最新阳台面积计算规则图解(阳台面积计算新规则)

阳台面积计算新规则

阳台面积计算新规则：在建筑设计结构内的阳台，应按其结构外墙水平面积计算面积，S=ab；在建筑设计结构外的阳台，应按其结构底板水平投影长和宽计算1/2面积，S=ab/2；在建筑设计结构内外都有，属于半凸半凹的阳台，S=ab/2+cd。

建筑面积计算规则中对阳台建筑面积计算规定是符合标准住宅的不封闭阳台，应该按照围护结构水平投影的一般来计算建筑面积。而封闭阳台不管有没有符合下面的这些标准，全部都要计算建筑面积。

建筑面积90㎡及以下户型，各种阳台水平的投影面积总和不能超过12㎡；建筑面积90㎡到140㎡米户型，各中阳台水平投影面积总和不多于15㎡；建筑面积140㎡以上住宅户型，各中阳台水平投影面积总和不多于18㎡；廉租房、经济适用房的阳台面积可以根据建筑面积90㎡的标准进行计算；内阳台、复合阳台进深不超过1.5米的，只需计算一半建筑面积。

阳台装修的注意事项

1、墙体

阳台里的边墙为承重墙，不能随意改动，会带来极大的安全隐患。

2、防水

阳台装修防水需注意框和窗子安装好后，要保证其缝隙的密封性；同时要保证阳台内有一定的坡度，让水能向地漏流去；阳台和客厅二三厘米高度差为佳，使阳台有水也不会流向客厅。

3、隔音

阳台装修大部分都是要封阳台的。如果面临着马路就需要隔音，不要用推拉式的窗，采用平开式，防蚊虫的同时隔音效果也比较好。需求更高的可以将所有的窗户都换成平开。

阳台面积的计算规则是什么

开发商建造的房屋几乎都会配备一个或者是2个阳台给业主，而阳台面积大小是和阳台结构和房屋面积有关的，由于房屋户型和面积的不同，所以阳台面积也会有所区别，那么阳台面积的计算规则是什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

阳台面积的计算规则是什么

1、阳台面积的计算规则是：建筑物的阳台面积都应该按照其水平投影面积的一半来进行计算。具体如下所示：

(1)如果阳台是属于封闭式阳台，那么阳台面积就是根据其外围水平的投影面积来计算。

(2)如果阳台是属于挑阳台(底阳台)，那么阳台面积就是根据其底板水平的投影面积的一半来计算。

(3)如果阳台是属于凹阳台，那么阳台面积就是根据其净面积，也就是含挡板墙的墙体面积的一半来计算。

(4)如果阳台是属于半挑半凹阳台，那么阳台挑出部分的面积是根据其底板水平的投影面积的一半来计算，而阳台凹进部分的面积是根据其净面积的一半来计算。

2、不同的省份，对于房屋阳台面积的计算规则的要求是不同的，所以应该根据当地的房屋阳台面积的计算规则进行计算。因为有很多开发商和装修公司都会利用人们对于房屋阳台面积算法的的计算规则的漏洞来谋取私利，使业主花费多余的金钱去购买阳台。

3、业主在签订合同时应该仔细看清合同上标注的有关房屋阳台面积的计算规则，假如合同上没有标注的话，或者是合同上的阳台面积计算规则很模糊的，那么就要让开发商或者是装修公司重新拟定一份新合同，从而避免上当受骗。

以上就是关于阳台面积的计算规则是什么的详细介绍，希望可以为大家提供帮助。大多数的阳台面积都是不一样的，因为阳台面积和阳台结构有很多种，所以在计算阳台面积的时候应该根据相关的计算规则来进行计算

阳台建筑面积计算规则

阳台建筑面积计算规则:

在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

参考资料:《建筑工程建筑面积计算规范》GBT-2013

阳台怎么算建筑面积

根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。