农村普通建房70平方三层要多少钱(70平方建三层毛坯房20多万能键吗)

现在农村自建房,大概每平方米要花多少钱

自建房是农民居住的房屋以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房要多少钱一平米?下面就对2018年农村自建房成本估算一下，希望帮到大家。

农村自建房要多少钱一平米

自建房多少钱一平米，这个跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料价格、人工价格等因素都有关系，不同地方价格不同，有300、500甚至800的。

2018年农村自建房成本估算

农村自建房成本可分为前中后三期：

1、前期——选址设计建材购买阶段

①宅基地申请

没有宅基地的需要申请，此时就涉及到申请费用及其他费用。

②宅基地转让

宅基地面积不合适或缺角形状不规则等原因需要和村里人转让宅基地的，此时就会产生一定的成本。

注：我国相关法律规定，农村宅基地不能买卖，转让也是有条件的，因此不管是私下购买或转让，都要谨慎对待。

③风水相师看风水

在选址和开门、神位布置等方面，仍有一部分人会请风水相师先来看看风水，看是否合适然后再行考虑建房等，由此也产生了几百到几千的费用。

④设计和图纸

设计费用：出于舒适、安全、节约成本等方面考虑，有一部分人会请设计师来设计自建房，设计师根据国家规范及图集设计出符合屋主要求的房子。由此会产生一部分设计成本，很多人以为设计费会很高，其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的，也就百来块。

购图费用：有的人不了解设计费用高低，总觉得会很高，于是就从某些网络平台上购买自建房设计图纸，用这些买来的图纸直接建房。

⑤审批报建成本

部分地区农村建房时需要审批报建，由此产生的工本费、审批费、测绘费及其他费用，当然由于各地标准不同，收取的费用也不同。

⑥建材购买及运输

购买建材用于建房，这部分成本和购买量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作模式相关。

比如是包工包料还是只包工不包料其能拿到的建材价格肯定是不一样的。自己开车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。

提醒：应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。

2、中期——地基主体建造阶段

农村建房批地多钱一个平方？

①地基基础结构选择及建造

采用的地基基础不同其成本也是不同的，如桩基础和条形基础。地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。

②建筑主体结构选择及建造

采用的主体结构不同其成本也不同，如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。

注：地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差异，要结合当地物价来算。

③人工成本

人工是除了建材成本外最贵的，因各地从业人员数量、经济发展情况、工人熟练度等原因，具体的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙建房，这也能节约一定成本。

④工人餐食费用

请施工队来做工，有的屋主会包餐食，而这部分成本往往不算在人工成本内。当然，很多农村地区都可以自给自足，这部分支出的成本也很低。

3、后期——装修入住

①装修

精装还是毛坯或者简装，其装修成本也是不同，毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其要购买的家具家电的成本也不同。

②新居酒

多数人入住新房还是要摆酒庆祝，这也可以算入自建房成本的一部分。

③相关证件办理

部分地区可以办理“房产证”“不动产证”，由此会产生一定的登记费、工本费。

农地圈问答团队：董金平回答

现在在农村盖个房子需要多少钱？

问题详情：现在在农村盖个房子需要多少钱？

推荐回答：现在在农村建房子报价如下：

1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。

2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平方米收取。

5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。

6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。

综上，盖一层需要七八万，盖两层需要二十万左右，当然也有盖精装修的别墅的，那就得另说了，以上说的都是普通人家住的，标准相当于经济适用房。

（注意：以上价格仅供参考，具体价格以购买时为准。）

请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱？

问题详情：就是盖一个70平方2的房子要多少钱，瓦自己有，主要看材料和人工费，一哈大概多少钱，专业的朋友麻烦，说一哈，谢谢请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱？请问在南充市高坪区农村盖一个70平方米的平房大概要多少钱？

推荐回答：我13年在老家的150平方两层半。三楼后半平房封顶再盖瓦，另有个二十平的农村厨房另盖。总26万左右。建议农村不要修太多太高。占地就好，平房封顶五六间够了。要平封后再盖瓦。其实在农村真正能住的时间很少！

想要装修三层小楼房,大概需要多少钱

装修一栋三层小楼的费用因各种因素而异，但根据当前市场价格，大致的预算可能在30万元至100万元之间。这个价格范围主要取决于装修的质量、材料的选择以及设计的复杂程度。

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首先，装修的质量是影响价格的主要因素。如果选择高端的装修公司，他们通常会提供更专业的服务，包括设计、施工和售后服务，这将会增加装修的总成本。相反，如果选择中低端的装修公司，虽然可以节省一部分费用，但可能在施工质量和售后服务上存在一定的风险。

其次，装修材料的选择也会影响总体费用。例如，如果选择进口的高级装修材料，如进口瓷砖、实木地板、名牌厨卫设备等，这些都会增加装修的总成本。而如果选择国产的中低端装修材料，可以大大降低装修的成本。

此外，设计的复杂程度也会影响装修的总费用。如果设计方案复杂，如需要进行大面积的拆改、增加复杂的装饰元素等，这些都会增加施工的难度和时间，从而提高装修的总成本。

最后，还需要考虑一些额外的费用，如设计费、施工管理费、家具和家电的购置费等。这些费用虽然不直接包含在装修费用中，但也是装修预算的重要组成部分。

因此，装修一栋三层小楼的总费用会受到多种因素的影响，具体的预算需要根据个人的需求和预期进行详细的规划和计算。

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70平方建三层毛坯房20多万能键吗

根据您的描述，您想要建造一个70平方米的三层毛坯房，预算在20多万之间。根据当地的市场价，我可以给出一个大致的价格范围。

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首先，建造一个70平方米的三层房屋需要考虑到以下几个方面的费用：

1.建筑材料费用：这包括砖、水泥、钢筋等建筑材料的费用。根据当地的市场价，大致估算每平方米的建筑材料费用在2000-3000元之间，所以总的建筑材料费用大约在14-21万元之间。

2.劳动力费用：这包括施工队伍的工资、社保等费用。根据当地的市场价，大致估算每平方米的劳动力费用在1000-1500元之间，所以总的劳动力费用大约在7-10.5万元之间。

3.设计费用：如果您需要请设计师进行房屋设计，还需要考虑设计费用。根据设计师的经验和设计要求，设计费用会有所不同，一般在1-3万元之间。

4.手续费用：建造房屋需要办理相关手续，如施工许可证、验收等手续，这些手续费用一般在1-2万元之间。

综上所述，根据当地市场价，建造一个70平方米的三层毛坯房的总费用大致在23-36.5万元之间。需要注意的是，以上费用仅为大致估算，具体费用还会受到地区、材料质量、施工队伍等因素的影响，建议您在具体施工前咨询当地的建筑公司或专业人士，以获得更准确的报价。

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占地面积70平方,三层自建房卖买共多少税

要交的税费有营业税及附加税费5.65%，个人所得税2%等等。

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；

4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

7、营业税5.6%（满五年可免）。