65平方正户型(怎样的户型才算是户型方正怎样的户型才算是好户型)

怎样的户型才算是户型方正怎样的户型才算是好户型

户型方正一般指的是规规整整，没有棱角。比如说接近于正方形，接近于长方形。一般这样的房子都是南北通厅，南北卧室。不仅通风效果好，而且格局使用率比较高。这样的房子一般好设计。装修也不用很烧脑。关于房子户型问题是否是好户型其实我认为是一个伪命题，没有什么房子户型是最好，只有合适不合适，住起来舒适、愉快的房子就是好户型、好房子，下面说一说大家心中的好户型：

那么究竞什么样的房子算是方正的户型呢？方正：顾名思义就是房子的整体是一个正方形或是长方形的房子，房子的每个地方都不能缺角，这不仅仅是房子的外部结构，同时也包括房子内部结构，也就是说无论房子的外部结构或内部结构都是正方形或是长方形的，不能有明显的缺角，也就是不能里进外出的，不能此处凸出去，另一处又凹进去，这一点我们农村的房子就很少有，农村的房子基本都是比较方正的，楼房就不行，因为一个单元不是一个住户，这样再分配房间时就会出现凸凹的问题，从而导致房子出现了不方正的情况，购买楼房时一定要注意，以免买到不方正的房子。不方正的房子随处可见，比如十字路口的楼房，对准路口的一侧很多都是弧形的，象这种楼房就是明显不方正的，属于缺角的楼房。不方正的楼房对居住的人是有影响的，这是环境问题，在这里不多说。

好户型指的是：房子的采光、安全性、隐私、空气质量、噪音、干湿区分离、动静分开等等方面，如果一个房子达到这些标准，房子价格一般都很贵，属于一个小区的黄金楼层，这也是购房者对房主户型好坏衡量的标准。

楼房的户型很多种，怎样的户型才是好户型呢？首先，选择楼房不只是户型的问题，户型的好坏只是选择楼房的一个要素，我个人认为（不代表任何人，只代表自己），选择楼房分楼房外部和楼房内部两个大的方面，首先外部环境一定要好，因为外部环境难以改变，这里包括采光，位置，楼层，周围环境，楼房整体的户型是否方正等等，这些都是楼房外部的大环境，一定要注意观察；再就是楼房内部结构设计的是否合理，这里包括楼房内的每个房间是否方正，客厅，厨房，卫生间，卧室等的位置是否合理，房子顶部的横梁是否影响你等等，这些都要注意，总而言之，就是多方位的考量，这些都要相对合理，这里只是说了大概情况，满足了以上这些情况才算是相对较好的户型，还有好多细节性的问题，在这里就不赘述了，但这些也不能一概而论，也是因人而异的。

就简单地说这些吧！个人见解，不喜勿喷！

最后，祝大家都能买到称心如意的房子，打造自己幸福的港湾！

房子什么样的户型才算是方正的

首先，我们探讨两个概念，间隔和深度，传统上，房间的主要照明表面称为间隔(宽度)，垂直的称为深度。一般来说，户型的创始人意味着深度与宽度的比例是合理的。深度与宽度之比通常在1:1.5之间。如果深度太大，开间太小，会影响公寓的采光、通风，房间会很暗；然而，小深度和大间距不利于节约资源，而且不能使房间隔热，尤其是在北方，相对方形的公寓可以平衡通风、照明、保温。

方正户型就是指户型是方形的，不是那种斜角，而且主要是在日常生活功能等各个方面，如合理的高宽比、动态和静态分区、干湿分离、合理的移动线、良好的渗透性、采光好、良好的定位，各功能区的比例合理。简而言之，所谓的户型方正意味着整个户型的轮廓基本上看起来像一个相对规则的正方形，没有尖角和弧形。每个房间和室内空间都是一个规则的正方形。方正的房子的利用率相比其他的房子较高。这个角落会占据你实际的生活空间！如果家庭人口比较多，但是购买面积却不大，选择方正户型就更加重要了。这将最大化你的实际生活环境。

方正户型是一个好户型的评判标准之一，还有其他条件要满足，客厅朝南，两间卧室朝南。超过三个房间应该考虑两个卧室朝南，但是如果它们不朝南，它们就不是好房间。无论你是大公寓还是小公寓，你的客厅都必须朝南。还应该考虑两间房，至少一间朝南。因为这种不牢固的公寓有很多角落，这些角落会占据使用面积，如果房子不够大，有很多角落，使用面积会更小。为了充分利用你买的房子，你还应该选择方正户型。

因此，当我们选择一所房子时，我们必须优先考虑这种朝南的房子，为什么说公寓类型为方正的更加好呢？因为公寓是正方形的，我们可以更好地进行房子的结构改造，并划分我们想要的区域。在经济上，我们会花更少的额外钱。

65平米的小户型如何装修65平米小户型的装修预算是多少

两居室的小户型，65平，本来想简简单单装修一下，弄得透亮一点，这样也显得宽敞，没想到老婆还是坚持己见，做了这样的一个地中海风格。她说想要一个与众不同的风格，不想要跟别人一样，什么现代风，简约风，显得没有特色，千篇一律的，可是说实话，我也有点欣赏不了这风格，太混搭了，如果是地地道道的地中海，感觉还清新可人一点，但是我的家现在色彩太重了，小户型表示有点深沉压抑。

小户型装修，对于设计要求还是非常高的，毕竟要在有限的空间置入生活功能，还要保障足够的收纳。设计的好住起来很顺心，设计的不好住起来很糟心。户型较为方正，隔断墙以轻墙体为主，空间可塑性强。卧室和厨房都有明窗，通风采光都还不错。不足在于客厅和卫生间，一个昏暗闭塞，一个空间狭小。

这期分享的案例感觉还不错，建筑面积65㎡，实际使用面积53㎡，两房一厅的格局设计，不仅满足一家三口日常所需，还拥有超大收纳空间，一起看看装修结果吧！在原有格局上做小改动，以达到最满意的效果。首先，小幅度扩大卫生间，使其使用功能上，更加的齐全。其次，拆除厨房隔墙，打造开放式厨房，引入光线弥补客厅采光上的不足。

小小的客厅，承载了一家三口日常活跃和用餐功能。整体以白色为主，紧接着铺叙原木地板，尽可能弱化小户型的紧凑，同时注入温馨舒适感。一抹淡淡的墨绿色点缀，为空间增添几分活力。石膏线装饰天花板，客厅正上方以石膏灯盘结合分子灯，复古中又不失现代感。电视墙一侧，直接设计连排储物柜，鞋柜+电视柜+卡座的组合，很好地解决了日常收纳问题。

户型方正是什么意思

问题一：户型方正是什么意思户型方正的意思如下：

正方形的房子就是方正。

多边形就不方正。比如客厅、卧室、厨房、卫生间都是正方形或长方形的就是方正。

如果客厅、卧室、厨房、卫生间有异形，就是三角形，菱形，多边形等就是不方正。

问题二：请问什么叫做户型方正为宜这句话的意思是：整个户型的的平面布局是正方或长方形为最好――这是从民俗角度出发的一个观点。实际生活中，应该是布局合理最好。

问题三：什么叫户型方正？如果阳台是户型的，那么是不是户型就不可能方正了？这个方正，只是相对而言。没有一个客观的标准去衡量或定义的。

出售人大多都会说户型是如何的方正了。但接受人，则自己有自己的看法。

问题四：怎样的房子才算户型方正？怎样的户型是好户型对于买房这件事情，我们之前已经讲过很多方面的知识了，什么层高、新房、二手房、贷款方式等等，今天要讲的是关于选择户型方面的注意事项，认真看哦！

第一，偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第二，整体形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第三，房间大小适中

房间越大越好？当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第四，动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

第五，没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。shqianyy

问题五：房子户型方正有什么好处空间利用率高，方便规划布局，好用，省去了墙体改造的麻烦和花费

问题六：怎样的房子才算户型方正？怎样的户型是好户型户型要实用具有良好的采光通风南京城市建筑设计院的建筑师陶丹丹介绍，优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。实用性陶丹丹表示，户型首先要实用，能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。”陶女士介绍说。良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。陶女士说，面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好，房间要方正，避免多边形。“好的户型都能做到全明。”陶女士指出，“不过现在很多开发商过分追求高容积率，导致小面宽大进深套型的出现，这种套型往往走道很长，有很多的暗间，经常将卫生间和厨房布置在中间，通风窗很小，甚至没有窗，对通风、采光都很不利。”动、静分区明确，具有私密性客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。陶女士指出，“前厅后卧”是一种典型的户型结构，客厅、餐厅形成独立的空间，能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置，大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。“现在南京市场中有不少户型设计过分追求流行风尚，不考虑实际使用要求，出现圆形房间、八角形房间，或者有的照搬欧式，出现无意义的装饰窗格、柱子等，影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。”陶女士介绍说。均衡性陶女士说，不管是大户型还是小户型都要讲究均衡，避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置，看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品，最好能有一间面积不大的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。“目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型，如果全部能做到那就是绝对的好户型了。”如果有更多问题，可以点击ID咨询。

问题七：怎样的房子才算户型方正？怎样的户型是好户型同样的户型不同的人住有不同的影响，要选一个好的户型就要根据家人命理来选。

问题八：怎样的房子才算户型方正？怎样的户型是好户型简单说就是南北通透，房间布局合理，没有多余浪费的使用面积，方正指的是套内长宽之比不要太大

问题九：为什么大家都说买房要买户型方正的需不需要买房

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

问题十：为什么说户型方正的房子风水最佳因为，八卦其实就是八卦方位的运用了。任何一个纯卦都代表一个方位，比如西北就是乾卦的位置了，代表父亲男主人了，如果西边缺角，就是父亲男主人要受到影响的，对他们不利的。西北是金，缺角其实就是缺金了，化煞的话其实就是补金了，一是金补金，就是帮扶了，而是土生金，以生的方法来补了。说白了，所谓的化煞，缺角，外行人看起来是五花八门的复杂，内行人看，就是简单的不能在简单了。