旧楼房改造需要办哪些手续(拆旧房建新房需要办什么手续及流程)

电梯改造需要什么手续

问题一：电梯改造申报需要什么资料 a）申报材料是否齐全；

b）电梯改造资格证书是否有效，电梯改造项目是否在该证书的认可范围内；

c）电梯改造作业人员资格证书是否有效；

d）电梯改造方案内容是否齐全；

e）改造方案设计、图纸、计算等是否符合GB 7588等标准的要求；

f）选用的主要零部件（驱动主机、控制柜及其配置、旋转编码器、轿厢、开门机、层门与轿门、门锁装置、平层装置、极限开关、导轨、限速器、安全钳装置、缓冲器、电缆、操纵和显示装置等）的型号规格、参数、功能等能否满足GB 7588和设计计算要求，是否具有有效的产品合格证、生产许可证或安全认可证及安全部件型式试验报告副本；与电梯改造资格认可样机检验报告中所列配置是否相符，如发生改变是否安全合理，其证明文件是否有效；

g）施工前或施工过程中如需改变原改造方案，使用单位必须在改变方案前报审，经同意后方可实施。此时，审查人员应着重审查其改变后的方案是否采用了同等安全及更先进的技术和零部件。

问题二：电梯大修需要什么手续电梯大修正规手续;首先报当地特检院，待批准后进行大修，大修单位要有大修记录留甲方备案，包括更换的配件或者更改的程序等。然后需要当地特检院再次检验合格方可正常使用。

问题三：老旧电梯改造的基本流程是什么呀的？旧楼加装电梯的流程

1、申请

由电梯产权人或受其委托的电梯管理单位召开业主大会，对所使用电梯是否改造更新、三分之一资金缴付、电梯改造更新后的物业管理形式（自治管理或聘请物业服务企业管理）和建立房屋大修基金等达成一致意见后，向当地街道办事处提出三无老旧住宅电梯改造更新申请，并填写《三无老旧住宅电梯改造更新申请表》。

2、受理确认

受理和确认。经当地街道办事处确认并签署意见后报送所在区县国土房管部门对其是否属于无房屋大c基金进行确认。

3、安全评估

安全评估。由所在区县质监部门对辖区内受理申请和确认的需要改造更新的三无老旧住宅电梯统一联系重庆市特种设备质量安全检测研究院进行安全评估。

4、制定方案

制定方案。经安全评估需要进行改造更新的三无老旧住宅电梯，由电梯产权人申请有资质的电梯制造、安装、改造、修理单位制定三无老旧住宅电梯改造更新方案。

5、方案评审

方案评审。由当地街道办事处牵头，组织电梯产权人和所在区县建设、财政、国土房管、质监部门对三无老旧住宅电梯改造更新方案是否满足消除安全隐患和投资的合理性进行评审。评审后的确定最终方案应在所涉楼宇的明显位置公示，公示时间不少于3日。

6、招投标

由当地街道办事处组织电梯产权人，通过招投标或议标的方式，确定三无老旧住宅电梯改造更新的施工单位。并由电梯产权人与确定的电梯改造更新施工单位签订改造更新合同。七、组织施工。由三无老旧住宅电梯改造更新施工单位负责依法办理施工手续，并严格按照国家有关法律、法规和安全技术规范的要求组织实施电梯改造更新工程。

7、监督检查

由电梯产权人或电梯产权人委托电梯改造更新施工单位向重庆市特种设备质量安全检测研究院申请监督检验。九、综合验收。由当地街道办事处牵头，组织电梯产权人和所在区县质监部门和国土房管部门进行综合验收。

8、注册登记

由电梯产权人委托电梯改造更新施工单位将改造更新的电梯资料报送所在区质监部门办理重新注册登记。由所在区质监部门建立三无老旧住宅电梯改造更新的档案和台账。

9、资金支付

在完成上述改造任务及验收、登记程序并收齐电梯产权人出资的三分之一改造更新资金后，由当地街道办事处向所在区县财政部门申请市、区县两级财政补贴资金。同时，将改造更新情况和资金使用情况在所涉楼宇的明显位置予以公开公示。市级财政补贴资金由市质监局按相关区县改造更新工作进度统一向市发改委、市财政局申请，由市财政局划拨给相关区县财政局。

问题四：特种设备(电梯)责任单位更名需要准备哪些资料到当地的行政服务中心质监窗口咨询办理即可。。

一般来说，填写变更申请表（一式三份），营业执照（原件和复印件），组织机构代码证书（原件和复印件），在检验合格有效期内的检验报告（原件和复印件），法人代表和经办人身份证（原件和复印件）即可。

如果你的电梯所在地是县级，申请表上还需要县级质监部门盖章确认，再送至市级进行办理。建议先电话咨询吧。基本上都有网上办事大厅，上面有详细流程可供参考。

问题五：电梯更换主机报开工需要提供什么资料我已经回答过了，这个问题和你的差不多。 zhidao.baidu/question/

问题六：电梯安装需要整理哪些资料一、制造资料：

制造许可证、整机型形式试验合格证或报告书、产品质量证明文件、安装装置和主要部件的型式试验合格证和限速器渐进式安全钳的调试副本、井道布置图、电气原理图、安装使用维护说明书。

二、安装资料

安装许可证和告知书、施工方案、特种设备作业作员证、过程记录和自检报告、安装质量证明文件

三、改造资料（略）

四、使用资料（如果不需要施工方代为注册登记，此条可略）

安全技术档案、电梯运行管理规章制度、日常维保合同、电梯管理人员和作业人员的作业人员证。

问题七：更换电梯需要什么手续换电梯首先申请财务，如果居民楼那么需要全体居民同意，动用维修基金，才行！！

问题八：商场内改造电梯需要什么手续咨询当地电梯公司或者质量技术监督部门

正常的电梯在安装完成之后要验收，验收合格后由质量技术监督部门颁发安全合格证（应该就是你说的手续吧）

检验合格的电梯，应该交由电梯保养维修单位对电梯做定期维护保养，需要一些保养费

问题九：旧小区加装电梯需要办理什么手续首先需要去技术监督局办理开工告知。取得安装许可证然后找到一个有安装资质的工程公司，确认电梯安装的位置，将楼房照片、楼房平面图等资料送到规划部门审批，审核通过后才可以。

问题十：施工电梯大修后，需要进行哪些手续和步骤才能重新使用？电梯大修正规手续;首先报当地特检院，待批准后进行大修，大修单位要有大修记录留甲方备案，包括更换的配件或者更改的程序等。然后需要当地特检院再次检验合格方可正常使用。

房屋建设需要办理什么手续

一、房屋建设需要办理什么手续

1、房屋建设需要办理以下手续：

（1）土地使用权证；

（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等；

（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告；

（4）房地产测绘报告；

（5）公告报纸；

（6）具结书；

（7）房屋初始登记申请书。

2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十七条

房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

二、房屋建设的条件是什么

房屋建设的条件如下：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、农村居民建房必须一户一基；

4、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地等。

拆旧房建新房需要办什么手续及流程

法律分析：

拆旧房建新房需要办理以下几项手续：1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；3、审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；4、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证；5、危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地的证书或者房屋证书，才能够确定属于自己所有。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

衍生问题：

拆迁时新建房跟翻建房的区别有哪些？

拆迁时新建房与翻建房，两者之间的区别如下所述：

房屋改造(翻建房)分为楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。而新建的自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前，有许多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

要盖楼房需要办理什么手续

私人盖楼房，目前一般都是农村居民建的农房，城镇居民都是商品房、不会自己建。农村居民盖楼房需要如下手续：

一、村委会审核签字：

1、村民向村委会提出书面申请；

2、村委会实地审核并签字。

二、乡（镇）政府审核签字：

1、建设站实地调查；

2、乡（镇）政府主管领导审核签字。

三、规划分局审核、建设站受理：

1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》；

2、绘制规划红线图纸；

3、填写《建设工程规划许可证》；

4、建设站办理完毕报送规划分局。

四、规划分局审核受理：

核发《建设工程规划许可证》及红线图。

五、建设局审核：

1、审核建房户建房手续；

2、收取配套费。

六、村民住宅放线：

1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字；

2、按照建筑红线图，由规划分局及建设站共同为建房户放线。

七、建设过程中监督检查：

1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线；

2、建设局建设工程质量、安全监督检查。

八、竣工验线：

规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》。

九、房产局审批：

房产局办理房产手续。