公用水管漏水导致楼下渗水谁负责(主管道漏水导致楼下受损谁负责)

关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任

卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修期只能物业自行赔偿。

楼上楼下水管口漏水一般由谁负责

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

主管道漏水导致楼下受损谁负责

如果是因为开发商建房质量的问题导致管道漏水的，在保修期内的可以找开发商来承担责任及赔偿。如果是由于公共设施设备年久失修而导致漏水的，且在保修期内，可以与物业协商使用公共维修金进行维修。如果是业主本人或者是使用人对楼房进行装修、改建或者使用不当的原因导致漏水把楼下淹了，应当由楼上住户的责任人自行承担自己的损失以及楼下住户的相应赔偿责任。

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根据不同的情况，责任也是由不同的人来负责。面对楼房管道漏水，我们要先查好漏水的原因，才能对症下药，好好修理；才能及时找到相关的责任人来负责。

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二、物业的职责

为了给业主营造一个舒适的家园，每个小区都配备了物业部门，这个部门服务于所有的业主，自然有它需要承担的责任，最为熟知的就是物业维修。

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物业维修的定义有广义和狭义之分，狭义的物业维修是指对整个小区的养护和维修；而广义的物业维修还包括对小区的养护维修以及改建。正因为有了物业部门的存在，他们能够及时对本小区因自然环境、人为因素造成的损坏维护和修理，才能给每位业主提供一个安全、舒适、温暖的家园。

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总结：以上就是我为大家整理的楼房，管道漏水把楼下淹了，应当由谁负责以及物业职责的相关内容，希望小编解答能够为大家带来一定的帮助。

楼上下水道破裂漏水该有谁负责修理

楼上下水道漏水主要负责人应该是楼上的业主。不过这个也是要视情况而定的，可以先找到楼上的业主进行协商，找个师傅来检测一下是什么原因导致漏水的，到时业主也会根据具体漏水的原因来判定是谁的责任。

如果当时购买的房子是属于精装修，那么这个下水道漏水出现问题了，应该是要由开发商来负责。如果影响到楼下用户的话，那么开发商也需要对楼下用户进行赔偿。

扩展资料

楼上下水道漏水的注意事项：

因为楼上下水道出现了漏水，导致楼下遭殃，那么楼上业主对于这套房子有所有权，所以应该对这件事承担责任。如果有其他人对漏水有过错，应该由房屋所有权人，还有其他人共同承担，如果对楼下的业主家庭造成了损失，应该承担赔偿的责任。

处理的时候，可以要求楼上业主按照原来楼下业主的条件恢复到原状，同时要根据损失确定赔偿的价格。双方先友好协商，如果协商不成，可以由第三方介入，比如物业公司、街道办、居委会等等，通过协商，确定漏水的原因以及赔偿责任。

如果双方协商不成，楼下业主可以收集证据、材料，向人民法院提起诉讼，根据法律要求对楼上业主的行为负法律责任，一旦生效，要按照法院判决来执行。