保温旧楼翻新改造(老旧小区改造中“保温”工程满楼打孔弊大于利吗)

老旧小区改造一栋六层高的楼安保温层多久做好

老旧小区改造一栋六层高的楼安保温层需要**至少1到2个月**的时间。

安装保温层的步骤包括但不限于以下步骤：

1.清理墙面，防止有浮动沙子和其他物质。

2.进行防水处理，防止水分侵入保温层。

3.涂抹界面剂，增加墙面的附着力。

4.铺设保温层，选择合适的保温材料。

5.安装网格布，增加保温层的稳定性。

6.涂抹抗裂砂浆，平整墙面。

7.安装保温板，选择合适的保温材料。

8.安装保温装饰一体化板，选择合适的装饰材料。

以上步骤需要依次进行，耗费的时间比较长，因此安装保温层至少需要1到2个月的时间。

老旧小区改造中“保温”工程满楼打孔弊大于利吗

老旧小区改造中“保温”工程满楼打孔弊大于利吗？事实上，旧居住区外墙保温改造利大于弊。例如，当居民住在这样的房子里时，他们夏天不会感到炎热，冬天不会感到严寒。这样，不仅可以降低居民的功耗，还可以显著改善舒适体验。而且，与没有外保温的房屋相比，隔声效果大大提高，保证了居民的睡眠质量，一举两得，因此，对外墙保温进行改造是非常必要的。

1、外墙保温施工，先看施工规范中的要求。根据外墙保温相关规范：在外墙保温施工过程中，当外墙通过在外墙上打孔固定时，毫无疑问，这种施工方法完全符合施工规范。这是确保绝缘板在后期不会脱落的唯一方法。如果仅使用粘合剂粘贴外墙保温板，则不符合规范要求，同时，当遇到强风的恶劣环境时，外墙保温层容易被提起。

2、在外墙保温施工过程中，用机械锚固定保温板时，锚的安装应在粘结砂浆使用后至少24小时进行，并用电钻在聚苯板表面向内钻孔。孔径取决于锚固件的直径，且入墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚钉，钉头和钉盘不得超出布局。这种看似在墙上打孔的操作实际上是为了固定保温板，这种打孔不是随意的，而是按照相关规定进行的，不会对外墙产生任何影响。

3、除了我们更关心的打墙事件外，社区居民还不时对原本属于人民利益的项目提出投诉。这主要是因为一些建筑公司没有严格遵守保温外墙的施工规范。例如，在旧住宅区进行保温前，应对基层进行处理，并对墙面和抹灰空心部分的残余灰尘、脱模剂油污等杂物进行修补。此外，整体保温板的平整度不得超过4mm，多余部分应打磨或修补。该系列严格标准实施后，保温外墙将更加美观、安全可靠。

旧楼改造时外墙怎么施工

一、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。

二、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。

三、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。

旧楼改造屋面保温该怎么施工

1.1.1整个工期划分为下列几个阶段：

1、拆除工程；

2、清除外运；

3、外墙保温涂料工程；

4、市政绿化及给排水工程；

5、门窗、护栏及空调工程；

6、雨篷顶及屋面保温防水工程；

7、其它工程；

8、竣工扫尾。

2.2.3施工进度计划

1、进度计划控制原则

1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。

2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。 2、总进度计划安排

1）根据招标文件要求，本工程招标工期为100日历天。

2）施工准备

包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。

3）施工验收准备

对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。

4）竣工验收、退场

5）卫生清洁

我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。

2.2.4主要项目的施工顺序

本工程施工项目的划分，除遵照中华人民共和国有行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》及国家标准《建筑工程质量检验评定标准》的有关规定外，在安排施工顺序时，使计划工作与现场的实际情况相符。

一般情况下，前道工序作为后道工序的施工条件，主要项目根据现场的实际条件组织流水作业。

2.2.5施工队伍的组织

本工程主要工作项目的施工由我公司各专业队负责完成，包括保温工，涂料工，瓦工、水电工等。由于本工程是旧楼改建工程、质量标准高、施工现场住户比较复杂，故在施工队伍的组织上，要先选择管理规范、经验丰富、工人素质较好、技术水平较高的专业队伍参加本工程的施工。

2.2.6劳动力调配

由于各个施工阶段的工程内容和工作量各不相同，劳动力的工种和人数需根据工程的进展情况进行调配。

前期准备阶段：管理人员全部到位，工人调入保温工、水电工，普工，材料库工，总数两个小区约60人。

施工阶段：现场工人增加为保温工、涂料工、普工、瓦工、水电工及技术工种两个小区总数约500人。

收尾验收阶段：现场留涂料工及普工，总数约80人。

2.2.7施工机械调配

手持工具及小型电动工具由各专业施工队自行配备，中型施工机械及专用施工机

械由项目部配备，大型施工机械不能进场，必须使用大型机械的施工项目由公司统一安排加工场地和组织加工，施工机械的调配需根据工程的进展情况调入和撤出。

2.2.8材料供应工作

凡由公司物资部采购的材料，项目部需提前2d申报材料计划，由公司采购的半成品，需提前3d申报使用计划，由项目部采购的材料和半成品，需经业主或设计单位确认样品后方可采购，项目部在现场需设临时库房，并设专门材料人员分别负责材料的采购供应和保管、发放、使用工作。材料部门要配合核技术部门完成与本部门有关的技术资料收集工作，对计划使用或已到场的材料，要依据业主或监理或质检、消防部门的要求进行材料封样报验工作，并完善报验手续。