两居90平南北通透装修(5万挑战124平三居室毛坯变天堂装修记录)

新房装修甲醛超标了怎么办

甲醛一旦超标，长期接触就会损害人体健康，严重时还会有患癌风险，建议您除醛时最好多种方法同时进行，才能快速高效的清除甲醛。

一、睿石

它可以主动吸附室内游离的甲醛，过程不会受任何温度、湿度、光照等外界因素的影响，甲醛的吸附速率也是普通吸附材料的几十倍，除此之外独有的分解功能，可将吸附的甲醛分解成无害的二氧化碳和水，进而排放出去，使其内部孔隙一直处于不饱和状态，除醛率能达到百分之九十以上。在选择时需注意它是灰色的矿石，呈不规则形状，不是圆形颗粒。

二、风扇

风扇可以起到“引风的作用”将室内含有游离态甲醛的气体加速排出到室外，本方法只对通风不畅的房子有用，对通风效果好的房子作用不大?

三、植物

在家中放些绿色植物也能有效去除气味，尤其是像绿萝、吊兰、芦荟、龟背竹、仙人掌、常青藤等都能有效的吸收有害气体。另外，市面上比较流行的平安树和樟树等大型植物，它们自身能释放出一种清新的气体，让人精神愉悦，也比较适合用来去除新家具的味道。

四、高温

我们都知道甲醛高温易挥发，我们可以使用一些加热设备能够将家中的温度提高很多，这样就能让甲醛气体大量的挥发出来，再通过开窗通风就能除甲醛了。反复操作几次，就可以清除家中大部分的甲醛了，但是我们使用加热设备时一定要注意安全，以免发生火灾。

五、甲醛清除剂

甲醛清除剂的原理有很多，有将甲醛分解的，将甲醛封闭起来的，前者只是将游离态的甲醛进行分解，其材料内部的结合态甲醛仍然在持续的分解释放，后者是利用保护膜将甲醛与空气隔离，甲醛仍然存在，当保护膜破裂时甲醛仍然会大量的涌出！

刚装修好的房子，室内甲醛含量较多，建议采用多种方法配合使用，实用且健康，早日把甲醛控制在安全范围内。

100平米两室改三室案例小三室装修大概多少钱

对于如今的房价来说，工薪家庭花光所有积蓄才勉强买一套两室的小户型，但却不能满足一家人的居住条件，很多人就想着把空间进行改造，将两居室改成三居室，那么小三室装修大概多少钱呢？下面就和小编一起来看看两室改三室该怎么改吧！

一、两室改三室案例

1、客厅改造成卧室

目前，大部分户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错。因此大多数户型的客厅都可以改，简单的方法，就是直接将客厅封闭起来，改成卧室或其他房间。

2、阳台改造成卧室、书房或儿童房

现在的住宅，大都设计有阳台。两房改三室也经常会对阳台进行改造，往往改造卧室或客厅的阳台，直接把阳台封闭起来，变成书房或儿童房等，这样做也比较方便。但会影响户型的采光和通风，南北通透户型改造的效果好一些。

3、餐厅、门厅改造成房间

把餐厅改成房间，独立餐厅是改的，如果有外窗就更好了，直接将其改成房间。过厅式餐厅有时还可以改。

4、门厅改成房间

将门厅改成房间的做法，这种做法，实质上是利用了客厅的一部分面积，一般在超大的客厅中做，利用客厅的一角，隔成一个相对独立的空间，作为书房用。

二、小三室装修大概多少钱

1、水电

随房产的不断发展，水电基本能满足人们所需，无需太多的改造。想省钱装修，水电少做更改。

价格参考：80平以下，价格在2000到5000元不等，120平以下，价格在4000到8000元不等，一般情况下，家装公司会预收1000到2000元的预付款。

2、铺地砖、贴墙砖

墙地砖的铺贴较复杂，需工人小心作业，所以铺贴费用比地板多些。

工费参考：铺地砖：45-53元/_，贴墙砖：47-55元/平米。

普通装修：30元-50元/块(规格：mm)

中装修：60-90元/块(规格：mm)

注：长宽都600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块

3、刷墙

一遍界面剂，3遍腻子，3遍乳胶漆。工艺和主辅材包含在内而，无需收费。

价格参考：刮腻子：20-30元/_，刷乳胶漆：15-40元/平米。

刷墙面积计算：

房屋面积×2.7=刷墙面积(误差不超过10%)

4、吊顶

计算吊顶有猫腻，家装公司会整体报价，包括辅材，不正规公司会拆分收费。

5、铺地板

工艺简单，只需地面找平，铺装由商家完成，所以费用低。

价格参考：25-35元/_

6、木门

根据材料的不同，价格差异大，业主需根据实际情况而定。

产品参考：

复合门：价格在800-3000元/扇，实木门：3000元/扇不等。

7、卫浴洁具

普通业主可选择大众品牌，如：法恩莎、惠达等品牌，特价套餐产品售价在5000-元左右，活动时购买较划算。

普通装修：套餐5000-元。

中装修：马桶：3000元以上，面盆：4000元以上，花洒：2000-3000元。

以上价格采集于网络，仅供装修时参考，如果想要获取装修的费用清单列表，可当地经销商！

以上就是关于100平米两室改三室案例，小三室装修大概多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助！

5万挑战124平三居室毛坯变天堂装修记录

本人认为，请专业的家装设计公司，他们会无形收取很多费用，我本着实用和能实现自己一些想法的原则，所有事都亲力亲为了。包括买一根钉子或者电线

户型：3室2厅2卫

面积：建筑面积124P，室内实用面积103P

装修总花费：5万左右（包含：工人费1万2，地砖，墙面油漆，橱柜，门，装修各种材料，耗材费）

装修心得：装修没有想象的那么辛苦，是一种乐趣，假如再有一套房子，我还愿意尽情发挥想象力，装修出别样的风格

废话不多说，赶紧上图：

户型没有什么大问题，南北通透，客厅有阳台，2个卧室都有飘窗。应该是中规中矩

楼层：8楼

当时买房看了很多楼盘，最后大家一致看好这栋，所以买下。我们买的是2手毛坯房

上一张毛坯时期的照片，是客厅的。

可以看到客厅上的阳台，入户门右手的门口内是厨房，客厅和厨房之间有一座非承重墙。而我们觉得这座墙是可以通开的，也就是可以做开放式厨房。

这样，1.传统的格局会被打破，着是我们希望的2.打通以后会显得室内更加宽敞，3.唯一担心的是厨房油烟

在协商后，决定通开了。

改动二

2个卫生间，其中一个不常用。而我家杂物多，缺少了一个储物间

针对这个情况，我们决定把入户门旁边的卫生间改成储物间

好处：1，卫生间拆改后，餐厅面积增大，他俩是挨着的

2，家里杂物多，只靠衣柜来储物是远远不够的

3，正好在入户门门口，进门回家时的衣服可随手挂上。非常方便

不便之处：以后有孩子或者家里来客人，一个卫生间可能不太方便。

权衡之下，还是决定改造。

改动三

主卧的卫生间门口封死，在外面重新开了一道门，这样主卧的卫生间就变成了公共卫生间。

改动四

弗莱纳功能沙发

厨房原来炒菜的地方被我转移到厨房阳台。在阳台和厨房之间竖起了半面墙

好处：1，炒菜的区域被单独划分了出去，这样油烟不容易过来

2，新竖起的墙也很好的阻挡了油烟，客厅不会受到油烟干扰。

3，新做起来的墙可以挂装饰物，美化空间

上图：

改动就着4个地方，现在看来，很实用。特别是开放式厨房吧台的空间，朋友们都很喜欢。

现在发改造以后的效果

储物间（也就是原来的卫生间）

做了一个百叶推拉门，此门做下来大概是300块钱不到。推拉门里面找人做了个整体衣帽间。平时挂一些随身衣物，还有不盖的棉被。另外放一些工具什么的。非常实用，我家杂物就指望它了。

整体改造价格1000多一点（包含整体衣帽间，和百叶推拉门）

注意：留好检修口。毕竟以前是厕所，有水源。把检修口一定要留好

开放式厨房改造后效果

这张是吧台还没有做完但墙体改造已经完成了。砖什么的也都铺好了。

整体风格感觉是咖色系橱柜选的是香槟色家里所有的砖都用的是仿古砖

客厅阳台，还有开放式厨房

电冰箱我放到客厅阳台上了，因为客厅在北面，太阳也晒不到。正好有个可以放冰箱的位置。我看到别的家有把我放冰箱的地方改造成储物间的，全是格子，也很好，拉上个漂亮点的帘子。

中意石英石橱柜台面

炒菜做饭的片

这空间的小方格砖和橱柜那的方格砖是呼应的。都是仿古砖，不贵。90多以平米。我看见过300多一平的，铺上效果差不多，只是300多的是石头做的。假如想达到效果，可以用价格低点的代替，而且不石头的好打理，因为石头的纹理感很强。

灶具都是西门子的。煤气灶感觉一般，火还不错，但锅有点坐不牢。

对面的空间。洗衣机我放在这里了，其实这个位置本来就是留给洗衣机的，因为有下水。目前看挺方便

我自己做了隔板，可以放一些小东西。隔板宜家买。大概100多点吧，算上支架。洗衣机的管子接的有问题，有点绕远了。这个是个遗憾。现在微波炉也放在洗衣机上的台面上了。

水槽照片

还是觉得双槽实用，开始本来打算买单槽的了

我家橱柜做下来是6800.大概是950一延米，按说是不贵的了。因为我也去了红星美凯龙，还有居然之家，一般品牌的都在3000一延米来一个橱柜和吧台的合影

下面是比较实用的实物垃圾处理器右侧的是净水器

百诺肯净水器

我切菜做饭剩下的垃圾就直接处理掉了，十分方便。垃圾处理器牌子是爱适易，销售人员说是美国的一个牌子，型号是M65价格是2533.00

净水器牌子是美国爱惠浦价钱是1680。里面的水放出来能直接喝了，说是可以过滤到铅汞什么的

有了这个东西实物垃圾就不用捞出来再倒进垃圾桶了。

插播一张储物间里面衣帽间的照片还做了一面长镜子。可以照全身。

储物间里的一个格子收纳盒购于宜家，非常实用。

餐厅整体效果，还没有最后装饰的效果。桌子是老榆木的

桌子和椅子一共是3600记得

餐桌灯购于宜家，几百块。

晚上灯光下，很安静舒适

一统实木家具

相对比较近期的餐厅图。花是超市买的

字绣是婆婆送的^^

上卧室图

卧室唯一改动的就是封死的一个卫生间的门，把卧室卫生间改成了公用的

先上原来很多朋友都很喜欢的飘窗。

飘窗本没有台，木台是我后来自己做的。

百莎祺实木家具

材料：防腐木，不贵，大概30来块一根吧。是按根卖，先测算要要多少根，再去买，买回来找木工搭的

清漆：底漆和面漆我都买了，买好叫油工刷上就可以了。

漆面晾干，就成了现在的效果，现在飘窗成了小狗的乐园了。冬日里阳光非常好，很温暖，躺着睡觉很舒服。

飘窗很大，试验了下最多可以躺4个人。3个人一点都不会挤

拍照的时候有点夕阳西下了，颜色很漂亮。

细节图防腐木有一种很自然的绿色。隐隐约约。本来想买碳化木，但找了很多地方没找到。现在觉得防腐木代替也很不错。

飘窗上的灯，购于十里河，80块钱。我妈说是鸟巢灯

卧室整体效果

墙面是多乐士的杏色。有点淡淡的杏仁色，很温暖

灯具同样是十里河灯具城买的。大概是600多

卧室主要想突出温馨，安静的氛围。

长方形的玻璃窗上做了百叶窗帘，300左右，其实100多就能搞定，主要是因为我去的居然之家做的。很利索和方便

城大窗帘城

家具来了，都是在香河定做的榆木家具，非常结实，也不贵。

台灯是刚和老公约会的时候一起去宜家他送我的。床头柜上的台布也是宜家购。我喜欢比较老旧有沧桑感的家具搭配上比较艳丽的颜色。

窗帘拉上效果

窗帘是托人找朋友做的，布料是进口棉布。比较厚，布帘里面挂了纱帘。白天晒太阳纱帘拉上就可以了。蛮舒服的

窗帘着一套是1000多。同样的效果还可以更便宜。选择国产的棉布会便宜一半。但没这么厚实了。

自制实用梳妆台

我去市场上看了看，实木的梳妆台基本都2000适合人群：化妆品没那么多的MM.

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都是两居室 70年住宅和70年公寓有啥区别

通常我们所说的公寓是指产权40、50年，户型面积比较小的房源，可有网友却咨询，他买房时看中了一套90平的两居室，性质是70年产权公寓。他想知道70年产权公寓和70年产权的住宅有没有区别？难道仅仅是叫法不同吗？

公寓分类多

年限有长短

住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的时间。国家的限购令同样也约束着居住公寓，而且居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。

市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

居住成本有所不同

一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/平米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。

此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。另外业主也没有晾衣服的地方，如果是商业公寓，没有煤气管道的情况下，生活成本会进一步提高，一日三餐只能在外面解决。

在使用过程中，不难发现，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。

落户、交易、水电费标准的区别

在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。房产证上也应该体现出物业类型和使用年限；其次是产证上的类别不一样；居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准。

同是居住类型的住宅

为何叫法不同

既然年限和性质都几乎一样，而且都建在同一片土地上，为何叫法还有所不同呢？原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。

（以上回答发布于2017-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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