预算2万块盖一个50平的小房子(50平米小房子装修费用明细,50平米小房子装修需要多少钱)

从2w存款到2套房,这个90后重庆姑娘买房经验值得借鉴

前面分享租房中介跑路的故事，看得很焦心。正是因为这样，每个在都市打拼的青年，都梦想拥有自己的房子吧！以后小二会更多收集买房的故事，希望大家能在其中找到自己的身影。

@半夏拾柒

1、基本介绍。

坐标：重庆

第一套房购置时间：2017年3月

第二套房购置时间：2019年6月

2、第一套房如何靠2万存款就上车了。

我13年毕业一直到18年一直是在银行工作的，奈何刚开始工作时完全没有动过要买房的念头，没有这个意识，一直努力拼命当月光族（因为刚开始工作头两年工资很低，到手也就三四千块，月底就花完了没存下什么钱）很羡慕组里很多女孩子刚毕业就有买房这个目标，一直活得很清醒。

工作两年后转岗到业务部门了，工资比之前好了一点，也开始有意识存钱了。16年底17年初周围同事已经从之前讨论股票基金转而开始讨论买房了，同事们一个个陆陆续续都买了房，眼看着重庆的房价从16年底几千一平17年初涨到一万多一平，是的，第一次下决心买房是房价一直涨加上被周围的人推着走的，就是不想落下。

当时我卡里的存款只有2万多，公积金账户工作四年大概有5万左右，只要买了房这笔钱就可以取出来了，至于买房前的钱怎么筹的，当时我所在的银行有员工信用贷，利率超低年化4%多一点（具体忘了）每个月只还利息，本金一年一还，可以循环贷三年。我当时就贷了十万出来作为我的买房备用金。

从17年春节就开始看房了，给自己定的目标是小户型一室一厅总价50万左右，当时首付可以两成，这样首付就可以控制在十万左右（现在想想当时还是太保守了），无奈重庆核心区的房子我喜欢的区域已经没有50万左右的一室一厅了，只有单间配套有，我不喜欢单间配套，我理想中的房子就是必须要客厅卧室分开，还得有阳台。二手房新房都看了，第一次买房没啥经验怕买二手房被坑，那时又是卖方市场，价格一天一个样，个人建议新手头一次不想那么麻烦就买新房。在中介的带领下，当时就买了离核心区稍远的两江新区的房子，我所在的区域离国际会展中心很近，小区门口有学校和公园，规划还可以，户型如下图（套内45，建面58）

就这样，我靠着银行借的首付款完成了我的第一次房产购置。没过多久就把公积金取出来加上自己之前的二万多存款，还差三万工作个半年就把借的钱全部还上了。

3、第二套房终于买回了核心区。

第一次买了房我就很清楚一个道理：靠体制内的工资我永远都不可能换房买大房子，因为到手的那点工资是死的，而房价是一直会涨的。我连一个小户型的首付都是靠贷款出来，那还是当时政策没限制，后来不管是信用卡还是银行贷款套现都不能进入房地产了。当时就动了一定要离开体制内的念头，我的个人成长必须带动收入。正好那时业务做得还可以有猎头找上我索性去了同业里工资更高工作更累压力更大挑战更难的地方去了。

扯远了哈，新工作一段时间后存款速度确实比之前快，也储蓄了一定资金，这时我之前买的房子两年限售期也到了，18年19年重庆的房价又涨了一波，果断把之前买的小房子挂出去了，一个月左右就卖出去了，事实证明刚需小户型还是现在市场主流，卖价75万，买的时候是50万，两年净赚25万。加上手里的储蓄已经够我在核心区再买套房了，这次我看的区域就很明确要在我目前和父母住的同在核心CBD区域内，重点是离家要近，因为是一个人住看了一个月最终总价128万下又了一套二手房清水大两室（套内70，建面90）

emmm…现在往回看还是觉得买小了，但是自己还没结婚一个人住也是够了，买了房后还剩了些钱，按揭买了辆轿车加装修的硬装费用（软装是后面边装边攒的）。19年一年我干成了三件大事：买房、买车、装修，现在也算是靠自己的努力实现有房有车一族了！等2020这个夏天过去我就搬到靠我自己买自己装修的房子里去住了，今年我29岁，感觉在三十岁之前完成一件大事！现在已经在计划筹备我的下一套大房子的首付了，下一套我的目标是洋房or大平层，面积在套内120平以上，希望我和我的另一半可以一起完成这个目标！

总结：

看了这两天的回复有必要做个总结，就当给想买房的少男少女们一点点参考和借鉴

1、凑首付。每个人买房时的情况都不一样，比如我当时第一套房可以信用卡贷款套现付首付现在不行了，并不是一定要用我这种加杠杆的方法，而是在要买房凑首付时灵活一点，能自己攒出来当然最好，单靠自己攒不出来第一时间有家人支持也是好的，然后才用其他合理可行的方法，目的是要把首付凑出来才能上车，不要盲目去凑

2、预算。凑到首付就完成了第一部，还要结合自己的收入情况来看自己能最大负担多少月供，银行审贷的时候就是看你一年流水平均下来每月收入的二分之一是否能覆盖你每月所有的负债（房贷+其他信贷）

3、巧用公积金账户。刚工作的宝宝一定不要忘了除了自己攒的钱，还有你自己和单位一起缴存的公积金就是为买房存在的，买房第一优选用公积金贷款，我所在的城市重庆用公积金贷款买房只有首贷首房才有资格，第二套房是不能走公积金贷款只能商贷，然后公积金账户里的钱买了房以后（不管新房二手房）如果没走公积金贷款走的商业贷款是可以申请提取公积金账户里的钱的

4、提高自身生产力。每个人都想买房都希望拥有自己的不动产，对于大学生对于刚出社会的宝宝们，买房只是目的，实现这个目的的手段才是最重要的，买房需要钱，可以找父母伸手一次，但不可能每一次都找爹妈，这个时候就不要老想着怎么凑首付借钱啥的了，现在买房也已经过了赚钱最黄金的时期了，但我们为了在这个偌大的城市扎下根买套房有个蜗居，努力工作好好赚钱提高收入投资自己，才是当下年轻人第一要事！

共勉～

50平米小房子装修费用明细,50平米小房子装修需要多少钱

通常，一个50平米左右的一室一厅房屋装修费用在10-15万元之间。略高一些的预算可以使您的建筑物更加独特和个性化。

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下面是50平米小房子装修的详细费用明细。

1.设计费用：在装修过程中，好的设计是关键所在，因此您需要在设计方面投入一定的费用。动用设计师可能需要花费1-3万元。

2.基础材料费用：基础材料是完成任何一项装修工作的必需品，包括玻璃、墙纸、瓷砖、门等，通常需要1-2万元。

3.电路改造和水电增设费用：如果您需要改造电路、增加水电设备，这是不可避免的，并需要投入一定的费用，通常需要1-2万元。

4.门窗安装费用：安装门窗是房屋装修的必要环节，此环节通常需要花费2-3万元。

5.家具和家居用品费用：您要购买的家具和家居用品数量、质量和档次不同，费用自然也就不同。通常需要在5-8万元之间。

6.装修工人人工费用：为了让您的装修工作进展顺利，您需要雇佣一些装修工人，这通常需要1-2万元。

总之，50平米小房子装修预算需要根据您的具体要求而定。如果您想要一个特别舒适、个性化的房屋，您的投入预算会相对较高。

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没钱买二手40到50平米的小房子有必要吗

如果是通过自己的努力能买到40-50的房子也是好的，自己好好装修一下也是非常实用的，至少也是一个不错的家，属于自己的家

装修70平米的房子大概需要多少钱

装修一个70平米的房子的预算通常会受到多个因素的影响，例如地区、装修档次、设计风格和所选择的材料等。在这里，我将给出一个大致的价格范围，并详细说明涉及的费用项目。

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根据当地市场价，装修一个70平米房子的预算约为15万至40万元之间。

以下是涉及的费用项目的详细说明：

1.劳务费用：这些费用涉及到装修师傅的工资，包括泥水工、电工、木工等。劳务费用通常是装修预算的一个重要部分。

2.材料费用：装修材料的选择对装修预算有很大的影响。地板、墙面涂料、瓷砖、卫浴设备等的品牌、质量和样式都会影响价格。根据预算的不同，您可以选择适合自己需求和品质的材料。

3.设计费用：如果您需要雇佣专业设计师进行室内设计，他们的设计费用也需要计入预算。设计费用根据设计师的知名度、经验和所需的设计服务内容而有所不同。

4.家具和装饰费用：这部分费用包括家具、窗帘、灯具和装饰品等。根据个人的喜好和预算，您可以选择适合自己风格的家具和装饰品。

5.其他杂项费用：装修过程中可能会涉及其他费用，如装修许可证的申请费用、水电改造、工地管理费等。这些费用也需要纳入预算的考虑范围内。

需要注意的是，以上价格范围和涉及的费用仅为大致参考，实际的装修费用会受到地区差异和市场供求等因素的影响。

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