老小区带院子房子翻新改造(买房的时候一楼带院子,老旧小区改造要拆除,这样合理吗)

在小区里一楼自家院子盖个小房子算违建吗

如果说整个楼是很旧的那种老楼，基本上是7X年，8X年盖的，那种往往没有物业，需要整个一层的用户去城市规划管理部门申请。当初我奶奶家是一个车辆段的房子，80年以前单位分的，一层有一个小院子，大概15平米，每个一层的都有。后来因为贼可以翻墙，好多人都拆了院子，盖成小楼，自家房子的墙壁也都拆了。规划局考虑到我们这个小区的特殊性，以后迟早要拆迁的，所以就同意让做一个申请，然后统一批准，就算默许了。但是新的小区肯定不许这样。如果是90年代以后，甚至是2000年以后的小区，基本都属于违章建筑了。

旧小区改造一楼有小院棚起来了影响吗

有。

根据相关法律规定，旧小区改造一楼不可以搭建棚子的。一楼的住户尽管是带有小庭院，但要私自搭建棚子等临时建筑，就与原来的规划图不符了，棚子就属于非法违规建筑，建设局有拆除的权力。

老旧小区改造的意义是使几亿最基层人民得到实惠，分享改革的红利，关注和改善民生的需要，它也将有效缩短-些社会差距，意义重大。

小区院子硬化违规吗

违规。小区院子硬化违规，违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物.2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物.3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。

买房的时候一楼带院子,老旧小区改造要拆除,这样合理吗

合理，因为本来一楼带的院子就是不算面积的，还有，老旧小区的改造也是一项利国利民，造福百姓的举措，我们应该支持，配合政府的工作。