装修好的便宜房子猫腻(装修公司低价全包真便宜这些猫腻真坑人!)



家庭装修套餐有哪些猫腻

家庭装修的时候大部分人都会选择装修公司，一般会到当地有名的装饰公司了解情况，比如具体的价格等。很多业主都会遇到价格高的情况，这时有些公司就会推出相应的家庭装修套餐，业主选择了这些套餐后就能获得相应的优惠价。但其实家庭装修套餐是“假实惠、真涨价”，里面蕴涵不少猫腻，需要业主擦亮眼睛仔细的看清楚。那么家庭装修套餐有哪些猫腻?

家庭装修套餐猫腻有：

1、价格陷阱。很多人选择家庭装修套餐，是因为套餐里面包括的项目更多，而且价格也会更加便宜。需要提醒大家的是很多装修套餐里面费用刚开始可能很少，但是等施工后会跟你表面有些项目没有包括在套餐里，需要另外收费，比如税、水电改造、垃圾清理费等等，他们找会找各种收费项目。

2、工程质量陷阱。家庭装修套餐之所以那么的便宜，可能是牺牲品质的前提下，比如基础工程的材料买次品、基础工程随意做、做手艺不好的装修工人等等，通过多种方式来降低它的成本，所以业主才能享受到优惠的价格。大家要知道工程质量不好，直接影响日后入住的生活品质。

3、主材陷阱。家庭装修中提到的装修材料品种比较低，档次比较差，大部分装修公司都是跟某品牌的材料公司合作，拿到出厂价而不管材料的价格。如果业主不想要用套餐中提供的材料，势必需要另外花钱购买了，这等于是变相增加了成本，最终业主出的装修费更多。

4、赠品。家庭装修套餐都会有赠品吸引消费者，比如免费赠送材料、免费设计、免费做施工图等等，通过各种各样的赠品吸引消费者，其实这些赠品大多都没有用。

5、免费先进。很多装修公司都推出了免费的活动，比如免费上门查看、免费报价、施工完成后有遗漏免费维修等等，其实这些在正常的装修中都是包括的。

家庭装修套餐猫腻大揭秘，常见的套餐陷阱是什么

套餐装修的优点：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。

套餐装修的缺点：多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单;此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。

如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱，有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价，先吸引客户，后期再增项加钱的办法来挣钱，并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户，往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。

家庭装修套餐有哪些猫腻?家庭装修套餐猫腻有很多，业主只能够提高心眼，才能够避免。建议在家庭装修的时候最好不好贪小便宜，越贪小便宜面临的装修陷进就会越多，还不如大大方方的，既保全了个人的面子，也保住个人的荷包。

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现在的精装修房子为啥这么便宜里面会不会有什么猫腻

现在精装修的房子之所以这么便宜，主要是因为我们现在批量精装修的技术已经成熟，可以形成规模化效应。而规模效益是指企业将生产要素等比例增加时，产出增加价值大于投入增加价值的情况，减少可变成本的比例，进而提高利润率。

目前，我们主流市场上的精装修标准是3000块钱左右，也不算太廉价。所以并没有什么猫腻存在，正规房产公司的精装修房子还是值得放心的。而所谓的批量精装修，就是大批量采用相同的石材、木料、油漆、水泥、厨卫浴产品，来装修房子。通过这种模式可以控制下游原材价格，控制材料损耗，提升效率，减少各项成本。

首先，控制原材料成本。因为各种材料都是批量采购，公司有较大的溢价能力，采购价格可以相对便宜，一定程度上可以控制下游企业的价格，进而控制成本。

其次，加强管理，降低材料损耗率。为了做到批量精装修，我们要在产品的设计过程当中要充分考虑各个参数包括造型，尺寸，做法等等各方面的标准化从而通过设计手段，降低因为人工操作而出现各种差错，进而提高容错率，提升工作效率。

所以，现在大型房产公司都采用批量精装修的模式，并且主要从以下两个方面进行精装修的标准化。

第一、工程做法标准化。通过制定标准化的一些流程以及工艺做法，选择相同的模具和设备，降低固定资产比例，减少个体差异导致的错误率。

第二、产品选材标准化。选定材料产品以主流产品为主，选用市场上有竞争力，有品牌效益的一些产品。

第三、提升管理，做到精细化管理。在精细化管理在精装修过程当中，从整个装修项目的设计，施工，监理各个方面，全周期全方位精细化管理。

装修公司低价全包真便宜这些猫腻真坑人!

装修公司低价全包真便宜，但其中可能存在一些猫腻。根据当地市场价，装修公司的全包价格通常在每平米5000-8000元之间。然而，这个价格并不包括一些额外费用，需要消费者注意。

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首先，装修公司的全包价格通常不包括设计费用。如果您需要专业的室内设计师为您设计房屋，可能需要额外支付设计费用，这个费用根据设计师的知名度和经验而有所不同。

其次，装修公司的全包价格通常不包括一些基础设施的改造费用。例如，如果您需要改变房屋的布局或者进行水电改造，可能需要额外支付这些费用。这些费用根据房屋的具体情况而有所不同。

此外，装修公司的全包价格通常不包括一些装饰材料的费用。虽然装修公司会提供一些基本的装饰材料，但如果您想要使用更高档的材料，可能需要额外支付费用。这个费用根据材料的品牌和质量而有所不同。

最后，装修公司的全包价格通常不包括一些家具和家电的费用。如果您需要购买新的家具和家电，可能需要额外支付这些费用。这个费用根据您的需求和选择而有所不同。

综上所述，装修公司低价全包虽然看起来很便宜，但其中可能存在一些隐藏的费用。消费者在选择装修公司时，应该仔细了解全包价格所包含的内容，并与装修公司进行充分沟通，以避免被坑人。

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装修公司有很多猫腻

3月10，土巴兔装修学堂第三期‘装修猫腻’于田厦大厦406室如期和大家见面了。本期装修学堂邀约知名设计师杨清泉，针对装修过程中常见的几种材料及施工现场案例为大家讲解了装修过程中隐藏的一些猫腻，以期让大家的装修生活变得更加的轻松。

(讲师简介：

但凡有过装修经历的人，都可以讲出一堆上当受骗的辛酸故事，面对纷繁复杂的装修市场，众多业主苦不堪言。为此，土巴兔装修学堂特别打造‘装修猫腻’篇，教大家如何识穿这些猫腻。

课前，众网友签到领资料

排排坐，准备上课了!

装修猫腻之材料篇

众所周知，在整个装修过程中，选材是极重要的环节，尤其是要选购到真材实料。一旦选材不当，使用了假冒伪劣产品，将会给日后的生活带来诸多麻烦。看，杨清泉老师教你如何识别真假材料。

1、真假伟业板

在目前装修市场上，因为真假伟业板售价相差近百元，一些装修公司经常用假的伟业板代替真的以谋取更多利润。作为门外汉的业主，要如何识别真假呢?

(1)、查看商标上是否有激光镭射LOGO图案；

(2)、拨打全国统一查询号()查防伪码是否真实;

(3)、查看商标内部是否有可抽出的防伪金属线；

(4)、查看板面、切口，真正的伟业板边角上有约5*5公分大小的胶合板，而不是纯木板。

据杨老师介绍，以上四点是辨别真假伟业板的重要方法，其中最为重要的是(3)、(4)两点，一般假冒伪劣的产品目前无法做到这两点要求。

2、真假防水

同样因为真假防水涂料售价相差较大(真防水一般330元左右，假防水160元左右)，目前在工地上使用假防水率高达60%，一个不小心，您家在用的就有可能是假冒伪劣产品。如何鉴别真假防水涂料呢?老师教你四步法识别真假。

第1步：查看包装桶盖上防伪标签是否印有防伪LOGO商标;

第2步：看防伪标签下方是否有查询号码，如;

第3步：刮开防伪标签上的刮涂层，查看是否有20位数字的密码;

第4步：根据20位数字密码开始400电话或官网查询。

3、真假水泥

杨老师认真讲解包装袋上标识

杨老师以工地现场照片为例讲解，总结出了4个要点来教大家识别真假水泥：

(1)、一般真水泥都是三层纸袋包装，标识完全(纸袋上的标识有：工厂名称、生产许可证编号、品牌名称、注册商标、品种(包括品种代号)、包装年、月、日)，而假的一般是蛇皮袋包装且标识不全;

(2)、用手指捻水泥粉，感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常;

(3)、观察它的色泽，一般来说，品质合格的水泥应该是深灰色或深绿色的;

(4)、最后还可以查看购买的水泥有无受潮结块现象。

4、真假联塑管

同学们，千万不要忽视这个内牙弯头!

如何辨别真假联塑管?杨老师给大家总结出了以下三个要点：

(1)、看联塑管材表面的光洁度及文字的清晰度;

(2)、最简单也是最好的办法，拿一段样品管用脚踩，真的联塑管一般是踩扁而不破的;

(3)、露天存放观察几天，假的颜色会变，而且很脆。

据调查，市场上假冒联塑管使用率不到一成，但是与其配合使用的内牙弯头假冒率高达八成，在此杨老师特别的提醒了大家，千万不要贪一时小便宜而购买假内牙弯头，否则日后会得不偿失。

金龙羽电线的鉴别方式

随后，杨老师又简单介绍了几种常见的装修材料：金龙羽电线、乳胶漆和木器漆的真假鉴别方法。

常见乳胶漆真伪鉴别

常见木器漆真伪鉴别

通过老师的讲解，相信在日后的装修选材上我们将会更加的得心应手。

装修猫腻之施工现场篇

讲完了选材，来看装修现场。在装修现场我们究竟看什么，怎样看，才能达到事半功倍的效果呢?现在，就让杨老师教你现场到底要看些什么，怎么看，让你和猫腻说拜拜。

防水不到位，会经常‘漏’的!

1、查看防水工程

对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微，施工程序不能错乱。杨老师建议，装修前要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再回填找平，墙地面做两遍防水后贴墙砖，地面补刷第三遍防水做闭水实验后再贴地砖(施工前闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司)。

2、查看电路

注意，用电安全啊!

在查看电路时，要密切注意以下几点是否做得到位：

(1)、电线是否铺设在绝缘套管内，电路接头是否安装在线盒内;

(2)、强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)是否分开走线，切记，强弱电严禁共用一管和一底盒;

(3)、是否有重复布线、绕线，确保单管内导线截面积不超过管截面积的40%，且强弱电分开走。

3、查看墙面

查看装修现场时，墙面检查也不能忽视，一定要仔细查看墙面是否有裂缝、脱落、爆裂等现象，如发生类似情况，则说明使用的防水涂料或乳胶材料有猫腻亦或是墙面没有挂钢丝网等。这时就需要工人进行全面返工。

讲解完装修现场存在的一些猫腻之后，本堂课也即将结束了。在下课之前，由老师评选出本期最佳学员并授以奖品。

最佳学员是认真做卷的先生

还有积极做笔记的女士呢!

结果，两位土巴兔的忠实网友获得了最佳学员奖品。

据了解，两位是土巴兔装修学堂的忠实粉丝，连续两堂课都有参加

户型图讲解交流

最后，现场带有户型图的网友们纷纷向老师请教户型点评，在热烈的点评交流互动中结束了本期装修学堂。

时下，装修市场存在诸多陷阱,更有个别装饰公司给消费者挖的‘陷阱’越来越隐蔽,家装市场猫腻越来越多。在装修一族中广泛流传一句话：“装修装修，经济搞垮，人格全丢”，土巴兔装修学堂在此提醒消费者在装修购买材料及查看施工现场时要多长心眼，看清猫腻，还自己一个轻松愉快的装修经历。