二手楼房卫生间装修需要注意什么(二手房卫生间重新装修该做些什么)

关于二手房装修要注意什么

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！

注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。

注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新

注意事项五：三面装修；二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子

注意事项六：闭水试验是最重要的，必不可少的。

二手房卫生间装修要怎样

我们买房的时候难免会想到买二手房，二手房也是很好的，对于卫生间的装修，我想大家应该会觉得很棘手，小编对于卫生间的设施还有装潢什么都不是很了解，今天我们一同来解决掉这个问题，接下来小编就带着大家一起都来了解一下二手房卫生间装修的相关精彩内容。

一、二手房卫生间装修需要合理布局

二手房卫生间普遍窄小，改造时需要对二手房卫生间合理布局，充分利用卫生间空间。如卫生间洗手池、马桶、储物柜、浴室等，小面积中要将这些用具布置好。一般布置方法是由高到低设置，从卫生间门口开始，逐渐深入。

其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。我们提醒：如果选择干湿分区的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开，尽量在确保通道的前提下，合理的安排面盆和坐便器的位置。

二、二手房卫生间装修前的漏水测试

在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖、进行整体装修。

而且，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装,便于今后的检查和维修。

三、二手房卫生间装修为什么要做防水?

一般情况下，老房子装修时间太久，当时的防水处理措施大多数情况下，做的马马虎虎，而且时间过去那么久了，就更容易出问题，因此，在装修前，一定要请装修师傅为洗手间进行渗水试验，如果出现渗水，需要突出渗水点做重点防水处理，如果不渗水，也最好再进行一般的防水处理。

四、二手房卫生间装修二次防水过程中需要注意哪些问题?

1、尽量不破坏原有防水层

装修中会增加一些二手房卫浴间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。

2、重铺地砖要做地面防水

如果需要更换二手房卫浴间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

3、墙面一定要做防水

二手房卫浴间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。

以上内容就是二手房卫生间装修的相关内容的介绍，希望读者都能耳濡目染，并在实际生活中得以应用您将受益颇丰。好了，今天对二手房卫生间装修的介绍就到这里了，感谢广大读者朋友对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您想获取更多家装资讯，请继续关注。

二手房的卫生间要重新装修,有什么好的建议吗

由于房子使用时间较长，需要一定程度的装修。一方面是为了美观，一方面是使用更方便。卫生间是二手房改造的重点。如果厕所改造不成功，会给以后的生活带来很大的不便。那么二手房卫生间改造需要注意什么呢？在装修卫生间时，首先要对卫生间进行合理的布局，既能让卫生间看起来更干净，又能让使用起来更方便。布置原则是充分利用卫生间空间，简单明了，合理布置洗手盆、卫生间、卫生间等东西，利用好空间，从上到下布置。

大家都在装修卫生间的时候，最好让师傅再来一遍，不管原来的防水有没有损坏。防水完成后，我们必须做一个路试，注满厕所水，等待两天，看看是否有渗水。如果不是，防水系统还是挺好的。如果是，应重新进行防水处理。处理后，待水全部干涸后，再进行其他工程。洗手间已经使用了很长时间，里面的水管和电线都有不同程度的老化，所以边肖建议更换原来的水管和电线。翻新厕所时，注意水管线路的布置是非常重要的。除了材料选择的防水功能，也是布线的合理性。

卫生间是我们家比较潮湿的地方，越潮湿的地方越容易产生细菌。因此，在装修浴室时，必须注意浴室的通风和照明。边肖建议大家在洗手间安装排气扇，最好使用大功率风扇，这样效果会更好。充分利用小厕所非常重要。三大件的基本布局方法是由低到高：从浴室门开始，逐渐加深。其中最理想的布局是盥洗台面对浴室门，而卫生间靠近其一侧，淋浴房设置在最里面的一端。这在使用、功能、美观方面是最科学的。

如果选择干湿区的布局，必须将面盆、厕所和通道与洗浴区分开，在尽可能保证通道的同时，合理安排面盆和厕所的位置。除此之外，市面上还有很多卫浴产品，比如L型推拉门，浴缸。l型推拉门可以分为直角和单面，选择直角可以节省很多面积。弧形浴缸看起来更漂亮，充分利用了角落。关于通风不良的问题，考虑在卫生间安装排气扇，根据空间大小，有选择地安装在卫生间上方和淋浴房内。至于窗户，由于二手房卫生间的窗户很难更换，所以可以加强室内照明。比如磨砂玻璃、油漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质的隔断、推拉门都可以使用，这样通风采光的问题就很容易解决。

二手房卫生间重新装修该做些什么

当今社会，房价普遍偏高，人们为了省时省钱往往会选择购买二手房，但是将二手房进行翻修时，通常都只是简单处理一下，特别是对二手房卫生间重新装修不够重视，这会给未来的日常生活造车不小的烦恼。因此我们在进行二手房卫生间重新装修时，应做到这三点：1、重新进行防水处理；2、更换卫生间洁具；3、重新铺设瓷砖。

大部分的二手房都是年份比较老的房子了，我们不知道当时做的防水质量如何，所以最好在装修之前请专业的师傅做一下渗水检测，如果检测到卫生间渗水严重，那么在不破换原来防水层的情况下对渗水点立即进行修补，如果检测了没有渗水，那么只需要进行一般的防水措施就行。

二手房卫生间中的洁具大多数使用了很多年，大多滋生了很多的细菌同时也不知道原来卫生间的洁具质量如何，这对我们的健康安全来说存在一定的隐患。在进行二手房卫生间装修的时候，最好要把卫生间里面的洁具全部换掉，这样既能够防止传染疾病，也能根据自己的需求选择质量较好的洁具。

卫生间是一个水汽弥漫的地方，卫生间里的瓷砖经过多年的水汽侵蚀，瓷砖不仅会显得陈旧而且会出现裂纹、缺损，有的甚至会从墙上脱落，存在一定的危险性。因此将老旧的瓷砖拆除进行重新铺设新的瓷砖，是二手房卫生间重新装修中不能够省略掉的重要部分。

卫生间是一个家庭生活中不可缺少的地方，精心对待它的同时，也是在保护我们自己。所以二手房卫生间重新装修的时候我们应当郑重对待而不是敷衍了事，这样才能给自己和家人一个安全舒服的居住空间。

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