旧房重装怎么申请装修贷(旧房装修可以贷款吗)

旧房装修贷款需要什么 房子装修贷款怎么办理要什么材料

1、申请材料：合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；由单位开的经济收入证明；住房装修工程施工合同。

2、如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

3、申请条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

旧房装修贷款怎么贷

旧房装修贷款是指对现有房屋进行翻新、改造、装修等等的一种贷款方式。这种贷款一般是由银行或其他金融机构提供，针对个人或家庭需要进行现有住房的装修和改造进行提供的贷款服务。那么旧房装修贷款怎么贷呢？下面我们就来详细介绍一下。

1、去银行办理。旧房装修贷款最常见的途径就是去银行办理，因为银行提供的贷款额度通常较高，而且期限长，还款方式多样，利率较低。

2、选择房屋抵押。为了能够获得更多的资金，一些人还会选择将自己的房屋作为抵押物，去贷款公司或者银行进行贷款。这种方式可以获得的资金比较多，但同时也存在着抵押风险。

3、选择赎楼贷款。赎楼贷款是指把房屋抵押给贷款公司，获得资金后用于房屋的装修、改造等，完成后再通过还款方式，逐步偿还借款人本金和利息的贷款方式。这种方式也比较灵活和安全，但要根据每个人的情况来选择。

4、选择第三方贷款平台。第三方贷款平台有很多，它们提供的贷款服务往往会比传统的银行贷款更方便，操作也更简单，而且贷款额度通常也比较高。

总之，旧房装修贷款虽然渠道多，但是还是要谨慎选择，了解贷款利率、还款方式、贷款期限、服务费用、风险等方面的信息，幸好现在很多贷款平台或者站点都提供了在线咨询的服务，可以提前了解并选择适合自己的贷款方式。

旧房装修可以贷款吗

旧房装修可以贷款，装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

装修贷款有两种贷款可以申请，具体如下：申请个人信用贷款来装修;个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。

装修贷款的注意事项

1、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

2、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期。

4、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的比例不超过本人储蓄存款的80%。

5、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内。

6、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年。

7、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁。

8、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整，以基准利率为准。

旧房装修能不能用公积金贷款呢

旧房装修是不可以用公积金贷款的，根据有关规定，公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话，是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。

“旧房装修”和“大修自住住房”是两个不同的概念。旧房装修是按照个人意愿，对质量合格的住房进行的一种修饰和美化，不能提取住房公积金。大修是指房屋严重受损，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房的一种加固维修行为，可以提取住房公积金。

如果借贷人具有稳定的工作、还款能力较强、个人信用良好，那么就可以申请个人信用贷款了，个人信用贷款无需借贷人提供任何抵押物，仅凭个人资质就能申请贷款，贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右，如果借贷人个人资质较高的话，贷款额度也会提高。

旧房装修申请贷款的注意事项

1、适用范围

有的装修贷，是有规定具体适用范围的，只能在与金融机构合作的商家那里使用。如果申请时不留神申请到了这类贷款，就可能白白浪费了我们的贷款额度和利息费用。

2、额度问题

有的银行对装修贷款的额度控制得比较严格，比如只能贷装修工程总费用的50%。当然也有一些银行对额度把控得比较宽松，但是我们也不建议贷太多装修贷，因为装修贷的贷款额度申请高了以后，银行的贷后管理也会比较严格，可能会不定期来验收查看进度。

3、贷款前做好计划

在银行申请贷款，好处是利息低、管理规范，缺点就是审核和放款的周期较长。因此建议提前计划好自己需要多少钱用于装修，贷款审批后再开始施工。否则一边已经开始，另一边又迟迟不放款就糟糕了。