地下室搭建合法吗(地下车库做仓库合法吗地下产权车位砌墙)

地下车库做仓库合法吗地下产权车位砌墙

地下车库做仓库合法吗

前，根据《中华人民共和国消防法》相关规定，该公司因存在擅自改变建筑用途且未经消防设计审核、验收擅自投入使用的消防违法行为，被消防部门依法责令停止施工并罚款3万元.消防民警提醒，车库改仓库容易出现消防监控“盲点”，安全隐患不容忽视.相关法规根据国家《消防法》的相关规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所，不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应与居住场所保持安全距离.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准，地下停车库改成家具仓库明显不符合上述规定.

住宅不可用于仓库的使用.而且仓库影响住宅使用的安全性.你可以向当地房地产管理部门投诉这种违规做法.补充:例如《物业管理条例》也明确规定，业主、物业使用人应当按照规划部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质.而且具有安全隐患也不符合消防法的规定

有限制，法律上有规定车库是有专门性质的房屋，不能作为其他性质的房屋使用，如果挪作他用需要房管部门的批准.挪作其他用途不要影响其他居民的正常生活.

车位属于私有财产，一般情况下，为了美观大方，不可以砌墙.虽然是个人财产，但车位是连在一起的，不能为了个人的利益而影响了别人或妨碍了别人的通行.

必须征得管理区同意并报批

不能

地下产权车位砌墙

基本不能，地下车库多半是人防设施，你可以使用，砌墙就违法了.

车位属于私有财产，一般情况下，为了美观大方，不可以砌墙.虽然是个人财产，但车位是连在一起的，不能为了个人的利益而影响了别人或妨碍了别人的通行.

没有啊地下车库，就是地下空间建造的停车场所一个个车位也可以称作地下车库

地下车位改建车库合法吗

前，根据《中华人民共和国消防法》相关规定，该公司因存在擅自改变建筑用途且未经消防设计审核、验收擅自投入使用的消防违法行为，被消防部门依法责令停止施工并罚款3万元.消防民警提醒，车库改仓库容易出现消防监控“盲点”，安全隐患不容忽视.相关法规根据国家《消防法》的相关规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所，不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应与居住场所保持安全距离.生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准，地下停车库改成家具仓库明显不符合上述规定.

不合法.

车位属于私有财产，一般情况下，为了美观大方，不可以砌墙.虽然是个人财产，但车位是连在一起的，不能为了个人的利益而影响了别人或妨碍了别人的通行.

地下车位能私自封闭吗

地下车库一般是不允许改成小房子出租的，因为消防和卫生都不达标.所以是违法的.

物业不允许

是不允许封闭的，可以到公安消防部门去投诉

庭院改成下沉式违建吗

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别墅一般都自带庭院，于是有的朋友就想将地下室的一小部分重新改建过，将地下室与花园相衔接，让整体看起来更具新颖独特感。那么业主是否可以私自将庭院改造成下沉式庭院呢？算不算违法行为呢？下面小编将为大家分析下，希望对大家有所帮助。

一、庭院改成下沉式违建吗

这个要看在哪个区域，每个城市对改建政策有所区别。一般来说改造成下沉式庭院，只要不超出建筑立面，并且未妨碍邻居家的公共使用、日照、采光、安全等等，并且与相邻邻居不存在纠葛等情形，是可以改建的，但是在改造前，要取得相关部门的批准才行。

二、下沉式庭院好不好

下沉式一面墙朝向花园,让地下室可以与空气和阳光接触,而花园设计又给地下室提供了观赏之景，大大的提升了舒适感和享受感。

下沉式庭院与传统的庭院有所区别，通过庭院和绿地的不规则装修，让庭院更加有层次感，让庭院视觉体验更佳，一边衔接家居空间，一边呈现自然，让居住者倍感其乐无穷。

由于下沉式庭院的一面处于开放式的状态，其采光和通透性更佳。也可以直接与客厅，或者与卧室空间相连，让内部的功能提升到极致。

但是下沉式墙面比较难打理，若当时树木种植太大的话，还有可能对空间的照射面积造成一定的影响，让院子看起来更加压抑。也不要种植湿气太重的植物，否则会让墙面容易生虫，让庭院的美观度与实用性降低。

文章结语：关于庭院改成下沉式违建的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

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连排别墅地下室5米高:现浇隔层做了2层:这属于违章搭建吗

说连排别墅地下室5米高线交各层走了两层，这属于违章搭建吗？我觉得这种情况不属于违章搭建的

说连排别墅地下室5米高线交各层走了两层，这属于违章搭建吗？我觉得这种情况不属于违章搭建的

小区私扩分隔地下储藏室合法吗 网民盼有个说法

网友近日在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖质疑：象山县宏地首府竣工交付半年后，有人在9幢地下室搭建储藏室，是否属于违法搭建？

在象山宏地首府9幢住宅楼负一楼电梯口，记者看到了这些被质疑的小房间，每个房间五六平方米。房间中还没有安装电灯和房门。随后，记者在小区9幢、10幢住宅楼地下室看到，几名施工人员正在施工，将地下室分隔成一个个小房间。

据统计，两幢住宅楼的地下室中已经隔出了70余个小房间。一名施工人员告诉记者，他们已经开工一个多月了。

宏地首府开发商象山坤宏置业有限公司相关工作人员称，该小区8幢至16幢(无14幢)地下室原有83间面积较大的储藏室，由于无法满足居民需求，公司正把这些储藏室分隔成158间较小的储藏室，出租给居民。

5月12日，象山县综合行政执法局工作人员在调查后表示，开发商在住宅楼电梯厅与车库之间的公共过道已扩建了20间储藏室，属于改变房屋用途的行为。该局已责令其停工，并恢复公共过道原状。

开发商扩建储藏室的行为已被综合行政执法部门查处，但其分隔储藏室的行为是否合法，尚无定论。5月13日，象山县住建局相关工作人员表示，象山坤宏置业有限公司未向住建部门申领过分隔地下储藏室的施工许可，其施工行为是否违法，将根据具体施工情况确定。

记者查询到，《建筑工程施工许可管理办法》规定，从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰工程，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。只有工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

宏地首府开发商分隔储藏室的做法被围观。网友认为，这样的行为很容易形成跟风效应。

私自分隔地下储藏室合法吗？如果合法，需要遵守怎样的流程？如果违法，则会受到怎样的处罚？网友希望象山县住建部门尽快有个说法，记者也将继续关注。

来源：中国宁波网