和装修公司解约合同怎么做最好(装修过程中发现被装修公司坑,怎么做可以解除合约)

装修过程中发现被装修公司坑,怎么做可以解除合约

装修公司不按装修合同的约定完成装修工程施工的，经业主催告后不改正的，业主可以终止装修合同。

一、根据《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、装修合同签订时候要注意哪些方面

（一）避免合同主体不清楚

在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修房的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。

这些注意点是最重要的，往往也是最容易忽视的，所以在签订时一定要核对清楚。

（二）不要缺乏工程管理

在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。

搞房屋装修的时候，千万不要将房子全程交给装修工程队，一定要在必要的时候检查下，这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子，而且也能够保证尽早发现问题。

（三）忌讳书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。

这些东西在装修方还没交房之前都要保留好，一旦有什么纠纷了，那么就可以及时拿上这些争取权益。

（四）尽可能明确双方权利义务

这一点不管是对装修来说的，在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。

确定了违约责任，这样在以后有什么纠纷了，也能够按照合同上说的快速解决。希望能够帮到大家。

跟装修公司签订合同怎么解除

跟装修公司签订合同解除方式可以如下：

1、通过协商解决，经双方协商一致后解除合同；

2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同，如果装修公司提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；

3、如果发生法定解除的事由时，可以在通知装修公司之后，行使法定解除权解除合同。

实践中，解除和施工方签定的装修合同，最好的方法是进行协商接触。根据装修公司已完成的量给予如实结算，合同约定的哪方违约，哪方承担的责任。

合同解除法定的条件如下：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

装修合同如何解约

装修合同解约按照合同的规定走正常的解约程序即可。如果有约定定金条款的，根据定金罚则无权要回定金，如果对解除合同约定了违约金条款，则根据该违约金条款确定。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

签订装修合同有哪些需要注意的?

1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。

2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。

3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。

4、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

5、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。

装修合同纠纷怎么处理?

1、要把装修的事情，约定得足够明确，首先要考虑的就是正确的签订可靠的合同目标保证，还要结合相关的细节，确保装修的质量。而合同内出现的纠纷内容，充分考虑其中的详细性，也要注重按合同约定来进行选择，装修合同纠纷的解决，一定要考虑专业严谨性特点。

2、要注重合同的相关信息，也在于通过合理的处理，最终达到自我保护的利益与可能。装修合同纠纷的一些关于项目的问题，比如施工的问题，比如设计的问题，比如质量的问题等等，都要全面的考虑，遇到问题解决问题，接下要考虑的就是争取利益有明确的针对性。

3、突显装修服务的高品质，还必须要考虑在解决问题的方法上，要找准目标与方向，还可以借专业的标准保证，也让其应用的可能达到更好。装修合同纠纷的结算纠纷，可以选择法律手段，或者是协调取中等不同的方式，让纠纷的解决，可以得到争取利益的效果。

和装修公司签了合同,但是不想让他做了,怎么办

1、合同一旦签订，约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。2、如果合同约定了违约金，支付约定的违约金即可。没有约定的，参考对方的损失给予补偿。3、例外情况，合同存在欺诈等不良行为，可以主张合同无效的；发现装修公司存在不能履行约定的缺陷的等等。

装修合同，我一直说只是一张纸而已，在一定程度上跟结婚证很像。两个人在一起能否幸福的生活并不主要取决于这张纸，还是要看是否找对了人。装修也一样，能不能愉快的装修，能不能最后出理想效果，主要还是看是否找对人。但，反过来讲，装修合同也很重要，白纸黑字写下来签字敲章，有法律效益。用不到自然是最好的，万一运气不好，维权也有理有据。

签合同前要谈好付款方式和比例，并写入合同，一般可以分成3-4次付款。开工付30%，瓦工验收付30%，木工验收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有标准，每个公司不同。

最后尾款要不要留着延迟付，这也都是商量着来，遇到好的公司或队伍，留不留尾款有问题肯定会解决的。当然，也会有不付尾款的业主，所以装修公司也都更精明，把费用都摊到前面90%，最后的尾款收不收都无所谓。

无论如何，前期付的款越多越没主动权，万一中间有问题，钱没付相对来说比较好商量整改。也有的装修公司或者装修队采取先装修后付款的方式。

并不是说装修公司的设计师都水平不好，但这种“销售型”设计师注定是很难尽心尽力替你着想的。装修公司的设计师们可都是背着业绩的，特别是“免费设计”，肯定得从材料或者施工费中把设计师的工资赚回来吧？有人说有的装修公司的设计师也是收费的，可收费并不代表能提供等额的服务。那怎样的设计师算是比较靠谱的呢？

我个人比较推崇独立设计师或设计工作室，有能力靠收设计费并存活于市场的，多少都是有两把刷子的。怎么选呢？首先看设计师历史作品是否都对你口味，然后就是跟设计师聊具体问题，聊透。一般像西安的独立设计收费基本是150元/平起步，提供的服务包含全套图纸以及后续的施工交底跟进，甚至包含软装选择建议。去哪里找这些独立设计师以及设计工作室呢？我们正在做这方面的努力，推荐好的设计作品，希望能帮助好的设计师们找到业主，业主能找到设计师。独立设计+靠谱施工队+主材自己买的模式，我个人认为对于业主来说是比较好的装修模式。

最后我想说的是并不是大众对装修公司存在敌意，而是这个行业实在鱼龙混杂，如果把收费项目说得清清楚楚，别藏着掖着，业主能接受就做，做的时候好好做，明明白白做生意，那多好。