装修决算价比预算价高很多怎么办(预算和决算的价格相差太大怎么办)
- 作者: 楚建
- 发布时间:2023-11-16
政府采购工程,决算超过预算价过多怎么办
工程开工前做的是预算,在工程施工完工验收后做决算,在决算中有一部分是施工中产生的变更或签证了等,是在预算里没有的。
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
工程预算分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。
预算和决算的价格相差太大怎么办
如果根据预算价格签订的合同没有留活口,且施工中无变更签证增价,则100万就是100万,结算价格变不成110万;
如果结算变成(应该是编制并经过审批)了110万元,那么就应该有变成110万的依据,且此依据符合合同规定;
结算价格超过预算价格并不奇怪,比如:增加工程量(设计变更。现场签证.甲方要求等)、合同允许的调价(预算编制时按照暂定价列入,注明按时调整)、符合政府发布的调价文件内容的情况等;
结算价格超过预算价格的比例并没有说法,只要是构成合同规定的调价依据即可,不过对于建设单位来说,过大的增价超出了原投资计划或初步设计概算价格,构成投资管理方面的问题;
如果不是上述情况,仅是因为结算价格与预算价格不符(可能是预算编制不准),则不允许调价。
装修合同结算比预算允许超多少
装修公司这么做肯定是不合理的,国家和地方都没有相关的规定的。
一般的也就是些稍有良知的装修公司在合同里面注明不允许超过预算数量的百分之多少多少,预算总价的百分之多少多少的。
对于你这种情况,只要你之前没有在他们的工程项目变更单(是装修公司要求你认可实际发生的工程项目、数量与原预算有偏差的部分,就是增加或者减少的部分)上签字,你就有权拒付,就算签字了,也可以通过协商来解决的。
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如果这家装修公司实在不肯让步或者欺人太甚,你完全可以找家律师事务所帮你打赢官司的,你的胜率要远远高于装修公司,法律的原则是同情弱者。
很多装修公司都是一开始以压低报价,漏报、少报工程量和工程项目,一旦客户签订合同就开始不断增加项目、工程量,最终的决算远远超出开始的预算,你的情况也是如此,他们的行为某种程度上已经构成了欺骗消费者。
坚决支持你捍卫自己的利益,与奸商斗争到底!
祝你成功!
工程决算超过中标价10%怎么办
工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》
第五条从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法,提高建设工程质量。