太原本地人能买几套房(在山西太原市,有两套以上房子的人多吗一般都是些什么人)

太原第二套房在办房产证,还能买房吗

太原第二套房在办房产证,还能买房，

地产业尽快走出低迷,太原市已经取消了限购政策,第二套房在办房产证,也可以购买第三套房。

太原本市户口（包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县），以家庭单位，可以在太原购买两套房，购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于40%。

买房注意事项：

1、按照合法程序和标准签订合同。

在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利。

2、事先约定交房时限。

很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。

3、明确双方违约责任。

买卖双方在签订购

太原买房政策是什么

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近年来多个城市实行买房限购政策，大家在购买商品房时，会先了解一下当地的买房政策。如果我们想要在太原买房，其购房政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、根据太原限购政策的相关规定，太原市城六区限购，即小店区、迎泽区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、万柏林区。本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需提供本市1年以上或逐月连续缴纳半年以上的社保或纳税证明。

2、如今房价很高，大部分购房者都是申请贷款买房。大家申请贷款买房还需满足银行规定的相关条件。根据太原限购政策的相关要求，首套房首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;第三套房禁止贷款。具体的银行贷款申请条件大家可咨询贷款银行工作人员。

3、据说齐家网专家介绍，为了吸引人才，太原市出台了人才落户和人才补贴政策，符合条件的人才购买首套房时还可以申请购房补贴。根据太原相关政策规定，对于毕业三年内的全日博士研究生、世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学和双一流大学的硕士研究生、本科生，在太原购买首套住宅，5年服务期满，分别给予20万、10万元、5万元的购房补贴。

4、根据太原市相关政策规定，开发商在销售商品房时，不得强制捆绑销售车位、储藏室等附属设施;不得向购房者收取咨询费、团购费、会员费等;不得通过提高装修价格变相提高房价;在进行购房合同网签备案时，要先审查购房者购房资格。

小编总结：关于太原买房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于太原市购房政策有所了解。如果对于太原市买房政策存在疑惑，我们可咨询房管局等相关部门人员。

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太原限购后怎么买三套房

太原购房政策有限购令，不允许在本市购买第三套房。所以说，如果你家已经购买了两套住房以后，是没有资格再次购买第三套房的。限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。

基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

一、其他手段可重归市场化：

1、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。

2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。

3、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》

自2022年1月1日起施行。《规定》指出，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

在山西太原市,有两套以上房子的人多吗一般都是些什么人

三套，一个南中环，一个万科，一个某机关小区。一辆丰田，没贷款。上班族一个，只不过我不高兴我就走，工作的很开心。

我五套，都是大红本，有房子就不住，我就空着，一喝多就想起来自己有房子了。平时也想不起来

有两套房子的人不少，大部分都是城中村改造中的人，其他有两套房子的人不太多。

多，基本上在太原3代的，至少2套房，甚至更多。不过不一定都是很好的房子，有可能是老破小，有可能是偏远地方。

我去年说太原有两套以上的很多，有人还怼我，我在太原上班24年，白手起家，现在3套，两辆车，无房贷车贷，生活无忧……

在太原，有两套房子以上的人简直太多了，以身边大部分70、80、90后为例:

第一类:太原土著普通老百姓，房子根本不是事，大部分家庭，两套基本全是起步，如果是城中村的拆迁户，那就更不能估量了。

第二类:机关企事业单位及中产阶级群体，基本市区内有一套单位房，现在大热的晋阳湖片区、龙城大街片区都有一套改善型住宅。

第二类:家底殷实型，不但太原房产无数，而且海南、北海、青岛、北京等大热城市都有房产，这类人基本已经实现财务自由，过着候鸟生活。

第四类:新太原人(普通工薪阶层)，这类人也有好多拥有两套房产，10几年前，太原房价不高，外地人为了能够有个小窝不用租房子，好多都会选择全款买一套小平米小产权房，而经过许多年奋斗后，一部分有实力的人都会选择再按揭一套配套、交通更方便的大产权房。

归根到底，还是太原作为省会，房价真不算太高，而山西人又是出名的精打细算，所以他们的钱袋子更愿意用在置办不动产上。

90后，我有4套房子，男朋友有6套房子。

可能也是从小家里不缺房吧，所以从小对买房这件事就没有多大的概念。现在身边的很多同龄人，因为买车买房贷款几十万几百万的都有，每天压力特别大，有的人甚至抑郁了，确实让我有些不理解。

我是家里的独生女，从小父母就为我准备好了房子。大红本的有两套，小产权的也有两套。基本上在买房的这个事情上毫无压力，[耶]平时其他三套房子，我们也都是租出去的，给父母也多一份收入。

男朋友是城中村的，他们家本身自己就开服装店。前两年耿彦波市长搞城市建设，他家拆迁给了7套房子。他的房子一年租出去2-3万一套，他比我还没有压力，所以我们俩活的还算比较富足。

尽管如此，我们俩也还是该上班上班，对生活依然保持初心。

他在私人单位，每个月5000块钱工资，没有保险，没有休息日。

我在国企，双休日，底薪3500。这两年在努力的考一些专业技术证，考下之后挂出去，每年也能多挂几万块钱。[奋斗]

其实在太原市里有两套房子的人挺多的，但这并不是什么优势。

每一个人这一生都有自己的奋斗目标，有些人为了车和房，有些人为了快乐，有些人就想活出自己的价值。

很多只要家里是职工的一般都有三四套

也不一定吧，也有的是外地人在太原工作，三十岁前入手二套，虽然离不开父母的帮扶，但终究还是要自己努力奋斗，依然感觉生活偏下

我，一套105五层（顶层）一套166.12层（共26），自己奋斗的。