老公房装修翻新(老公房翻新装修注意事项 旧房翻新技巧有哪些)

老房装修翻新技巧老房装修翻新注意事项

房子居住年代久了，就会变的老旧，会存在很多安全隐患，对于家人安全带来威胁，所以很多人会给房子进行翻新，但是不懂装修是无法把房子装修好的，所以业主需要了解基本的装修常识，下面就由我们给大家来详细的介绍一下老房装修翻新技巧?老房装修翻新注意事项?

一、老房装修翻新技巧

1、材料选择，在进行老房装修设计的时候，让房间里面空间看起来实用整洁，建议可以使用一些节能环保材料。在选择的期间应充分考虑材料的安全性，是否有标注一些相关商家信息，环保系数是否合格等。当然还需要考虑到房屋的采光和通风效果，若光线不明亮，则可以进行窗户的改造，例如安装落地窗，让整个空间舒适。

2、装修风格，老房在我们装修改造，不能一味盲目的设计，在施工前，需要对整体房屋的风格进行大致确定。如果喜欢原本房屋的风格，可以增加好看的装饰品的搭配，让原有空间效果更加突出，这样可以节省很多拆改费用，通过局部装饰来改造整体效果。

3、水电改造，因为老房使用时间较久，很容易出现水电路老化问题，因此在老房装修中，首先需要对水电进行改造。作为隐蔽工程，施工质量是非常主要的，如果弄好就很难进行返工了。不能因为节约预算，就不进行水电改造，因此，也很容易造成日常使用不便，也有着一定的安全隐患问题。

二、老房装修翻新注意事项

1、在装修上和新房还是有一定的区别的。也是需要我们知道，我们在装修老公房以前最好先请设计来进行一个总体的设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，需要对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是不是平整，有没有脱落和起砂现象。就要对基层进行修补处理。

2、注重环保，二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少，此时环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。

3、旧房改造注意水电改造，由于时间久远，老房的水电路可能已经不能满足我们的用电需求了，同时也有可能出现线路老化等问题，因此在老房装修中几乎都会重新施工。

4、旧房改造注意拆除工程，与设计师或者施工队沟通的时候一定要将老房的各种问题以及自己的个人需求讲清除，方案一旦确定以后就不要再频繁更改了。

5、门窗改造，门窗老化也是老房子中的一个突出问题，如果材质坚固，你只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，若有变形，则说明木材本身特性发生变化。

上文的信息就是本期小编给大家介绍的有关老房装修翻新技巧和老房装修翻新注意事项的内容，到这里就结束了，相信以上信息可以给大家带来帮助。

老公房翻新装修注意事项 旧房翻新技巧有哪些

老公房翻新装修是很多人在购房后需要面对的问题，因为老公房的装修需要考虑到房屋的年限和使用情况，所以在进行装修时需要注意以下几个方面。

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首先，要注意房屋的结构和基础设施。老公房的结构可能存在一些问题，比如墙体开裂、地板不平等等，这些问题需要在装修前进行修复。此外，老公房的水电设施也需要进行检查和更新，确保安全可靠。

其次，要考虑装修风格和材料选择。老公房的装修风格可以选择传统的复古风格，也可以选择现代简约风格，根据个人喜好和房屋的实际情况进行选择。在选择材料时，要注意选择环保、耐用的材料，以确保装修效果和使用寿命。

再次，要合理规划空间布局。老公房的房屋面积可能相对较小，所以在装修时要合理规划空间布局，尽量利用每一寸空间。可以考虑使用嵌入式家具、墙面储物等方式来增加储物空间，提高空间利用率。

最后，要注意装修预算和时间安排。老公房的装修预算可以根据当地市场价进行参考，一般来说，装修预算在每平米5000-元之间。装修时间也需要提前规划，尽量避免装修期间对生活的影响。

总之，老公房的翻新装修需要考虑到房屋的结构、基础设施、装修风格、材料选择、空间布局、预算和时间安排等方面。在进行装修时，可以根据个人需求和当地市场价进行合理规划和选择，以达到理想的装修效果。

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老房翻新推荐方法老房翻新设计要点

我们大家都知道现在的房价每天都在上涨，在购买房子的时候大家都会考虑选择二手房，大家都知道购买二手房以后是需要重新装修的，但是因为很多人对装修的不了解，都不知道该怎么样去进行，那么大家知道老房翻新推荐方法是什么呢?我们就跟大家一起来看看老房翻新推荐方法及老房翻新设计要点是什么呢?

老房翻新推荐方法

1、对于老房来说，水和电往往是需要进行更改的，当然在更换中一定要严防死守，主要是老房经过多年的使用，原有的装修已经陈旧，因此可能会有漏水状况，所以在改造前，一定要对厨卫间进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。

2、一般来讲，老房浴室为侧排水，因此地表往往会其它居室要高一些，一旦变动将会影响整块区域的楼板构造，甚至导致楼下住户的使用不便，因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动，将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。

3、对于墙体的修建常常是不可回避的工程，但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎，砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用，其次才是围护分割的作用，所以在改造时切不可只实现理想化的空间格局，而不重视实用性的空间根据。

4、由于使用年限的原因，致使门与窗的老化度较为惨重，若是木质门窗的话，会出现起皮、脱落的状况，这时只需在表面涂上漆膜即可，若是腐蚀较为严重，则需要重新安装新门窗，并且最好选择铝合金材质的，这样能保证使用质量。

老房翻新设计要点

1、门窗老化严重，取舍慎重处理。在对门窗进行处理时，需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。如果木制门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉得重做;如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，必须拆掉重做;如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用。

2、主卫承重小，按摩浴缸不宜配。现在的房子，大多是钢混结构，承担个把按摩浴缸的重量已比较费尽了。况且老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构，按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重，老房子的卫生间怎么能够支撑得住。沐浴的时候使用，损坏的不仅仅是浴缸，严重的可能危及到人身安全，造成不必要的损失。

3、总水阀在家里，主水管不宜拆。20、30年前修建的老公房楼道内都没有水表间，所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里，位置不一。因为水关不掉，所以主水管根本不能拆除，即便再难看也要留着。设计时一定要考虑到，嫌不美观可以做一些装饰，切不可影响实用。

进行老房翻新的时候大家都需要知道该怎么样去进行，当然在装修的时候一些细节的问题也是大家都需要考虑到的。以上就是小编今天为大家介绍的老房翻新推荐方法及老房翻新设计要点到这里就结束了。

婚房翻新多空鼓看监理检测旧房全过程

婚房墙面空鼓成隐患看监理检测全过程

接下来，就跟着小编一起来看看吧~

老房子坐落于金钟路上的金钟小区，我们到那边是11点左右，业主早早的就到了。监理跟业主打了个招呼之后，也立马的开始了此行的目的：为这即将翻新成婚房的老公寓房做检测工作。

问题1：墙面空鼓成大问题，裂缝频频出现。

空鼓是二手房最严峻的问题，大部分老公房都存在着这个问题，走进这间房间，骆师傅第一个查的便是空鼓问题，原来客厅，卧室，卫生间等每个空间都存在着空鼓问题，导致墙面出现各样的裂缝。其中客厅的裂纹最为明显。

【Tips：什么是空鼓？】

所谓“空鼓”是指在外面的表层与在里面的基层分离了，在这个表层与基层之间形成了夹缝。这与人的皮肤上起一个水泡是一样的，只不过水泡里面的是水，而这里的“空鼓”里面的是空气。空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。

【产生空鼓的后果】

地面空鼓严重的话会造成地面有裂缝等问题。最严重的是卫生间地面如有空鼓未发现的话哪就更麻烦了，由于空鼓而形成了空隙即使做了防水，时间一长就会引起基层开裂，空隙就会变成蓄水层，这样就会出现漏水现象

墙面空鼓则会使墙面起皮脱落，比如瓷砖、墙面乳胶漆等等。

窗边的空鼓则会导致窗户的密封性不高，下雨时可能会引起漏水现象。

【监理提示】

在施工过程中如果能够充分了解水泥砂浆地面起砂、空鼓原因，并做好施工技术交底工作和施工工艺控制，就能够从施工的技术方面、工作计划的安排方面、施工管理等方面消除产生起砂，空鼓的因素，从根本上避免起砂现象的发生，保证建筑工程水泥砂浆地面施工质量。

问题2：抹灰空鼓——空鼓部位有明显裂缝，并且高于其他部分，用手指按下去发现里面是空的。

骆师傅在检查墙面空鼓问题

【Tips：什么是抹灰空鼓】

用肉眼观看，其空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝，用手指按下去即可发现里面是空

【解决方法】

常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后从新披腻子。但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，凿除后石材破坏经济损失较大。这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。北京冶建工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，由其在地下车库，厂房等现场，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

问题3：瓷砖空鼓——用小锤敲听见与其他部位声音不同的空响。

骆师傅在测试窗边的空鼓情况。

通过空鼓测试棒测试，发现厨房中也存在着瓷砖空鼓的现象。

【如何解决瓷砖空鼓】

首先将空鼓瓷砖取出，然后将基层和瓷砖背面清理干净，建议使用快而佳防霉超级密封结构胶或用快而佳强力液体钉300ml打在瓷砖背面，采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平。勾缝建议使用易施宝的填缝剂2KG。

【施工方法】

1.基面处理：清除工作面上的油污、灰尘和松散物，清洁瓷砖缝隙，确保无碎屑和积水。

2.搅拌：将干粉按一定比例倒入盛有27%－29%清水的容器中用，用电动搅拌器低速搅拌，边倒粉边搅拌至均匀无结粒、无沉淀的浓浆（似膏状）静置3－5分钟，再搅拌1－2分钟即可使用。

3.填缝：用专业填缝工具将填缝料沿对角方向完全压入缝隙内，注意不得留空。10分钟后用湿海绵或湿布将瓷砖面上的填缝料抹去。

4.清洗：待填缝料干固后用拧干的湿海绵将瓷砖表面清洁干净。施工后3天内尽量避免强烈阳光直射，建议在一周内每天对施工的填缝材料进行洒水养护。

问题4：吊顶撬裂——吊顶条板没铺实，导致其撬裂。

吊顶铺设没铺实，长此以往导致铺设的复合板撬开，翻新需要注意下厨房吊顶的铺设。

【Tips：厨房吊顶的选购】

方型的铝扣吊板好，抗氧化、防腐、防尘都很好而且拆装很方便，如果说你家举架低的话条板也是不错的选择，只是拆装不像方板那样方便，其他的都不错，现在的集成吊顶大都是用的青钢龙骨，也不必担心变形。

品牌那就要你到当地好好了解一下了，不是说品牌好就一定好，代理商良心不正再大的牌子也没用，移花接木以次充好不少见，货比三家是永远少不了的。

价钱方面肯定比以前的板材要贵，一分钱一分货嘛，建议不要着急签合同下订单，好好对比一下当地的各家，毕竟一般家庭集成吊顶都要至少2000元才能下来（商场价格），或许感觉很麻烦，想想因为少跑几家把一个月的工资买了一些次货回来

【Tips：厨房吊顶的装修要点】

1.安装顺序先装管道再做吊顶：

按照正确的铝扣板吊顶顺序安装可减少震动，浴室内正确的安装顺序为，先装浴霸、排风扇，然后再做铝扣板吊顶。千万不要把排风扇或浴霸直接用螺丝钉安装在铝扣板上，可用膨胀螺栓直接吊在顶部；如果排风扇的排气软管比较长的话（超过1米），最好让工人将其固定在顶部，否则，打开排风扇时排气管也会随之震动。而厨房铝扣板吊顶安装需先把油烟机的软管与烟道固定好，另一端选择好抽油烟机需要安装的位置，然后铝扣板吊顶，最好不要将大型灯具直接安装在吊顶上。

2.铺设要求：扣板应与边角间严实无缝

安装龙骨时应根据铝扣板测量施工图的设计走向来确定龙骨的走向，确定好后，在房顶上标明龙骨离距线和打孔点，电锤打孔，打孔深度不宜超过4厘米，以防打坏墙体内预埋的电线管等。打孔就绪后，将配套的内胀胀入孔内。根据边角的高度，把镀锌铜丝锯好，上入内胀中，根据房间的长度把龙骨剪好，用螺母将龙骨固定在铜丝上。而铺设铝扣板时也应该根据测量施工图，将扣板、颜色依序排好，排板时，扣板应与边角之间严实无缝，并要标明控制线孔等。

【监理提示】在装修过程中注意监督，另外骆监理告知户主在装修过程中不要和工人进行正面冲突，有问题和包工进行交涉，任何问题交给包工处理。

问题5：墙面脱落——网线穿墙的洞口墙面出现脱

网线暴露在外本不安全，这里更是有墙体脱落的现象。

【监理提示】家中排线最好看是布内线，主要是在房子未装修前把墙凿一条坑，然后放塑料管进去，再把电线、网线等通过塑料管，最后用水泥把墙给填平。

问题6：线路裸露——布放的网线和电话线暴露在外，排布不合理，重新装修时该注意些什么呢？

家中因为是老旧公房，所以墙体内部并没有布线，只得后期排布在外。

【网线排布在外的后果】整体不美观，暴露在外还容易被虫咬导致线路的短路。

【解决方法】

监理建议采用较大的配电箱，30*40较佳，将电线重新归类，已排布在一边为最佳，户主打算引进光纤上网，可以将网线和电话线一同放进配电箱，另外光纤不能折，在施工过程中注意监督。

【户主展望】

吴小姐比较期望家中展现的是一种现代欧式风格，欧式古典风格最显奢华气派，装修上最容易出效果，因而受到人们的广泛欢迎。

一个小时过去了，检测完成了，原来我发现原本没有问题的房间中存在着如此之多的问题，空鼓所导致的各样问题是值得我们去进一步改进的。

骆监理的敬业精神也是我们去学习的，他总是能站在户主那面去思考问题。将他的多年来的经验与知识告知户主，告诉他们“在进行半包之前，购买材料清单需提前规划好，一次性弄清楚，避免在后期增加材料时会增加多余的费用。3楼以下承重墙绝对不能敲，如果敲了导致的结果：需要请原房型设计师前来重新设计，会需要很大的花费。”等等。

小编总结：对于这次的老公房检测过程，我还是觉得很有收获的，对于一对即将结婚的夫妇来说，新房对于他们是多么的重要，能在装修过程中避免一些不必要的麻烦才是对未来的一份保障。新家的重新翻修，有一次系统性的房屋大检测是十分有必要的，这是确保业主在和装修公司签订合同的后，又增加出的额外费用的保障；也是帮助业主在装修过程中了解和知道他们装修时的监督注意事项，让他们远离黑心装修队，给予业主最大的保障利益。