-20%；钢结构相对较少，只占到5%左右，剪力墙结构就要高一些。

一般措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费，混凝土及钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费和已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。

扩展资料

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费有以下三部分组成：

1、周转使用临建（如，活动房屋）；

2、一次性使用临建（如，简易建筑）

3、其他临时设施（如，临时管线）。

参考资料：百度百科-工程措施费

什么是临时设施费临时设施费占工程造价比例是多少

从建设项目总投资来看，临时设施费、场地准备及临时设施费不是一回事，分属不同的费用范畴，临时设施费属于工程费用，场地准备及临时设施费属于工程建设其他费用，两者有明显区别。今天保标招标网小编就重点跟大家讲解一下什么是临时设施费？临时设施费占工程造价比例是多少？

什么是临时设施费？

是指施工企业为进行建筑施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费有以下三部分组成：

1）周转使用临建（如，活动房屋）；

2）一次性使用临建（如，简易建筑）

3）其他临时设施（如，临时管线）。

临时设施费占工程造价比例是多少？

按照国家现行定额规定的费率是规费前合计的2%

临时设施费按照定额规定的费率实际上是规费前合计的2%，实际上不到工程总造价的2%，实际上我做的项目来看综合基本上占工程造价约为1.5-1.8%，根据取费有相应的变化，不是很固定的，因为造价是规费前合计、规费、利润和税率的费用总和，临时设施费只是占规费前合计的的2%。

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