潍坊90平米装修报价(潍坊75平米装修多少钱 75平方米装修预算)

铺瓷砖多少钱一平方米

铺瓷砖的价格是根据不同的因素而有所差异的。一般来说，铺瓷砖的价格在每平方米100元到500元之间。具体的价格取决于以下几个因素：

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1.瓷砖的品牌和质量：不同品牌和质量的瓷砖价格差异较大。一般来说，知名品牌和高质量的瓷砖价格较高，而普通品牌和低质量的瓷砖价格较低。

2.铺砖的面积和难度：铺砖的面积越大，价格相对越低。而如果铺砖的地方有复杂的形状、角度或者需要进行特殊的处理，价格会相应增加。

3.工人的工资：不同地区的工人工资标准不同，这也会影响到铺瓷砖的价格。一般来说，工人的工资占到铺瓷砖总费用的一部分。

4.其他材料和辅助工具的费用：铺瓷砖还需要使用到其他材料和辅助工具，如水泥、瓷砖胶、瓷砖切割机等。这些费用也会计入到铺瓷砖的总费用中。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还需要根据当地的市场行情来确定。如果您需要铺瓷砖，建议您咨询当地的装修公司或者瓷砖供应商，他们会根据您的具体需求给出准确的报价。同时，还要注意选择正规的装修公司或者瓷砖供应商，以确保施工质量和售后服务。

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尾房价格趋势分析

在讲尾房的价格之前，我们先来了解下什么是尾房。很多人以为尾房是有问题的房子，其实不然。尾房只是因为某些原因影响了销售而形成的房子。比如，房子楼层差、户型不合理、朝向不好等等卖不掉的房子都被叫做尾房。还有一些人们自己留起来用而没有卖掉的房子，也是尾房。以前人们对潍坊的认识太少，现在由于房价上涨，人们开始关注尾房。因而尾房销售开始转亏为盈，价格也稍有上涨。下面咱们来具体分析一下。

尾房销售需求增加

以前，人们对尾房没有太多的认识，但商品房的价格从去年下半年开始一直呈上升趋势，二手房的价格也在攀升，尾房开始成为买房人的首选目标。

尾房价格还会涨

从宏观调控以来，限制了很多新盘项目的销售，包括上市。另外，现在房价的上涨确实也影响了开发商以前销售的计划，以前预留的一些尾房大部分都是开发商留的存量，比较好留作后期销售或者给他充抵价格的房子，现在这种情况价格上涨较快。记者了解到，国家对90平方米70%的要求出台后，一些开发商的开发进度延缓，也出现了断档期。由于需求的上涨和房源量的下降，尾房价格自然会上涨。据介绍，在山东淄博，两居室是最受欢迎的户型。一般的两居室，80平米左右，价格大约要50万，也就是每平米6000元左右。而尾房的价格就要远远低于这个价格，大概在5000元到5500元每平米。这是由总体市场需求决定的，房产市场仍是以刚性需求为主，买房用于投资的人只是少数。尾房如果解决好买卖双方信息对称的问题，将会成为消费者买房置业的重要选择。而在2007年以后，尾房数量越来越少，房产市场将主要以新盘和二手房为主，同时价格还在继续上涨。

尾房为何热销

在尾房超市的市场调查中显示，有36%的人表示如果置业会首先考虑有没有尾房，这一比例是历次调查中的新高。尾房为何在现在如此受欢迎，据了解，一是目前新房市场没有合适的新盘，新项目基本都在主城以外，而且期房的质量没有把握。二是目前二手房的交易成本太高，5年内的二手商品房交易成本近10%，使很多消费者希望在尾房市场找到合适的房源。据了解，房地产开发市场有很多不可预知的因素，包括政策因素、土地因素、成本因素、市场因素等，如果前期没有充分估计，就有可能增加3%～5%的成本，利润如果低于8%就可能赔钱。一个规范的开发商，利润空间也就在3%至20%之间，如果运作得好，能达到15%或更高一些。而开发商为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到8折的优惠。

综上所述，尾房首先在价格上与一些新楼盘相比有了一定的优势。不过自2007年以后，尾房房源越来越少，到现在几乎成为“珍稀物种”，因此如何淘到尾房成为人们极力追捧的话题。尾房一般由中介公司进行销售。不过有的中介是代售，有的是自己购买之后进行销售，这两者在同一套房子的销售价格上是有差异的，消费者在购买的的时候要多留意和辨别。

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弹性体改性沥青防水卷材报价及厂家

弹性体改性沥青防水卷材，顾名思义就是具有改性沥青做涂层的弹性较好、性能优异的防水卷材。它在一些防水保护工程中应用较为广泛，具体有屋面、水池、卫生间、地下室、地铁、公路、桥梁等等地方。另外，弹性体改性沥青防水卷材还具有耐寒耐热、耐腐蚀、不易老化、经久耐用、不易撕裂等优点。目前，市面上的弹性体改性沥青防水卷材的宽度多为1m，厚度则有3mm、4mm、5mm等，还有Ⅰ型和Ⅱ型之分。下面，将为大家介绍弹性体改性沥青防水卷材的最新报价及厂家情况。

宏鑫弹性体改性沥青防水卷材

最新报价：￥28.00

规格：3.0mmⅠ型

厂家：潍坊宏鑫防水材料有限公司

这一规格为3.0mmⅠ型的弹性体改性沥青防水卷材的价格是每平方米23元，另外，这一品牌的其他型号的弹性体改性沥青防水卷材的具体价格并不相同，如4.0mmⅠ型的价格在25元每平方米、3.0mmⅡ型的价格是26元每平方米、4.0mmⅡ型的价格是28元每平方米。还有，本产品的厂家是潍坊宏鑫防水材料有限公司，始建于1998年，是专业生产各种防水材料的企业。

奇工弹性体改性沥青防水卷材

最新报价：￥80.00

规格：3.0mmⅠ型

厂家：广州奇工建材有限公司

这一规格为2mm的弹性体改性沥青防水卷材的价格是每个80元左右，但是，最少要购买100个。另外，这一品牌其他规格的弹性体改性沥青防水卷材的价格并不一样，如规格为2.5mm的价格在90元、规格为3mm的价格在100元、规格为4mm的价格在150元左右等。另外，这个弹性体改性沥青防水卷材的厂家是广州奇工建材有限公司，成立于2000年，弹性体改性沥青防水卷材是其主要产品之一。

大能弹性体改性沥青防水卷材

最新报价：￥300.00

规格：×1000×3mm

厂家：廊坊大能保温材料有限公司

这一品牌、规格的弹性体改性沥青防水卷材的价格在每件300元左右，属于SBS防水卷材，抗压抗水能力强，经久耐用。另外，弹性体改性沥青防水卷材的厂家是廊坊大能保温材料有限公司，主要从事各种保温材料的生产，而弹性体改性沥青防水卷材是其主要产品之一。

由此可见，弹性体改性沥青防水卷材的报价有高有低，主要受其品牌、厂家以及规格不同的影响。在这里介绍的几家弹性体改性沥青防水卷材的厂家在市面上颇具地位，大家感兴趣的可以详细了解一下。

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潍坊75平米装修多少钱 75平方米装修预算

装修一套房子要多少钱？都包括哪些费用？对于初次装修的小白来讲，还是有些陌生。在房屋装修前，大家都会给自己的装修做一份预算清单，了解自己装修需要花多少钱之类的。可是如何才能计算出自己装修需要多少钱呢？了解一些装修相关费用是必须的，这样才能做一份相对准确的预算清单。

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装修一套房子的费用

一、设计费

占总造价的3%～5%。这种设计费用，与装修业主的消费心态有关，是一笔不小的开支。因此，许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然，这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。

二、材料费：一般占工程总造价的40%～45%。

材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，材料费的比例越大。市场上各种材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料，直接决定了装修费用的高低。

三、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%～25%左右。

四、管理费

装饰公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。

五、利润

装修公司的赢利一般在15～20%左右。

选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说，选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。

装修一套房子的档次消费

1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产*胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费3万元至5万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米600元。

2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费5万至10万元左右，平均下来每平方米800元。

3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费8万至15万元左右，平均下来是每平方米1000到1500元。

装修一套房子的费用部分列表

一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。

价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

二、铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。

工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米。

产品参考：

普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)。

中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)。

注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。

三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍*胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、*胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供*胶漆。

价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷*胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、*胶漆在内)。

产品参考：

普通装修：使用*胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。

中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。

刷墙面积计算：

房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。

注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。

以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%—10%不等。