四合院平房改造翻新布局图(为什么中国的四合院都是平房 )

为什么古人非要把四合院都盖成平房呢

古人对风水与地里方面有独到的认识，讲究平房容易接受地气，有利于养生。中国是个道教盛行的国家，道教也是中国的本家教。

旧时期的中国由于经济实力的原因。主要是为防御性加强为建筑传承为基础的。四合院要建成阁楼是的建筑，一是不利于防盗；二是不利于养生；三是不利于防火。那时期的中国各种防火设施很不健全，经济方面也不实用。中国人与西方国家的建筑居住概念有本质的不同，中国人讲究以使用注意为主导思想；西方国家以“神”教义，讲究人能通天。为此两者有着很大的不同。

另外，古代的居住都以“城郭”为建筑单元，有利于防盗、防御性能较强。再有，四合院也有阁楼式的建筑，有两层或三层的。一般都是会馆式的建筑。在中国的古代有许多地区都有会馆，也同是以四合院建筑模式为基础的。

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为什么中国的四合院都是平房

北京四合院

北京四合院在北京城大大小小的胡同中，坐落着许多由东、南、西、北四面房屋围合起来的院落式住宅，这就是四合院。四合院的大门一般开在东南角或西北角，院中的北房是正房，正房建在砖石砌成的台基上，比其他房屋的规模大，是院主人的住室。院子的两边建有东西厢房，是晚辈们居住的地方。在正房和厢房之间建有走廊，可以供人行走和休息。四合院的围墙和临街的房屋一般不对外开窗，院中的环境封闭而幽静。北京有各种规模的四合院，但不论大小，都是由一个个四面房屋围合的庭院组成的。最简单的四合院只有一个院子，比较复杂的有两三个院子，富贵人家居住的深宅大院，通常是由好几座四合院并列组成的。中间还有一道隔墙。西北黄土高原的窑洞

农家院落---民居窑洞

中国黄河中上游一带，是世界闻名的黄土高原。生活在黄土高原上的人们因为没有房子，就利用那里又深又厚、立体性能极好的黄土层，建造了一种独特的住宅——窑洞。窑洞又分为土窑、石窑、砖窑等几种。土窑是靠着山坡挖成的黄土窑洞，这种窑洞冬暖夏凉，保温隔音效果最好。石窑和砖窑是先用石块或砖砌成拱形洞，然后在上面盖上厚厚的黄土，又坚固又美观。由于建造窑洞不需要钢材、水泥，所以造价比较低。随着社会的发展，人们对窑洞的建造不断改进，黄土高原上冬暖夏凉的窑洞越来越舒适美观了。傣家竹楼

傣族人居住区地处亚热带,气温高,因此傣族竹楼都在平坝近水之处，小溪之畔大河两岸，湖沼四周.凡翠竹围绕，绿树成荫的处所，必定有傣族村寨。大的寨子集居二三百家人，小的村落只有十多家人。房子都是单幢，四周有空地，各人家自成院落。腾龙沿边的住宅，多土墙平房，每一家屋内亦间隔为三间，分卧室客堂，这显见是受汉人影响，已非傣族固有的形式；思普沿边则完全是竹楼木架，上以住人，下栖牲畜，式样皆近似一大帐篷，这与《淮南子》所记“南越巢居”的情形完全符合，也正是史书所记古代僚人“依树积木以居”的“干阑”住宅，这算是傣族固有的典型建筑。这类竹楼下层高约七八尺，四无遮栏，牛马拴束于柱上。上层近梯处有一露台，转进即为一长形之大房，用竹篱隔出一个角来做主人的卧室并兼重要钱物的存储处；其余便是一大敞间，屋顶不甚高，两边倾斜，屋檐及于楼板，故无窗。若屋檐稍高者，则两侧亦有小窗，后面亦开一门，楼的中央是一个火塘，无论冬夏，日夜燃烧不媳，煮饭烹茶，都在这火上，主客集谈，也都围炉而蹲或坐。屋顶用茅草铺盖，梁柱门窗楼板全部用竹制成。此种住宅的建筑，极为便易，只须伐来大竹，约集邻里相帮，数日间便可造成；但也极易腐毁，每年经雨季后，便须重加修补。土司头人的住宅，多不用竹而以木建，式样仍似竹楼，只略高大，不铺茅草而改用瓦盖顶。西双版纳境内，傣族自己能烧瓦，瓦如鱼鳞，三寸见方，薄仅二三分，每瓦之一方有一钩，先于屋顶椽子上横钉竹条，每条间两寸许，将瓦挂竹条上，如鱼鳞状，不再加灰固，故傣族屋顶是不能攀登的，若瓦破烂需要更换，只须在椽子下伸手将破瓦除下，再将新瓦勾上就可。凡住此类房屋的，便算是村中的大户了，就是车里宣慰衙门，建筑式样也不过如此，只是面积较一般傣族民间的木楼大得多，全楼用一百二十棵大木柱架成，长十余文，阔七八丈，楼上隔为大小若干间屋，四周有走栏，但不开窗，故黑暗无光，楼下空无遮栏，只见整齐的一百二十棵大木柱排列着，任牛马猪鸡自由地在其中活动，这就是傣族最局统治者的官衙兼住宅了。这种上面住人下面养牛马的屋宇，在西南边区中普遍可以见到，例如哈尼、景颇、僳僳以至苗、瑶、黎诸族，住屋建筑也如此式，惟下层多用大石或泥土筑为墙壁。傣族的竹楼，则是下层四面空旷，每晨当牛马出栏时，便将粪便清除,使整日阳光照射，住位于上层的人，不致被秽气熏蒸。

北京二环内四合院,或者平房小院哪里有出售的

据顺益兴四合院提供资料显示，目前北京四合院每平米售价在9-15万之间，二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿。当然，价格高低跟房屋的整体概况有很大关系，最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高。历史上就有东富西贵的说法，中轴线附近地区（故宫、景山、后海）的四合院价格最高，南北中轴线、南锣鼓巷地区其次，南城价格相对较低。

为什么中国的四合院都是平房

因为只有低矮的平房，才能使得院落能形成自然的风压，营造内部良好的小气候。如果是高层建筑物的话，中间的庭院会成为空洞，不利于空气流动，也不利于内部小气候。南方的四合院也是同样的原因，低矮的平房能够方便收集雨水，除霉，保持空气流通。

住宅和非住宅有什么区别

1、使用年限不同：非住宅主要是用于商业、工业和综合用地，非住宅的使用年限不是统一的，比如工业用地的使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年，综合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋一般使用年限是70年或者50年，如果住宅的使用年限到期后，就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。

2、购买条件不同：购房者想要购买住宅和非住宅的要求都是不一样的，购买住宅类房屋时，家庭名下已经拥有过非住宅类房屋的话，是不影响买房资质审核时的套数计算。而购买非住宅类房屋时，个人名下已拥有的住宅、非住宅、平房，均计入资质审核时的套数计算。

3、功能不同：住宅和非住宅不仅使用年限不同，他们的供也是有区别的。非住宅用地的房屋一般是只专业用于工业、交通、仓储用房;商业、金融和信息用房;医疗卫生、科研用房;文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房;机关事业用房;军事用房等等。住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，不用于商业营业。

4、拆迁补偿不同：房屋到了一定的年限后就会面临着被拆迁的情况，拆迁非住宅用地房屋的，非住宅房人可以选择货币补偿，或者实行与货币补偿同等价值的产权房屋调换。但是拆迁的房屋一般是用于非公益事业房屋附属物的，不作产权调换，只能由非住宅人给予货币补偿。住宅用地的房屋是根据市场评估价、商品房交易均价和重置价来判断拆迁赔偿的。