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家装预算书中有什么猫腻(家装预算表猫腻套路深 看清套路明白装修)

  • 作者: 向堇睿
  • 发布时间:2023-11-13


家装预算表猫腻套路深 看清套路明白装修

看透吃透预算表是个比较深的学问,业主苦心钻研从预算中剩下自己的血汗钱同时,装潢公司也绞尽脑汁设计各类陷阱。

所以有经济实力的业主可以考虑聘请协力厂商监理,让他们来进行审核监督。

一、基本资讯

一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系位址、客户名称、联系电话、施工位址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

二、预算书专案分类

一般是需要的元素是:序号、专案名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有专案名称:可以看出你家有多少专案需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,

是以平方米还是米来计算,有了这个专案,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。

三、不合理的拆项

有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的专案计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,使用者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。

这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。

四、不该遗漏的专案

预算表中施工专案不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些专案容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。

五、备注不详细

预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,

也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。

家装预算表是有陷阱存在的,所以业主在看预算表的时候一定要当心了,别被坑了。

揭秘装修报价猫腻 装修防骗法则汇总

装修报价中存在很多猫腻,不知道的房主很容易被骗,那么在新房装修时报价的标准是什么,报价的价格是不是真的就是对的呢?在装修报价中有没有什么问题隐藏在里面呢?下面我们来看一看装修报价那些环节可能存在猫腻,让您少花冤枉钱。

1、项目单价

规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报。

单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一报价单无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较

透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。不要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,很多大的家装公司

都是这种报价方式。

2、材料品名规格不详

这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚

酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中

低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“多

乐士金装全效乳胶漆”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。

第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来描述板材,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。

装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸

了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找

装修公司理论,也起不到什么效果。

正规的装修公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地!

随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才

能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字。对付装修公司的这种做法就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清

楚后才能签字。

3、工艺做法不明确

很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预

算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今

后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复

杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求

装修公司标明具体的施工工艺。

4、单价过高

这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情。

由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举

例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,

这里面将近翻了三倍的价格。

不用价格很明的产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。

5、损耗打高

材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有

损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料

是没有损耗的。

损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。

6、拆项

把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。

举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个

项目分开来报。,我就见过装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是隔了几行来写,要

仔细寻找一番才能将各工序找全。本来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻,分成几项报,最后的总价可能会高于30元/平米,业主可能还看不出

来。

7、重复收费

拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。

8、无中生有

明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。

举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。

铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。这种猫腻的例子不胜枚举,像什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。

9、后期增项

增项的手法有两种。

第一种是漏项,故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉的多为某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。

还有一种做法是少报数量。我就见过一家公司,在报价单中的水电项目里写明开关插座布25只(有谁见过家里只用这么少插座的,摆明了就是摆了一道),而在水电工程结束后一清点,数量剧增为72只,光此一个增项业主要多付2000多的费用。

10、数量虚增

审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。

(以上回答发布于2015-11-24,当前相关购房政策请以实际为准)

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家装行业猫腻:一百种霸王条款 一千个加价理由

编者按:

这里是民生调查局,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的,调查你想看的、未看到的。

中新网客户端北京5月28日电题:家装行业猫腻:一百种霸王条款一千个加价理由

作者邱宇

买房装修几乎是每个家庭都要经历的大事。装修行业水非常深,暗藏许多陷阱,尤其是对于第一次装修的人来说,一时不察就会上当受骗。

装修公司的套路都有哪些?如何避免这些套路?

低价背后是擅自增项多收费

“经典套餐6.16万元”、“每平米只需799元”、“8.8万元拎包入住”……现在,不少互联网家装公司都会打着“低价全包”的口号揽客,殊不知,看似低价的背后很可能有加价套路。

2018年10月,家住北京的孟女士花12万元购买了某互联网家装公司的装修套餐。但在施工过程中,工长提出墙体过薄,需要增加保温层,且并未告知具体每平米多少钱,也没有报价单,要求孟女士私下把几千元钱交给他,不走公司账户。

“工长的上述行为属于私自增项,是不合理收费,消费者完全可以拒绝支付。”验房师王清华在建设项目管理行业从业20多年,他表示,在装修过程中,所有的项目一定要按米、平方米收费,在合同中提前约定好价格,防止装修公司虚报价格。

这种低价签约、中途加价的情况并不少见,屡屡被媒体曝光。如,上海于女士包工包料把店面交给装修公司,约定预算为24万元,但工程中,装修公司加价10万元,包括材料品牌变更产生的差价、预算中漏算关键施工项目需额外增补等情况。

对此,上海君澜律师事务所律师周时兵认为,家装的实际施工与提前预估相比存在变量,后期根据实际施工的工程量多退少补是符合法律规定的。

“但不少装修公司利用这一点,在商业行为上失范”,周时兵说,故意用“低价”吸引消费者,后续再加价“回血”,从而让消费者产生了一种上当受骗感。

装修质量不合格或不符合约定

都说一分钱一分货,但问题在于,花了高价也不一定能买到满意的装修服务。

比如,有业主反映,自己购买了一处面积较大的住宅,由于工作繁忙,不方便去现场监工,特意找到一家口碑不错的大型装修公司,拿出上百万元装修预算。但验收时却发现房屋装修有严重质量问题,“墙体开裂,卫生间出现空鼓,地暖冷热接反。”

类似的遭遇也发生在山东省济南市的王女士身上。据报道,王女士花106万元高价装修别墅,收房时发现房间味道刺鼻,经测试甲醛超标3倍。其中,别墅衣帽间的衣橱门板为密度板,主板为锯末板,专业人士介绍称,这两种板材都是用大量胶黏剂合成的,甲醛含量较高。

“不仅是木质家具,装修公司可以偷工减料、以次充好的地方非常多。”验房师王清华说,比如贴壁纸的粘胶,在市场上价格差距明显,环保性也不同,不排除有些施工人员会把100多元钱一瓶的环保粘胶偷换成5元钱的劣质粘胶使用。

王清华还提醒消费者,要注意对隐蔽工程的验收,比如电线管的弯度、水管的直径和壁厚是否符合标准。

延期违约时赔付标准不清

除了装修质量,在装修工程的延期和违约金赔付方面也很容易引发纠纷。

孟女士的房子自2018年10月开始装修,合同写明竣工日期是2019年1月,由于装修公司的橱柜制作出现问题,一直拖延到4月份才完工。但是,在计算延期赔偿金的时候,却出现了问题。

“签订主合同之后,装修公司过几天又要求签订了一份补充协议。主合同提到,由于装修公司的原因延误工期的,应该赔付工程造价总额的千分之二,而在补充协议里,金额变成了延期一天赔付100元。”她说,“因为补充协议内容太多,所以当时没有注意到这一项,装修公司也没有告知这一变化。”

装修公司与孟女士签订了两份合同,主合同中赔偿金为千分之二(上图),补充协议中变成了一天100元(下图)。来源:受访者供图

装修公司与孟女士签订了两份合同,主合同中赔偿金为千分之二(上图),补充协议中变成了一天100元(下图)。来源:受访者供图

这种情况下应该以哪份合同为准、装修公司的行为又是否合法呢?北京云通律师事务所主任闫兵表示,就同一个具体事项有两种互斥约定的,除合同中明确了效力等级的,应以后约定为准。也就是说,应当以补充协议的约定为准。

闫兵说,装修公司的行为显然是违约的,但是不宜定性为违法。法律保护的是当事人双方的约定,一般不会就一个合同关系中的具体行为作出规范。不过,依据合同法规定,如果当事人遭受的实际损失明显高于约定的违约责任的,也可以主张要求对方承担损失赔偿责任。

合同中存在霸王条款

装修合同多数由装修公司制定并提供,其中不乏霸王条款。

比如,在工程竣工验收方面,某装修公司的合同提到,“工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用工程的视同为验收合格,由此造成的损失由甲方承担。”

什么是“提前使用工程”呢?合同显示,“提前使用是指,验收合格前,甲方收回外屋门钥匙、自行更换外门锁、安排家具进场、出租、转让、居住,或以其他任何方式使用房屋的情况。”这意味着,如果业主在装修的过程中自行更换了外门锁,或者运送家具进门,就被视为房屋验收合格了。

“上述验收相关条款是非常苛刻和不合理的,如果双方在装修过程中发生纠纷,业主会处于非常被动的局面。”王清华表示,验收的时候,需要业主、装修公司、第三方监理人员或装修公司的监理工长和施工人员三方在场,对发现的问题进行记录。

还有部分装修公司为了规避责任,没有采用规范的合同范本,或者在一些关键条款中采用模糊语言、约定不明,施工过程中或者结束后曲解合同条款,致使业主的合法权益受损。

根据中国消费者协会提供的案例,2017年1月,辽宁省沈阳市的孙先生与某装修公司签订了全包装修合同,但后来,孙先生发现合同中房屋面积、间数、具体位置、预算等应由装修公司填写的地方均是空白,且到约定时间公司没有向孙先生提供设计方案及预算报价。

中国消费者协会提醒,在装修时,要选择正规家装公司,与家装公司签订合同时,内容要明确、详细、可操作,应标明家装涉及材料的品牌、型号,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼代替。

另外,装修房屋中的有些瑕疵不会在短期内显现,为保障今后出现装修质量问题时能够顺利得以解决,消费者要与装修公司签订工程保修协议书,明确保修项目、保修期限等相关事宜。(完)

装修报价单上有多少猫腻,清包半包全包的友们全都看看

猫腻1:项目单价一揽子报这份报价单乍一看没什么,各项都写得很清楚,数量乘以单价就是合计也没错啊。其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼统。规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报,如下表:项目单价一揽子报会带来很多弊端:有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%,主材单价130/平米,辅材10/平米,人工15/平米。装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司报价260元/平方米,业主还到250元/平米,装修公司也同意了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。如果材料采购方面发生变更,与装修公司的结算金额可以有据可查。举例:原本谈好厨卫PVC扣板由装修公司采购安装,采用一揽子报价,扣板+龙骨+人工是**元/平米,后在施工途中,业主提出自行采购扣板,而装修公司仍负责龙骨和安装。这样一来就烦多了,因为原先的报价单里没写明扣板是多少钱,甲乙双方为此还要再协商一番,看看到底该从工程款里扣多少钱下来。如果是分类报价,只要扣除扣板的主材价格就可以了,可以为业主节约不少的时间和精力。只能说,单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,南通很多大的家装公司都是这种报价方式,网帆手中就有这么几份通城品牌家装公司的一揽子报价单。如果朋友拿这种报价单来给我看,那我肯定是拒绝往下再看,只能让他们请装修公司再重做一份!!!如果甲方在这预算表上签了字,将来发生什么问题即使找到能说理的地方都很难说得清。猫腻2:材料品名规格不详这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找装修公司理论,也起不到什么效果。正规的装璜公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地,如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm”。随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字对付装修公司的这种做法网帆的建议就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。猫腻3:单价过高这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情,网帆在相关专题里也提到过。最近网帆想搞一个“论坛商城导购”的专区,在这里大家也可以了解到一些装饰材料的最新价格。由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯(象柏油的那种)防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这里面将近翻了三倍的价格。不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。举例:白蝶PPR水管质量不错,它的价格市面上已经很透明了,装修公司偏不用白蝶,用另一个不知名的水管来代替。至于人工价格,曾咨询过市物价局和装饰协会,都没有一个参考价可提供,大家目前只能参照上海市人工费标准,呵呵,待网帆手头的素材收集多了,综合多家装修公司的报价,也整理出一个咱们南通的“人工费标准”来。猫腻4:损耗打高材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。顺带提一句,瓷砖、地板等装修项目的主材是有损耗的,辅材和人工没有损耗,正规的装修公司在报价时仅会在主材价格上加5%,面积上不加,辅材、人工上不加损耗。狡诈的公司会在面积上加5%,这样算下来的主材、辅材、人工都多了5%。猫腻5:拆项把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。,我就见过一家工农路上的装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是分开来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。他们用的是多乐士幻色家乳胶漆,普通非成品腻子,不用底漆,各项报价加起来是27.5/平米,而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右。类似的例子还有门套,门套报价里一般包含油漆,有些公司分门套加工和门套油漆两项来报。猫腻6:重复收费拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。猫腻7:无中生有明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。这种猫腻的例子不胜枚举,象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等猫腻8:漏报项目故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。这是一种比较恶劣的做法.猫腻9:数量虚增审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。业主在工程临近结尾时,把几个大项的尺寸测量一下,如衣橱,书橱,墙面等关键尺寸测量一下,与报价表里的数量对比一下。需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。猫腻10:列项打包在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价个人认为这种报价方式不可取,往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价,价格一下就上去了不少。其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的,比如石膏板造型**平米,墙纸**平米,???..。装修公司这么报价无非也是想混水摸鱼,多赚几个钱。但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的,这些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆,每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分,所以就以“项”为单位了。猫腻11:变换数量单位应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。反过来,以平米为单位的却要以米计价。举例:一个宽1.4米,纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台,大理石的价格为220/平米,实际计算价格为220×1.4×0.6=184.8。装修公司却以“米”为计价单位,单价仍报220,这样算下来是:220×1.4=308。两者相差123.2元。网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。猫腻12:工艺做法不明确很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。